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临滨苑解读

苏广堂
2019-07-28
合肥房产经纪
特色
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善置换
【其他描述】小区物业费是1.2元。物业公司也是入百强的公司。安全，环境您不必担心！
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小孩可以在这里玩耍或交友！
【生活配套】从南门不出来大约100米是世纪金源购物中心！南走大约400米是滨湖医院！南走800米到达万国荣贸
【房屋品质】由大品牌开发商操盘，近马路，内配供暖设施，隔音效果俱佳！
不足
地上车位不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
朱飞飞
2018-11-07
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，其中没有4栋和14栋，主要以120--160平米大户型为主，适合改善需求
【小区设施】小区东边西边各配有约300平米的游乐设施，中心配有两个400平米的篮球场，很多业主在此玩耍
【生活配套】小区对面是滨湖最大购物中心世纪金源购物中心，向南500米安徽省三甲医院，向东1千米紫庐地铁站，
【房屋品质】本小区由大开发商世纪金源开发，09年统一毛坯交付，当时均价4000左右，临近世纪金源中心生活方便
不足
临近商圈，人流量大，地下车位紧张，希望物业及时安排协调，
谢振南
2018-11-05
满堂红房地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，均是高层钢混结构，楼间距大，采光好！主力户型有2房和大3房，面积89到133平不等！
【小区设施】该小区采用人车分流，车位按1:1比例分布，小区内设置大型篮球场，正中心有一个100平左右的凉亭
【生活配套】商场：距离世纪金源购物商场170米，距离新地城市广场1.2千米，医院，距离滨湖医院800米！
【房屋品质】小区开盘时间为2010年，高品质小区，小区路面高于马路2米。专门做过防水个隔音！
不足
内部绿化管理松散，小区建设已满8年，与新小区对比，略微显老旧！物业管理也存在不足！
郭景
2018-11-12
特色
【小区户型】小区户型共23栋楼，主要以120-160平方大户型为主适合改善需求
【小区设施】小区东边西边各配有约300平方的游乐设施，中心配有2个400米篮球场，很多业主在此玩耍
【生活配套】小区对面是滨湖超大购物中心世纪金源购物中心向南500米安徽省三甲医院，向东1千米紫庐地铁站
【房屋品质】本小区由大开发商世纪金源开发，09年统一毛坯交付，当时均价4000左右，临近世纪金源中心生活方便
不足
小区距今仅10年时间，临近商圈人流量大，地下车库紧张
周本成
2018-11-13
满堂红房地产
特色
【小区户型】小区户型共23栋楼，主要以120-160平方大户型为主
【小区设施】小区东边西边各配有约300平米的游乐设施，中心配有2个400米篮球场，很多业主在此玩耍
【生活配套】小区对面是滨湖大型购物中心世纪金源购物中心向南500米安徽三甲医院，向东1千米紫庐站地铁口
【房屋品质】本小区由大开发商世纪金源开发，09年统一毛坯交付，当时均价4000左右，临近世纪金源中心生活方便
不足
小区距今10年有余，临近商圈人流量大 地下车位紧张
胡野
2018-11-12
特色
【小区户型】小区户型共23栋楼，主要以120--160平方大户型为主 适合改善需求
【小区设施】小区东边西边各配有约300平米的游乐设施，中心配有2个400米篮球场，很多业主在此玩耍
【生活配套】小区对面是滨湖超大购物中心世纪金源购物中心向南500米安徽省三甲医院，向东1千米紫庐地铁站
【房屋品质】本小区由大开发商世纪金源开发，09年统一毛坯交付，当时均价4000左右，临近世纪金源中心生活方便
不足
小区距今仅10年时间，临近商圈人流量大 地下车位紧张
管煌
2018-09-14
特色
【轨道交通】地铁口地铁一号线紫庐站1千米左右，楼下公交站60路、62路。
【生活配套】商场：南门马路对面世纪金源购物中心，距离新地城市广场2.1千米。医院：距离合肥滨湖医院720米。
【房屋品质】小区开盘时间为2010年，交房2011年。高品质小区，专门做过防水和隔音。
不足
建造年代久，部分设施陈旧
吴秀志
2018-08-03
特色
【小区设施】车位充足，没有地下车位是不让下车库的，小区中心自带篮球场，凉亭，健身器材
【生活配套】小区南门对面就是世纪金源购物中心，购物方便，华谊兄弟电影院，永辉超市，靠近滨湖医院
【居民素质】小区年轻人居多，氛围很不错，下午18:00左右很多宝妈会带着小孩去9栋那边的广场嬉戏
不足
楼间距较窄，小区中间底层采光差
汪琼
2018-11-16
满堂红房地产
特色
【小区户型】小区共计为23栋，其中没有4栋和14栋，只要为120--165平米大户型为主，适合改善性需求。
【生活配套】小区对面是大型的世纪金源商业中心，向南500米是安徽省三甲医院，向东800米处是地铁一号线紫庐站。
不足
临近商场，人流量超大，地下车库紧张。
李添宝
2018-09-26
合肥房产经纪
特色
【小区户型】两梯两户，两梯三户，两梯四户，南北通透，两房朝南，一房朝北，朝向正南正北，采光好.
【小区设施】车位1:2，健身器材齐全
【生活配套】离永辉超市200米，悦方购物中心500米，万达文旅城3000米
不足
小区年限已久，有点老化，物业管理不够严格，门禁也未进行使用
账号已注销
2018-08-29
特色
【小区户型】小区主力户型面积为两房89平米和92平米 三房面积为121平米 小区都是电梯房楼间距大 采光好
【房屋品质】小区开盘时间为2010年交房为2011年 小区是高品质小区 当时开发商有专门做过防水和隔音
不足
小区现在已经是成熟小区现在因小区入住率比较高导致车位紧张
王林
2018-06-02
特色
【其他描述】物业是滨湖世纪城物业 物业费是1.2元/平 服务水平好 每栋楼都有楼长帮助解决问题
【小区设施】小区采用人车分流 车位比例：1:1 ，小区中央有篮球场 儿童娱乐设施 还有100平左右的凉亭
【生活配套】小区南门过马路 就是世纪金源购物中心 永辉超市 居然之家 等完善的配套设施
不足
小区建成时间较长 外面看起来比较老旧
沐昆山
2018-05-10
特色
【轨道交通】小区西边是徽州大道，距地铁一号线紫庐站A站口1400米，附近公交有60路、62路，509路，快1
【其他描述】滨湖世纪城物业，物业费1.2元/平，服务水平较好，有问题都有专人接待，帮助解决！
不足
临近商场，略微有些嘈杂！租户多，小区环境差一些！
宫栋祥
2018-09-26
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，均为高层钢混结构，楼间距宽，采光良好。主力户型两房和大三房，面积88-130平不等
【小区设施】小区内设置了专门的篮球场，固定的健身娱乐场地和器材，景观花园和池塘，为业主提供了业余休闲娱乐的场所
不足
小区建设已满五年，和新小区比略显老旧，物业管理也存在不足，内部绿化管理松散，绿化修剪次数少。
李显
2018-11-09
满堂红房地产
特色
【小区设施】小区内设有篮球场，固定的健身器材及娱乐场地，有景观花园及喷泉，为业主及租户提供娱乐场所。
【生活配套】商城：南门出去就是世纪金源购物中心， 医疗：距离滨湖医院500米。
不足
建造年代久，略显老旧。
侯义杰
2018-05-05
特色
【小区设施】小区采用人车分流，车位比为1:2，小区中心有100平左右的凉亭，周边有篮球场，靠椅等公共设施。
【生活配套】小区南门过马路就是世纪金源购物中心，永辉超市，一公里内有滨湖医院，世纪金源大饭店 。配套完善。
不足
小区建成时间比较早，外观老旧。
李峰
2018-11-08
特色
【小区设施】小区内设有篮球场，固定的健身器材和娱乐场所，为业主及租客提供娱乐场所
【生活配套】小区南门出门就是永辉超市，生活购物消费方便 医疗：距离滨湖医院500米
不足
建造年代久，略显老旧
账号已注销
2018-08-09
特色
【小区设施】小区是人车分流，车位比例是1:1 ，小区中间还有个篮球场，还有一个100平的大凉亭，小区绿化特别的好
【生活配套】小区南门过了马路就是滨湖世纪金源购物中心，永辉超市，居然之家等完善的配套设施。
不足
小区建成较早，外观老旧
陈强强
2017-09-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主题大户型，122平米左右三房两卫为主力户型，160平四房两卫。适合改善
【小区设施】小区中心有100平米休息凉亭，午后多有业主在此休息，周边设有篮球场，靠椅等供人健身，休息。
不足
小区物业不好，有待提高服务质量。
张伟
2018-05-11
特色
【小区设施】小区车位配比1：1车位充足，采取人车分流模式。自带篮球场
不足
楼间距小，高层建筑低层采光差

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