- 高压开关厂宿舍
- 20845 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 徽州大道412号(原美菱大道412号)
- 高压开关厂
- 业主自管
小区概述
- 高压开关厂宿舍位于包河区大钟楼板块，小区于2000年竣工，是由苏高压开关厂开发建设，小区绿化率为40%，小区共19栋住宅楼，分为南区和北区，南区有14栋，北区有5栋，小区内户型有1居室-3居室，户型面积约为55㎡-113㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
1182米
步行至地铁
162个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.2km是合工大南区地铁站，该站途经轨道交通1号线；距小区约1.4km是四牌楼地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区243m左右有南薰门桥北公交站，该站停靠4路、14路和129路等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.5km是金屯立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
9.9
初中
9.3
99个
附近幼儿园
55个
附近小学
42个
附近初中
距小区587m左右有宁国新村幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约356m是合肥市青年路小学(青年路校区)，是一所公办小学；距小区约614m有合肥市第四十八中学(芜湖路校区东区)，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.2
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率40%，小区绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的涂料构成，小区内楼栋外墙做了隔热金额防水层，地下车库有做防潮，小区于2000年竣工，房龄较老，外立面略显老旧。
楼栋分布
小区共19栋住宅楼，分为南区和北区，南区有14栋，北区有5栋，小区内户型有1居室-3居室，户型面积约为55㎡-113㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区西门位于南一环路与徽州大道交叉口东北150m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 900户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康健设施；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
10.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约1.5km是合肥漫乐城购物中心，约1.6km是合肥包河万达广场和合肥银泰中心，小区居民逛街购物较为便捷；距小区300m左右有苏果超市(合肥屯溪路便利店)和鑫柒加壹生活超市(南熏门店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.1km是安徽省立医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.9km是安徽医科大学第一附属医院，该医院为三级甲等医院；距小区约2.2km是合肥市第一人民医院，该医院为三级甲等医院；距小区约346m是包河区包公街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约149m左右有立方大药房(香港街店)，约333m是民申大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约474m是宁国路菜市场，约665m是桐城路菜市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区200m左右有中信银行(合肥分行)和中国工商银行(合肥城建支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国联通智慧生活馆、建行营业大厅、中国移动(新银河徽州大道特许经营店)和中国电信，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约923m有银河公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约723m是包公派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约691m是安徽省图书馆，闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1km是合肥包河横店电影城(大宁缤购店)，小区居民看电影较为便捷；距小区约1.2km左右有云顶国际撞球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.1km是安久瑜伽(仕嘉名苑店)，深受小区内女士的喜爱，整体来看小区周边娱乐资源较为丰富。
高压开关厂宿舍近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
20950元/㎡
0.09%
03-16
20984元/㎡
0.16%
03-23
20960元/㎡
0.11%
03-30
20940元/㎡
0.1%
04-06
20916元/㎡
0.11%
04-13
20848元/㎡
0.33%
04-20
20786元/㎡
0.3%
04-27
20813元/㎡
0.13%
05-04
20826元/㎡
0.06%
05-11
20854元/㎡
0.13%
05-18
20853元/㎡
0%
05-25
20845元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23961元/㎡
16.28%
2024-07
23400元/㎡
11.55%
2024-08
23333元/㎡
12.28%
2024-09
22984元/㎡
13.38%
2024-10
24916元/㎡
4.65%
2024-11
25247元/㎡
3.23%
2024-12
22716元/㎡
16.03%
2025-01
21358元/㎡
17.39%
2025-02
20936元/㎡
17.65%
2025-03
20960元/㎡
14.16%
2025-04
20784元/㎡
16.58%
2025-05
20845元/㎡
17.95%
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