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- 蜀麓苑
- 15026 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江西路2000号
- 合肥市蜀山区房屋建设开发公司
- 合肥联源物业管理有限公司
小区概述
- 蜀麓苑位于蜀山区蜀山产业园板块。小区于2012年竣工，房龄相对较新。小区主推一居室46㎡左右到54㎡左右、二居室48㎡左右到55㎡左右、三居室54㎡左右到142㎡左右，小区楼间距较为宽阔，采光度好。小区绿化率为40%，绿化较为一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边娱乐设施较多，居民居住舒适。
缺点- 多层没有电梯，上下楼不方便；
- 小区租客较多，人员流动性大。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
649米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
振兴路地铁站距离小区约653m，地铁出行较为方便。山后店公交站距离小区约178m，76路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻长江西路快速路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.5
49个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约358m是合肥市中海原山幼儿园，距离较近，方便家长老人接送孩子上下学，公办学校。合肥市乐农新村小学教育集团蜀麓校区距离小区约568m，公办学校。合肥市第三十五中学距离小区约1.1km，公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化为40%，绿化较好。内部绿植较多，空气清新。小区内部基础设施配套较为齐全，居住体验较好。
建筑特色
小区整体设计为中式风格，小区浅白色和卡其色搭配组合而成，整体设计较为良好。小区整体设计简洁舒适，线条较为流畅。小区外立面维护较好，整体较为整洁。
楼栋分布
小区共有16栋，其中15A.15B为公寓型住宅。小区主推一居室46㎡左右到54㎡左右、二居室48㎡左右到55㎡左右、三居室54㎡左右到142㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度好。
出入口
小区目前有四个出入口。北门靠近田埠西路，自驾出行较为便利。南门靠近山后店公交站，出行较为方便。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 930户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
会定期清理楼栋外立面，保障楼栋的干净整洁。小区内部环境清理及时。每栋楼都有专门的管家，可以及时的处理问题。
安保
小区目前有四个出入口，门口配备两个保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥联源物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共723车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，乐客来国际商业中心距离小区约1.1km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。世纪华联生活超市(中海店)距离小区约为210m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，天猫小店(雪霁路店)在小区184m左右，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
安徽医科大学第一附属医院(高新院区)距离小区约2.2km，看病方便。蜀山区经开区井岗镇社区卫生服务中心距离小区约1.3km，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约104m是香山大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离蜀山里菜市场约530m，能够满足居民日常所需。距离小区约320m处有中国建设银行(振兴路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约740m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
合肥西扩公园距离小区约1.2km，公园内环境优美，能够为来此有玩的游客提供一个良好的视觉感受。井岗派出所距离小区约1.9km，井岗派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，茗怡棋牌距离小区约450m，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。瑜人伽舍距离小区约283m，是宝妈休闲娱乐的不错选择。艾米网苑(恒远店)距离小区约160m，网咖内功能齐全，硬件设施配置较高，是电竞爱好者的理想去处。
蜀麓苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15523元/㎡
0.11%
01-19
15606元/㎡
0.53%
01-26
15949元/㎡
2.2%
02-02
16128元/㎡
1.12%
02-09
16092元/㎡
0.22%
02-16
15981元/㎡
0.69%
02-23
15598元/㎡
2.4%
03-02
15195元/㎡
2.58%
03-09
15148元/㎡
0.31%
03-16
15110元/㎡
0.25%
03-23
15057元/㎡
0.35%
03-30
15026元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16418元/㎡
16.0%
2024-06
15799元/㎡
19.17%
2024-07
15407元/㎡
21.17%
2024-08
15318元/㎡
21.63%
2024-09
16398元/㎡
16.1%
2024-10
16680元/㎡
14.66%
2024-11
16253元/㎡
16.84%
2024-12
15678元/㎡
22.24%
2025-01
15858元/㎡
18.88%
2025-02
15734元/㎡
15.84%
2025-03
15057元/㎡
21.06%
2025-04
15026元/㎡
13.63%
蜀麓苑问答
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