小区绿化率为40%，绿化率高,环境较好。小区绿植覆盖面积大，植被种类有绿色草坪、灌木丛、树木，高低错落有致，物业人员会定期修剪维护。该小区内有有健身器材，有跷跷板、滑梯等儿童游乐设施，方便小区居民休闲娱乐。总体来说，小区内部配套设施完善，整体环境不错。

小区整体建筑采用欧式新古典主义风格，整体风格端庄典雅，高端大气。小区楼栋外立面大面积采用米色面砖和涂料相结合，底部采用砖红色面砖和涂料点缀。在物业和居民共同维护下，小区外立面保持完整，外立面看上去较新，整体维护情况良好。

小区容积率为2.2，总户数约3300户。小区共有39栋楼，1-6栋为小高层，7-39栋为多层，均为两梯四户。小区主推户型为89㎡左右的三室一厅，适合刚需型置业者；另有100㎡左右的三室两厅，南北通透，适合改善型置业者。

小区共有3个出入口，分别为南门、西门、东门。小区南门靠近临泉东路，小区西门靠近桂王路，两个出入口均允许车辆和行人通行；小区东门靠近桥头集路，仅供行人通行。

小区物业管理水平一般，服务态度一般，服务质量不够好。小区内设有蜂巢快递柜，方便居民寄存快递。小区每天固定时间会有保洁人员对小区公共区域及路面进行垃圾和路障清理，但有时也存在清理不及时的情况。小区停车位不足，车辆存在轮停乱放现象，需要进一步加强管理。

小区为封闭式管理，门口设有保安室，外来人员和车辆需要登记才能进入区内；出入口设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区。小区安保人员配备充足，保安24小时轮岗。小区监控分布密集，安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

新城开发区商圈距小区约2.1km,合肥新城吾悦广场距小区约1.6km,该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心。距离小区200m左右是世纪华联生活超市(桂王路店)，可以满足居民日常购物需求。距离小区300m左右是百世邻里(云升便利店)，居民可以来此选购日常生活用品。

距离小区2.2km左右是肥东新安医院，该医院是一家综合性医院，可以满足居民的各种医疗需求。肥东县店埠镇光大社区卫生室距小区900m左右，居民可来此看病。距离小区200m左右是周银虎诊所，居民有感冒发烧等日常疾病可来此就医。

距离小区1.1km左右是城关菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，周围居民日常采购较方便。距小区200m左右有中国银行(肥东桂王路支行)，可供居民办理日常理财业务。距小区200m左右是百姓缘大药房，可以满足居民基本的买药需求。距小区200m左右就是中国联通(御景花园营业厅)，方便居民办理日常通信业务。

小区距离各大博物馆较远，对于喜欢去博物馆的居民来说不是很方便。店埠河公园距离小区约1.7km，环境优美，居民早上可来此晨跑，晚上可来此散步。距小区约700m是爱心图书室，距小区约1.7km是肥东县24小时自助图书馆(沿河西路)，居民可以来此阅读。

距离小区约400m有好声音ktv，可供居民休闲娱乐；距小区约1.2km是合肥万达影城(禹洲中央广场店)，可满足居民的日常观影需求。距小区约400m是米瑜伽(御景二店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；菲利弗健身(禹州中央广场店)距小区约1.2km，健身设施配套齐全，可满足居民基本的健身需求。

小区绿化率高，环境优美；小区内部配套设施完善，居住舒适度高。刚需型置业者可考虑购买89㎡左右的三室一厅，可以办理分期贷款，减轻经济负担。 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，改善型置业者或者预算充足的家庭可以考虑购买100㎡左右的三室两厅。

小区周边教育资源丰富，会吸引有孩子上学需求的家庭在此买房；小区绿化率高，环境较好，有改善型需求的置业者也会被吸引。以上因素有利于加快房屋售出速度。 小区附近目前没有地铁，停车位紧张，业主在售卖房屋时可附带停车位，一定程度上可以提高房屋成交率。

小区交通不便，小区周边暂时没有地铁通行，上班地点距离小区较远的白领一族需谨慎考虑租住。如有租住需要，可以考虑合租89㎡左右的三居室，分摊房租，资金压力较小。 小区周边教育资源丰富，师资力量雄厚，有孩子的家庭可以选择租住100㎡左右的三室两厅来此租住陪读。

小区周边教育资源丰富，从幼儿园到小学到中学都可以给家长提供不同的选择。另外业主也可对房屋进行适当装修，保持卫生干净，吸引租客。如果房屋面积较大，业主可考虑对房屋进行物理隔断，实行合租，提高出租率。

小区绿化率高，环境优美；小区内部和周边配套设施完善，居民居住舒适度高。由于小区附近的教育资源很丰富，孩子有上学需求的家庭也会来此购房。小区物业会定期组织一些活动，促进居民之间的交流。小区品质比较高，安全性高，邻里关系和睦。

小区业主多为中年，住户多为三口之家，整体素质较高。小区业主多为肥东人，自住比例高，居住氛围浓厚。小区周边教育资源丰富，很多业主为了方便接送孩子上下学在此购房，小区整体氛围比较和谐。