小区绿化率一般，绿植覆盖比较低，居住舒适度不是很高；小区内有高大的灌木、绿地，可供居民观赏；小区内的娱乐设施较少，仅有广场、篮球场等，可供居民使用。

小区为普通的楼房，设计中规中矩，建筑布局合理，楼间距较大。外立面以橙色面砖和白色涂料相结合，外观简约大气。由于小区楼龄较老，物业维护作用有限，外观略显老旧。

小区共有47栋楼，由多层组成。现有住户约1980户;小区户型面积为38㎡-105㎡，主力户型面积为38㎡左右的一居室，86㎡左右的两居室和105㎡左右的三居室；户型方正，楼间距适中，采光好。

小区目前有2个出入口和一个停车场，分别是东门和北门，其中东门紧邻嘉山路，机动车和行人都可通行；北门紧邻北二环路，机动车出口，行人也可通行；停车场位于嘉山路与固镇路交叉口西北150m,小区未采取人车分流，出入口较少，居民出行注意安全。

小区物业管理质量一般，小区停车存在乱停乱放现象，需要物业加强管理。保洁人员会定期清理路面垃圾和路障，保持环境卫生干净。但由于小区楼栋较多，面积较大，有些角落也存在清理不够及时的情况。

小区的安保人员配备充足，24小时轮流值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.1km有新天地国际购物中心，方便居民购物逛街；距离小区约604m有大润发(庐阳店)，商品齐全，方便居民日常采购；距离小区约981m有首席私厨(元一名城店)，居民就餐方便。

距离小区约1.6km有安徽省第二人民医院，该医院为三级甲等医院,居民就医比较方便。距离小区约178m有杏林街道丰大苑社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约184m有百姓缘大药房(丰大苑店)，居民买药比较方便。

距离小区约283m有杏林农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便;距离小区约338m有中国光大银行(合肥阜阳北路支行)，居民方便办理理财业务。距离小区约388m有中国移动，居民方便办理通讯业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区约2.2m有藕塘公园，风景优美，周末居民可以带孩子去游玩。距离小区约284m有杏林街道办，方便居民处理相关问题。距离小区约827m有良训图书馆，方便居民阅读。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距离小区约1.9m有派菲特游泳健身(建华店)，喜爱游泳健身的朋友可选择这里。距离小区约1.1km有悠禅瑜伽馆，居民练瑜伽比较方便。距离小区约353m有绿芒果量贩KTV(阜阳路店)，方便居民唱歌消遣。

小区周边生活配套比较齐全，对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择38㎡左右的一居室或86㎡左右的两居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。如果家里有孩子需要上学，建议选择户型面积约105㎡左右的三居室，户型功能齐全，能为家庭成员提供较大的个人空间，提高居住的舒适度。

小区周边交通便利，能够吸引在附近上班的上班族来购买，有利于房屋出售。小区周边教育资源丰富，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可加快出售速度。

小区周边交通便利，通行方便，对于单身的上班族可以选择38㎡左右的一居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适；合租人士可以选择86㎡左右的二居室，可与室友分摊房租，降低生活成本，减轻经济压力。对于家庭成员比较多的家庭可以选择约105㎡左右的三居室，户型功能齐全，私密性强，居住比较舒适。

小区周边生活配套比较齐全，居住在此生活购物、休闲娱乐比较方便。小区竣工时间长，邻里之间彼此熟悉，氛围浓厚。小区绿化水平不高，环境一般，小区内健身器材、游乐设施少，无法满足孩子的需求。小区停车存在乱停乱放现象，影响居民出行。小区整体居住体验一般。

小区自住率较高，居民大多为本地人，在附近上班的比较多。小区建成已久，邻里之间比较熟悉。小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；邻里之间都比较相处和睦，整体素质比较高。