小区绿化率达40%，小区中心式景观带，道路两旁绿植较为丰富，一年四季可以观赏不同绿植，居民可以在树下散步、乘凉，绿地周边设有一处露天游泳池，夏季可以带家人游玩消暑， 和一处阳光沙滩可供儿童玩耍 ，环境优美干净适宜人口居住。

小区整体设计为现代化简约风格，外立面采用砖红色涂料和面砖构成，整体端庄大方；小区建筑为钢混结构，简约有特色，外立面在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区由20栋超高层住宅组成，总户数约3300户，容积率为2.86，主力户型以86m²的小三房和123m²的大三房为主，户型面积包括80m²-100m²的两室和100m²-130m²的三室，楼间距在50m-70m，采光较好。

小区共有3个出入口，其中南门是仅行人同行的，靠近清源路；东门和西门不可同行，居民出入需要合理规划路线；小区还有一个停车场，仅车辆通行，靠近16号楼，在鼓灯路附近。

小区物业服务态度好，帮忙解决问题，打电话随叫随到，小区保洁人员认真负责，楼道、小区内公共场所干净整洁，小区绿植修剪整齐，健康休闲设施保养较好。

小区安保人员配备充足，24四小时全日制轮岗，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民人身和财产安全；小区每栋楼设有电子门禁，外来人进入需持门禁卡，或在业主的授权下才能进入楼栋，居民居住在此安全性比较高。

小区周边有明发商业广场-C区，距离该小区约947m，是集购物、餐饮、娱乐、休闲等为一体的大型商业广场，距离小区约50m内有商浍超市 和玉蓉超市（NO皖0065），距离小区距离约100m内有中国兰州拉面（清源路店）、派克汉堡（清源路店）等快餐店，为居民日常生活提供便利。

小区距离武警安徽省总队医院约3.4km左右，距离医院较远，居民若发生重大疾病，看病不方便；距离小区约1.5km内有大杨镇夹塘社区卫生服务站、桃花卫生站和高桥社区卫生服务站，距离小区200km内有景天大药房（春源店）、国胜大药房（中铁国际城店），距离药店较近，可满足居民日常看病需求。

小区距离生鲜传奇（中铁国际城店）约996m，距离紫桐新村农贸市场约1.1km，各类水果蔬菜肉类品种较为丰富，环境干净整洁，居民采买日常饮食便利；距离小区20m内有中国民生银行（合肥中铁国际城社区支行）、中国民生银行24小时自助银行（中铁国际城社区支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约125m内有中国移动（刘松清源路特许经营店）、中国电信（中铁国际城广园店），办理一些日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区约304m有中国铁建国际城湿地公园，居民可以散步、欣赏风景，是放松娱乐的好去处；距离小区约78m有庐阳分局大杨派出所清源警务室，可以保障居民人身和财产安全。

小区附近娱乐场所家较多，距离小区约570m有一源阁足道，可以为上班族缓解工作的疲惫，距离小区约940m有金逸影城，年轻人看电影方便，距离小区约1km内有觅瑜伽会馆、梵谷瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于年轻一族来说，购房建议买80㎡左右的两房，可将两房改成三房，户型紧凑，采光充足，预算在130万到160万之间就可购买，可以办理分期贷款，整体资金压力小。对于预算充足的改善型人群来说，可以选择90㎡以上的三居室，边户大三房，边户通透，采光通风好，南北通透，可以为每个家庭成员提供较大的活动空间，满足一家老小的住房需求。

有利因素：小区绿化率达40%，环境较好，小区于2012年竣工，房龄较新，带有电梯，小区周边教育资源丰富。不利因素：小区距离地铁较远，出行不便，车位紧张。由于车位紧张，出行不便，建议适当调整房屋出售价格，以提升房屋出售速度。

对于刚需上班族人士，以选择租住80㎡左右的两室，房租价格较低，后续居住物业费较少，经济负担较低，但距离地铁较远，早上出门要合理规划时间。对于三口之家可以选择90㎡的三室，可以满足家庭的居住需求，面积小但功能齐全，南北通透，周边教育资源丰富，可以满足孩子的教育需求。

建议业主适当装修，保持干净整洁，水电燃气、家电做好维护，以吸引租客。合理规划空间，将两房改成三房，对于100㎡以上的三房和四房来说，可以将房子采取合租的形式出租，加快房屋出租速度

小区绿化率高，环境优美，休闲娱乐设施完善，旁边有中国铁建国际城湿地公园，居民出门游玩方便；物业经常举办社区活动，增加居民之间的交流，提升亲密度，使得居民心情舒畅，居住舒适，利于居民身心健康的发展。

小区居住人群多为上班族，以医生、教师和工人为主，年轻人比较多，居民素质较高，家庭基本以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，整体居住氛围浓厚，邻里关系和睦。