- 北城世纪城腾徽苑
- 8197 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 世纪西路
- 合肥世纪城置业有限责任公司
- 合肥世纪城置业有限责任公司
小区概述
- 北城世纪城腾徽苑位于长丰区北城世纪城板块，于2012年竣工。小区是高层、超高层住宅，容积率为1.5左右，楼栋总数约为23栋；小区主推户型2-3居室，主推面积为64㎡-99㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2012年，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民散步游玩较为便利。
缺点- 小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.9
1470米
步行至地铁
39个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离轨道交通5号线北段清河路站约7.8km，居民乘坐地铁不便；
距离小区约146m处有今世路口公交站，47路、521路、c202路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距学府路约263m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.0
80个
附近幼儿园
13个
附近小学
5个
附近初中
距离小区184m左右有北城之星幼儿园，是私立幼儿园，距小区262m左右有泽专小学（北城小区），是私立小学，距离小区约304m有合肥市第四十二中学(北城世纪城校区)，是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层、超高层住宅，容积率为1.5左右，楼栋总数约为23栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2012年竣工，房龄较新，外立面较新。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅，容积率为1.5左右，楼栋总数约为23栋；小区主推户型2-3居室，主推面积为64㎡-99㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东门、北门，两门均可人车出行，东门靠近世纪西路，北门靠近金源大道路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2766户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为40%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥世纪城置业有限责任公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上500个，地下1500个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面120.00元/月，地下140.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.3km处有北城世纪金源购物中心(双墩路店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区142m左右有百乐超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约306m有芙蓉兴盛超市(北城店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距北城广安中医院约1.8km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约590m有三十庙村卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区150m左右国胜大药房(长丰八店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.2km左右有鑫金福新综合农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区648m左右有徽商银行(长丰支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区164m左右有中国电信(北城世纪城营业厅腾徽苑店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区1.3km左右有梅冲湖公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.3km左右有半岛一号小学少年宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约215m处有双凤开发区梅冲湖社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区720m左右的新歌声量贩KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区808m左右有CK健身工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区730m左右有新安宝贝丽舍堂产后瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
北城世纪城腾徽苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9175元/㎡
0.43%
01-19
9117元/㎡
0.63%
01-26
9084元/㎡
0.36%
02-02
9057元/㎡
0.3%
02-09
9022元/㎡
0.39%
02-16
8969元/㎡
0.59%
02-23
8902元/㎡
0.75%
03-02
8796元/㎡
1.19%
03-09
8651元/㎡
1.65%
03-16
8483元/㎡
1.94%
03-23
8323元/㎡
1.89%
03-30
8197元/㎡
1.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8813元/㎡
17.75%
2024-06
8596元/㎡
18.67%
2024-07
8642元/㎡
18.88%
2024-08
9091元/㎡
13.9%
2024-09
9170元/㎡
13.38%
2024-10
9132元/㎡
13.45%
2024-11
9110元/㎡
12.71%
2024-12
9249元/㎡
8.65%
2025-01
9099元/㎡
9.16%
2025-02
8926元/㎡
10.3%
2025-03
8303元/㎡
13.28%
2025-04
8197元/㎡
8.79%
北城世纪城腾徽苑问答
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