- 信达西山银杏
- 26221 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 怀宁路1833号
- 合肥蜀山经济发展有限责任公司
- 安徽信达建银物业管理有限公司
小区概述
- 信达西山银杏位于合肥市蜀山区怀宁路1833号，属于黄潜望板块。小区于2014年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为92600㎡，建筑面积为231100㎡，容积率为2.46，有600户，由16栋高层和小高层建筑构成，层高为11-32层，小区楼栋间距适中，住房的采光情况良好。
小区优缺点
优点- 小区距离公交站火车西站站300米，居民出行非常方便
- 小区距离安徽省金色童年儿童医院900米，居民就医非常便利
- 小区内有简易健身器材，居民锻炼身体比较方便
缺点- 小区东边靠近怀宁路高架桥，西边靠近铁道，平时的噪音比较大
- 小区内停车位较少，居民停车稍显困难
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
148米
步行至地铁
138个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线十里庙站2.5公里，距离地铁1号线朱岗站7.9公里，居民轨交出行较为方便。
公交：小区距离公交站火车西站站300米，距离五爪塘站800米，距离洪岗村站100米，途径公交路线有20路，102路，111路，113路，128路，136路等，居民可乘坐公交前往市内各个地区。
自驾：小区从大门出发向西行驶900米是西二环路，向东行驶4.1公里是金寨路，向南行驶4.3公里是合肥绕城高速，居民自驾出游较为便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
95个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有合肥汉嘉幼儿园西山银杏校区、合肥稻香村小学和合肥市五十中学新校等学校。
1、合肥汉嘉幼儿园西山银杏校区距离小区约300米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、合肥稻香村小学距离小区600米，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、合肥市五十中学新校距离小区400米，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.6
停车便捷
6.8
物业服务
8.7
环境概况
小区绿植覆盖率为43%，小区的多重绿意景观排布，荟萃各种长青树种，四季都有绿茵相伴。道路两旁有稍高一些的绿叶植被，高低错落，相映成趣，到夏季这些树木为居民提供一片绿荫，总体看起来较为清新。小区内清洁工作做的较好，街道没有垃圾。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及实用性，注重建筑的整体空间关系。小区外立面材料为涂料，整体以棕色为主色调，外墙与大小一致的玻璃相互交错，玻璃通过光线反射呈现蓝色。小区整体维护较好，外立面较新，没有出现裂痕或者脱落的现象，也没有水渍或爬山虎等攀附在外墙上。
楼栋分布
小区占地面积为92600㎡，建筑面积为231100㎡，容积率为2.46，有600户，由16栋高层和小高层建筑构成，层高为11-33层，小区的户型面积有一居户型44.52㎡-65.22㎡，二居户型56.9㎡-102.87㎡，三居户型89㎡-101㎡。小区楼栋间距适中，住房的采光情况良好。
出入口
小区共有2个出入口，西北门靠近望江西路，东门靠近松荫桥。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1968户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.46
社区总设施
- 小区内有许多简易的健身器材，放置器材的小广场采用塑胶地面，防湿防滑，地面由不同的颜色区分出不同的器材，居民可随时来此锻炼身体，结交好友。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，每隔一段距离就会在道路上布设垃圾桶，很好的保持了小区环境的干净清洁。
物业服务
小区物业会对小区内破损严重的建筑进行修缮维护，保证小区内违反城市规划的违章建筑，并且会对小区内所有公共设备图纸、资料档案进行归档整理。小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备，每天有专人进行清扫。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。安保人员对小区内疑似传销、推销或者流动商贩进行盘查，或让其离开小区。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是安徽信达建银物业管理有限公司，办公地点在安徽省合肥市包河区徽州大道1158号银杏苑小区44幢三楼，联系电话为0551-63423605。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共480车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
9.0
银行金融
9.4
5个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有联家生活超市、世纪华联博奥丽苑店和博澳紫鑫大河商业广场等。
1、联家生活超市距离小区50米，超市里商品种类众多。
2、世纪华联博奥丽苑店距离小区800米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、博澳紫鑫大河商业广场距离小区1.0公里，居民购物较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有安徽省金色童年儿童医院、合肥光明医院和井岗镇十里庙社区卫生服务站等。
1、安徽省金色童年儿童医院距离小区900米，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、合肥光明医院距离小区1.6公里左右，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、井岗镇十里庙社区卫生服务站距离小区约1.6公里，是一所值得信赖的看病场所。
生活服务
小区周边生活服务资源齐全，有中国工商银行、中国移动和国胜大药房等。
1、中国工商银行距离小区800米，方便居民办理储蓄等银行业务。
2、中国移动距离小区200米，方便居民办理宽带和移动业务。
3、国胜大药房距离小区100米左右，方便居民购买日常常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有洪石公园、汇林公园和娱越体育公等。
1、洪石公园距离小区约1.6公里，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、汇林公园距离小区1.1公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、娱越体育公距离小区1.5公里，环境优美，适合居民到此散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有中影国际电影城、大溪地量贩KTV和星巴克等。
1、中影国际电影城距离小区900米，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、大溪地量贩KTV距离小区1.0公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、星巴克距离小区900米，是居民休闲放松的好去处。
信达西山银杏近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
28055元/㎡
0.23%
04-07
27733元/㎡
1.15%
04-14
27246元/㎡
1.76%
04-21
26799元/㎡
1.64%
04-28
26429元/㎡
1.38%
05-05
26269元/㎡
0.61%
05-12
26404元/㎡
0.51%
05-19
26441元/㎡
0.14%
05-26
26398元/㎡
0.16%
06-02
26492元/㎡
0.36%
06-09
26338元/㎡
0.58%
06-16
26221元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
32386元/㎡
4.18%
2023-08
31525元/㎡
6.95%
2023-09
31655元/㎡
7.27%
2023-10
31046元/㎡
9.23%
2023-11
30449元/㎡
10.63%
2023-12
29416元/㎡
13.77%
2024-01
28190元/㎡
15.62%
2024-02
27394元/㎡
18.23%
2024-03
28119元/㎡
16.33%
2024-04
26682元/㎡
20.05%
2024-05
26398元/㎡
20.99%
2024-06
26221元/㎡
20.54%
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