- 绿地滨湖国际花都
- 18726 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宿松路3988号
- 合肥市康健房地产开发有限公司
- 安徽省长城物业管理有限公司
小区概述
- 绿地滨湖国际花都位于蜀山区南艳湖板块，由合肥市康健房地产开发有限公司开发完成；小区于2013年竣工，共有32栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有73㎡-133㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约35%，环境较好；南艳湖距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 安徽中科庚玖医院(安徽医科大学庚玖临床学院)距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 合肥方圆荟(滨湖店)距离小区较远，居民购物不方便；
- 小区临近中国石化加油站(玉龙站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
1329米
步行至地铁
87个
附近公交站
2个
附近地铁站
习友路地铁站距离小区约1.3km(途经轨道交通7号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；滨湖时光公交站距离小区约338m(该站停靠66路)，居民乘坐公交车出行比较方便；慈光路距离小区约533m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.1
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
滨水花都幼儿园距离小区约243m，这是一所私立幼儿园；合肥市南门小学(海恒分校)距离小区约260m，这是一所公立学校；清华附中合肥学校距离小区约480m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花坛、运动场地等，丰富了居民的生活内容，小区内还有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方。小区内保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；楼栋外立面以深咖色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2013年竣工，共有32栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有73㎡-133㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有8个出入口，北门位于宿松路与慈光路交叉口南约150m；东门位于宿松路辅路附近；西北门位于宿松路与慈光路交汇处往西约200m；北1门位于慈光路附近；西北3门位于慈光路南侧；东1号门位于宿松路西侧；南2门位于合肥市南门小学(海恒分校)北侧；南门位于宿松路与美丹路交叉口西北约50m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4925户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 中心绿地；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 安徽省长城物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
合肥方圆荟(滨湖店)距离小区约2.9km，距离小区远，居民日常逛街购物不方便；世纪华联(慈光路店)距离小区约278m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；徽煌阁食府(宿松路店)距离小区约286m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，安徽中科庚玖医院(安徽医科大学庚玖临床学院)距离小区约1.4km，距离小区近，居民就医比较方便；厚德内科诊所距离小区约493m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；国胜大药房(慈光路店)距离小区约281m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；康利农贸市场距离小区约752m，居民日常买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(合肥市海恒营业所)距离小区约909m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(心灵桥南湖春城特许经营店)距离小区约847m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
南艳湖距离小区1.5km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；华童图书馆距离小区约1.9km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，合肥白金汉爵大酒店KTV距离小区约2.3km，居民可来此娱乐聚会；燃卡健身距离小区约282m，方便居民运动、健身。
绿地滨湖国际花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19884元/㎡
0.37%
02-11
19824元/㎡
0.3%
02-18
19769元/㎡
0.28%
02-25
19690元/㎡
0.4%
03-03
19597元/㎡
0.47%
03-10
19500元/㎡
0.49%
03-17
19385元/㎡
0.59%
03-24
19262元/㎡
0.63%
03-31
19125元/㎡
0.71%
04-07
18989元/㎡
0.71%
04-14
18813元/㎡
0.93%
04-21
18726元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22762元/㎡
3.93%
2023-06
22910元/㎡
2.22%
2023-07
23715元/㎡
0.83%
2023-08
23373元/㎡
0.6%
2023-09
22636元/㎡
4.36%
2023-10
22136元/㎡
6.93%
2023-11
21357元/㎡
8.85%
2023-12
20719元/㎡
10.05%
2024-01
20038元/㎡
12.86%
2024-02
19726元/㎡
14.66%
2024-03
19262元/㎡
17.41%
2024-04
18726元/㎡
19.7%
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