绿地滨湖国际花都解读
昂萍萍
2021-10-14
中墅地产
特色
【小区户型】小区为高层住宅，两梯四户，两房至三房面积77-133平，两房分别为中间朝南户型和东西边户。
【小区设施】小区中央有900多平的儿童游乐场，儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区自带超市，350米康利园菜市场，距离本小区598米是南艳湖生态公园，小区800米处为海恒步行街。
【房屋品质】2015年竣工，绿地集团负责开发管理，隔音效果好，顶楼有隔热层防水，一楼有地下车库防潮。
不足
小区为新建小区，周边配套不够完善，缺少大型商超娱乐场所。
易达艳
2021-10-22
中墅地产
特色
【轨道交通】 小区设有公交站牌，有四条公交路线经过乘坐66路可到市政府和省政府，离地铁两公里。
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推三房一厅户型，89-99平为中间户型，105-116平为边户。
【小区设施】小区中心有1800米的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板，娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】小区配有生活超市和商业街，共有四层，二楼是超市三楼，四楼服装和饮食娱乐一条街，生活居家购物为一体。
不足
小区比较大，分四个区，每个区只有一个进小区，大门在上下班高峰期比较拥挤。
王节火
2022-04-25
合肥家小白房地产
特色
【小区户型】小区两梯四户有ABCD四个区，有30栋高层住宅，面积为82到133平为主，得房率高
【小区设施】小区中央有儿童游玩设施，滑滑梯，秋千等娱乐器材，人车分流，，正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】小区内自带超市和菜鸟驿站，小区北门有湖畔邻里购物中心，小区3号门有夜市和地摊，350米康利园菜市场
【房屋品质】小区为2015年竣工，由绿地集团负责，长城物业管理有限公司，合肥市康健房地产开发商，隔音效果好
不足
小区靠近宿松路，会比较吵，租客多
沈海艳
2022-05-07
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就有公交车，去南站只有8站路
【小区户型】小区两梯四户，有ABCD四个区，全是高层住宅，均为两房或者三房，77平到133平
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所和老年人活动设施，小区车位1：1，车位充足
不足
物业不太好，人车部分流
束润超
2019-06-12
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距卫田庄公交站向南步行400米，距南门小学海恒分校步行330米，居民乘公交出行和接送上学方便。
【小区户型】小区总共有高层住宅30栋，分为ABCD四个区，82中户到133平边户户型为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，车位充足，人车不分流，内设儿童娱乐设施，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2005年竣工是由绿地集团负责，长城物业管理有限公司，合肥市康健房地产开发有限公司为开发商。
不足
绿地滨湖国际花都小区有三个出入口，小区部分楼栋没有满二年，税费高，小区东面的楼栋离宿松路主干道比较近，对居民稍有噪音影响。小区内存在非机动车乱停放现象，会影响到居民正常出行。
刘盼
2018-08-18
中墅地产
特色
【小区户型】本小区是绿地集团开发的，分A B C D四个区，共计32栋楼，5167户，面积从73到133平方不等
【小区设施】小区车位充足，配比合理，每个区都有游乐场和休闲广场，小型球场，绿化景观赛公园！
【生活配套】楼下有大型超市，各式各样吃饭聚会场所，300米康利园菜市场，500米处就是5A级南艳湖公园！
【房屋品质】世界500强绿地品质，房屋质量没话说，最早一期2014年交房，最迟四期2016年交房，属于新小区！
不足
小区比较大，只有一个进小区大门，上下班高峰期比较拥挤，地上车位不多
赵刚
2018-08-27
来租吧
特色
【小区户型】小区内分为ABCD四个区，小区总共32栋，均为带电梯的高层，普遍为两梯四户，楼间距够大，采光没问题。
【小区设施】小区内地上地下均有停车位，小区内还有儿童游乐场，配套有老年活动中心，健身器材，小区内人车分离。
【生活配套】小区东北角有大型商场，可解决日常生活用品所需，周边有康利园农贸市场，南艳湖湿地公园。
不足
小区为新建小区，周边配套不够完善，缺少大型商超娱乐场所
董学伟
2017-11-19
中墅地产
特色
【小区户型】小区主要为总高33楼的为主，主推户型为83左右的两房，楼间距比较大，采光都比较不错。
【其他描述】小区是长城物业，小区物业还是比较负责的，小区全天有人值班，物业费为1.44元每平方米。
【房屋品质】小区为绿地的开发商，房屋质量有保证。小区分为四期，交房时间为13年 14年 15 年比较新的小区
【居民素质】小区住户多为年轻人，年龄段都在24岁到35岁之间。好多都是刚刚结婚的小夫妻，小区素质相对比较高的。
不足
小区唯一不是很好的是一期比较靠马路，噪音可能相对比较大。新小区好多在装修施工，白天可能比较吵。
吴玲
2016-10-18
中墅地产
特色
【轨道交通】距高铁南站4公里，客运南站3公里，63路公交从客运南站直达滨湖万达乐园！
【其他描述】绿地开发商，长城物业，绿化率高，环境优美适合居住
【小区设施】地上地下车位5000个，配套多个老人健身设施，儿童游玩产设施
【生活配套】小区滨湖商业圈4公里，小区东北角配套有商场及商业街
不足
新小区，商业配套有待完善
李薛朋
2022-05-24
特色
【小区户型】小区分ABCD四个区，两梯四户，全部为高层住宅，面积为82到133为主力户型，采光非常好，得房率高
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所和老人活动设施，小区车位1:1车位充足，人车分流
【生活配套】距离海恒街道约300米左右，生活物资非常方便，小区自带商业综合体戏，出行生活都很便利
【房屋品质】小区是2015年竣工，由绿地集团负责，长城物业管理有限公司，合肥市康健房地产开发有限公司为开发商
不足
小区非常大，不利于物业管理，靠近宿松路主干道，比较吵
陈朝军
2022-04-05
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门300米处就有26路150路63路，往合肥南站只有8站、
【小区户型】小区两梯四户ABCD四个区，全是高层住宅，均为两房和三房，77平方到133平方，
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所和老年人活动设施，小区1:1车位充足，人车不分流
【生活配套】小区内部自带超市和菜鸟驿站，小区北门有湖畔邻里购物中心，小区3号门有夜市和地摊，350米康利园菜市场
不足
靠近宿松路有点吵，人车不分流
账号已注销
2021-10-14
特色
【小区户型】小区共有高层住宅30栋，分为ABCD四个区，82平的中户到133平的边户户型为主，采光充足，得房率高
【小区设施】小区车位1:1，车位充足，人车不分流，内设儿童娱乐设施，小区中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】小区东北角有大型超市，餐饮区，国胜大药房，生鲜传奇，出门就是康利园诊所，出门一公里就是南艳湖风景区
【房屋品质】小区是2015年竣工，由绿地集团负责，长城物业管理有限公司，合肥市唐健房地产开发有限公司为开发商
不足
小区靠近宿松路，早晚高峰时期或许会稍微有点吵
黄阿龙
2022-02-15
特色
【小区户型】小区为两梯四户，80平到133平，均为两房和三房。小区分为ABCD四个区。
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐园和老年人活动场所，孩子和老人可以在这边休息、活动。
【生活配套】小区内部自带超市和菜鸟驿站，小区北门有湖畔邻里购物中心，小区3号门有夜市和地摊，350米康利园菜市场
【房屋品质】由合肥市康健房地产开发有限公司开发，2015年竣工。顶楼有隔热层防水，一楼有地下车库防潮，房屋质量好
不足
小区靠近宿松路，近宿松路的楼栋会有一点吵。
赵亚楠
2021-09-16
特色
【小区设施】小区中央有900多平的儿童游乐场，儿童滑梯，秋千，跷跷板等，设施比较齐全
【生活配套】小区500米范围内有超市，银行，健身房，饭店，生鲜传奇，菜市场，2公里海恒步行街，近南艳湖公园
【房屋品质】小区是绿地集团负责开发的2015年竣工，长城物业管理公司，开发商的合肥建房房地产开发有限公司
【居民素质】小区租户不是很多，刚结婚的年轻人居多，邻里关系都很好。
不足
外围离宿松路较近，上下班高峰期会有点吵。
周洁
2021-12-07
特色
【轨道交通】小区出门300米处就有26路150路63路，往合肥南站的只有8站
【小区户型】小区两梯四户有ABCD四个区，全是高层住宅，均为两房和三房，77平方--133平方
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所和老年人活动设施，小区车位1：1车位充足，人车不分流
【生活配套】小区周边商圈成熟，中国银行，建设银行，世纪华联超市，离800米左右就是南艳湖生态园
不足
物业不太好，人车不分流
唐如意
2021-12-03
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共30栋楼，一共有四期分别是A区、B区、C区、D区，户型有77平刚需二房至133改善大三房
【小区设施】小区内有中央儿童游玩设施，滑滑梯、秋千、跷跷板等游乐设施。
【生活配套】小区800米内范围内有超市、银行、南艳湖、合经区慈光中西医结合门诊部、康利园菜市场等。
不足
小区楼栋较多不太好管理，前面几栋里宿松路太近
黄文杰
2021-09-02
特色
【小区设施】小区中心有一个活动厂地，厂地周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这玩
【生活配套】小区500米范围内有超市，银行，健身房，饭店，2公里外海恒街，南艳湖
【房屋品质】小区是绿地集团负责开发的，2015年竣工，长城物业管理公司，开发商是合肥建房房地产开发有限公司
不足
靠近宿松路，早高峰晚高峰或多或许有一点吵
林霄
2021-07-14
永达房产
特色
【轨道交通】距离小区900米7号线轨道交通（建设中），临近宿松路500米可抵达滨湖，临近繁华大道2公里抵达中环城
【小区户型】整个小区共15栋楼，没有4栋和14栋，总层罪高34层，罪低11层，主力户型面积98-148平，精装修
【小区设施】小区内建设两个活动区域，绿化道旁设立健身器材，周边设立儿童滑梯、秋千、跷跷板儿童娱乐设施等等
【生活配套】小区向东三公里可抵达世纪金源购物中心，小区向西一公里可抵达南艳湖湿地公园，李宁体育中心
【房屋品质】2019年由清华启迪开发商建设，于2021年陆续交付完成，近马路一排楼栋设有双层隔音玻璃无噪音担忧
不足
地面人车分流，车子无法进入小区内部，高端小区物业费较高
鲍卫中
2021-05-31
特色
【小区户型】小区共30栋，分A B C D 4个区，均为高层，主要户型是82-133平，采光好，楼间距大，绿化好
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施和老年活动中心，自带凉亭，公园式绿化，小区车位地下2层楼，车位充足，生活很方便
【生活配套】小区离南艳湖公园500很近，小区东门左手边300米有底商超市，生鲜传奇，饭店
【房屋品质】2015年交付使用，由绿地控股集团开发，隔音效果好，长城物业公司管理，顶楼有隔热层防水，品质小区
不足
小区东门都在宿松路，部门楼栋比较吵，产证很多未满5年，总价高
江山
2021-03-14
特色
【小区户型】小区共32栋，分为ABCD四个部分，均为高层住宅，户型以两房和三房为主。
【小区设施】小区规模大，内部设施丰富，物业管理水平高。
毗邻南艳湖，天然氧吧。
【生活配套】西北门沿街底商有生鲜传奇（国际花都店），世纪华联。
【房屋品质】小区由绿地集团投资，合肥市健康房地产开发有限公司开发，2016年交房，房屋质量过硬。
不足
社区附近没有大型商超
