信达银杏尚郡(北区)解读
张涛
2017-10-25
翰青公寓
特色
【轨道交通】1000米可到合肥高铁南站，东边大门口既是南北一号高架、东南500米到包河大道和繁华大道交通超便利
【小区户型】小区共两期16栋，一期是小高层，二期是高层，面积在80-130.户型比较常见的有三房朝南和两房朝南的
【房屋品质】小区是信达地产开发的小区，风格沿用安徽独有波士顿建筑风格，小区全部是钢筋混凝土剪力墙结构质量上等
不足
小区为新小区目前入住率不到50%，配套不足，生活不是很方便。
账号已注销
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区地理位置优越，距高铁南站1公里，毗邻南北一号高架，地铁一号线，交通方便
【小区户型】小区共17栋住宅，一期6栋为小高层两梯两户南北通透型，二期层高30，两梯四户面积85-132平
【生活配套】小区18#楼下有，有300平的游乐设施，滑滑梯，跷跷板都有，每栋楼一楼单元门口皆为挑高大厅，设有休闲
【房屋品质】小区是信达地产开发的小区，风格沿用安徽独有波士顿建筑风格，小区全部是钢筋混凝土剪力墙结构质量上等
不足
小区为新小区目前入住率不到50%，配套不足，生活不是很方便
王正华
2022-03-16
耀云房地产
特色
【小区户型】小区一共16栋，一期是11层小高层两梯四户，二期是30层，两梯四户，面积85-132多种户型
【小区设施】小区车位1:1分地上和地下，车位充足，人车分流，小区自带健身设施，广场喷泉
【生活配套】西边靠近庐州大道，1公里内高铁南站，东北一公里可上马鞍上路高架，东南连接包河大道，繁华大道！
【房屋品质】北区开盘是2014年9月底，交房时间2015年12月底，上海联创建筑设计有限公司为设计单位
不足
小区周边设施不齐全，小区门口只有生活超市
张冬
2022-03-16
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁5号线300米，距离南边1号高架500米，距离繁华大道500米
【小区户型】小区总共有16栋楼，一期为6栋，二期为10栋，主力面积为89-13平，客厅朝南带阳台
【小区设施】小区车位配比为1：1，人车分流，自带健身器材，可供居民锻炼休闲使用
【房屋品质】小区是信达地产开发的，2014年交付使用，房屋为钢混结构，
不足
小区缺少商业配套，购物不是很方便
束润超
2019-04-26
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线南站南广场（A2口）7000米，地铁五号线庐州大道站（建设中），离高铁南站1500米。
【小区户型】北区有高层住宅10栋，四户-六户-八户为主，80中户到171边户户型为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】北区开盘是2014年9月底，交房在2015年12月底，上海联创建筑设计有限公司为设计单位。
不足
信达银杏尚郡北区是安徽信达房地产营销顾问有限公司为开发商，小区物业是安徽信达房地产营销顾问有限公司，小区周边生活配套不齐全，主要由于包河区区政府隔断了小区日常出行，容易导致堵塞。
王文娟
2019-09-27
易居房友
特色
【轨道交通】小区地理位置优越，西靠泸州大道，东南链接繁华包河大道东北1公里，马鞍山路高架距离高铁南站1公里
【小区户型】小区共有16栋住宅，一期8栋为小高层总高11层2梯2户南北通透，二期层高30层，面积85平到143平
【小区设施】小区车位比例1:1，人车分流安全性高，小区一期自带幼儿园小区内健身器材齐全，
【房屋品质】信达集团信达央企知名开发商品质保障
不足
小区周边生活配套设施不太健全，超市菜市场依赖包河苑生活圈
账号已注销
2019-11-17
特色
【轨道交通】西靠庐州大道、离高铁南站1500米，东边1500米便是南北高架 离1号地铁 1500米
【小区户型】本小区共有16栋住宅，一期8栋为小高层11层二梯两户，户型南北通透。二期层高30，面积85-143平
【小区设施】南北小区中心均有中心花园、喷泉、凉亭等景观。环境优美绿化分配合理，南北区均有健身会馆。
【房屋品质】小区均为钢混框架结构，外形采用欧式建筑，信达是央企知名开发商 品质有保证
不足
小区周边生活设施不齐全，小区门口设有小型超市，主要生活依靠包河苑生活圈
刘壮志
2018-08-15
凯屋房产
特色
【轨道交通】小区地理位置优越，西靠庐州大道，东南链接繁华，包河大道，东北一公里马鞍山路高架，距离高铁南站1公里。
【小区户型】本小区共有16栋住宅，一期8栋为小高层11层二梯两户，户型南北通透。二期层高30，面积85-143平
【小区设施】小区车位比例1：1，人车分流，安全性高。小区一期自带幼稚园，小区内健身器材齐全。
【房屋品质】信达集团。信达央企知名开发商，品质保证。
不足
小区周边生活配套设施不太健全，超市，菜市场依赖包河苑生活圈。
孙扬扬
2017-12-16
特色
【轨道交通】西1000米合肥南站跟地铁一号线（合肥南广场站），东50米包河区政府。
公交14.52.68.902
【小区户型】北区共12栋楼，高层住宅28-32层不等，主力户型89-120平，房型方正，南北通透，房屋钢混结构，
【小区设施】小区车位1:1分地上跟地下，车位充足，人车分流。小区自带健身设施，广场喷泉。
不足
小区比较靠近庐州大道有点吵，周边配套不完善，
梁稳
2017-12-10
美满房产
特色
【轨道交通】一期东南500米处南站南广场地铁口，二期东面庐州大道上包河区政府西站过104路公交车
【小区户型】多为两梯三户，两梯四户，户型83-143主力两房三房户型。二期密度较大，北边一排沿高速入口有噪音影响
【小区设施】该小区有“区政府后花园之称”绿化率高，环境优美。自带幼儿园，20栋自建健身会所，毗邻南站相距仅1公里
【房屋品质】小区均为钢混框架结构，外形采用欧式建筑，信达是央企知名开发商 品质有保证。
不足
目前来说，买菜购物稍微不便，需要出了包河区政府
殷俊
2017-03-02
中皖辉达
特色
【轨道交通】西靠庐州大道，1公里内可到高铁南站；东北1公里内可上高速；东南向500米接繁华、包河大道，交通极便。
【小区户型】小区共两期16栋，一期小高层，二期高层，面积80-130不等，其中两房朝南，三房两南一北为常见户型。
【小区设施】小区有“区政府后花园”之称，环境空气好；小区内带幼儿园，20栋为小区自建会所，可锻炼身体。
【房屋品质】小区为信达地产新建小区，沿用安徽独有波士顿建筑风格，小区房屋全部钢混框架结构，质量品质均属上乘。
【居民素质】小区住户占比较为年轻化，80%以上为80后、90后，受教育水平相对较高，整体素质优良。
不足
小区周边配套不足，生活不是很方便，购物娱乐最近为包河苑生活区；小区为新小区，入住率暂不超过50%。
梁爽
2017-08-11
美满房产
特色
【轨道交通】西靠庐州大道，一公里可到高铁南站。东北一公里可上高速。东南500米接近包河大道、繁华大道，交通便利。
【小区户型】总19栋，主推户型89平方小三房，一期小高层，二期高层，楼栋是由高往低排列，所以说不用担心采光问题。
【其他描述】本小区物业是信达集团自己家物业，物业管理好，有责任心，进出小区大门楼栋实行刷卡模式。
【小区设施】小区内有凉亭，小花园，小区绿化率高。人车分流，车位1：1，全地下车位。门口有全天便利店。
不足
小区周边配套不成熟，周边1公里内没有商超、文娱。小区房产证未满两年，房屋交易税费过高。小区楼层高，公摊太高。
王金涛
2018-01-06
义和房地产
特色
【轨道交通】东边大门靠近南北一号线 北边1000米是合肥高铁南站 东南边500米是包河大道
【小区户型】多为两梯三户，两梯四户，户型在83平到143平 主力两房三房户型。密度较大，一排沿高速入口有噪音影响
【小区设施】小区车位在1比1地上和地下车位，车位充足，人车分流。小区自带健身设施，广场喷泉
【房屋品质】该小区开发商为信达 ，知名开发商 品质有保证
不足
小区为新小区 入住率低 商业配套不是太齐全
账号已注销
2017-11-01
特色
【轨道交通】西靠庐州大道、离高铁南站1500米，东边1500米便是南北高架 离1号地铁 1500米
【小区户型】校区分为南北区，共16栋 南区8栋均为小高层11层 二期为29层 二梯四户 由89-118等多种户型
【小区设施】南北小区中心均有中心花园、喷泉、凉亭等景观。环境优美绿化分配合理，南北区均有健身会馆。
【房屋品质】小区均为钢混框架结构，外形采用欧式建筑，信达是央企知名开发商 品质有保证
不足
小区周边生活设施不齐全，小区门口设有小型超市，主要生活依靠包河苑生活圈
许成
2017-03-25
特色
【轨道交通】西靠庐州大道，1公里可到高铁南站。东北一公里可上高速。东安500米接近繁华，包河大道。交通便利
【小区户型】小区共有两区16栋，一期是小高层，二期高层，面积80-130不等。其中两房朝南三房两南一北为常见户型
【房屋品质】小区为信达开发商开发，钢混框架结构，底下有车位车库，一楼为架空层。防水防潮
【居民素质】小区住宅占比较年轻化80%以上为80年后90后受教育水平相当高整体素质优良.租住比例占整体40%
不足
小区周围建设不是很完善，购物娱乐等场所较少，小区为新建小区。入住率不到60%
账号已注销
2017-11-17
特色
【小区户型】小区共10栋楼，以90平左右三房为主，户型种类充分，选择空间大
【小区设施】小区18#楼下有，有300平的游乐设施，滑滑梯，跷跷板都有，每栋楼一楼单元门口皆为挑高大厅，设有休闲
不足
周边商业不发达，生活不是很便利
周福安
2016-12-02
中墅地产
特色
【轨道交通】从小区出来往东走500米进入包河区政府里，可上包河大道。往西走200米进入庐州大道，交通便捷。
【小区设施】地下车位和地上车位都有，车位充足。还有娱乐设施，健身器材。小区内有多个电子tan头，保证小区安全。
【生活配套】周围的生活配套样样齐全，门口10米左右就有小型生活超市，从小区到菜市场500米，约100米左右。
【房屋品质】信达开发商开发的，房屋隔音效果佳，防水佳，楼间距也是挺合理的，保证每户都能充分采光。
不足
周围菜市场离的远，购买东西不是太方便，生活不放便，但后期周围会建设，后期配套会更加完善。
账号已注销
2017-03-26
特色
【轨道交通】西靠庐州大道，1公里可到高铁南站；东北1公里内可上高速；东南向500米接繁华、包河大道、交通极便。
【小区户型】小区共两期16栋，一期小高层，二期高层，面积80-130不等，其中两房朝南，三房朝南-北为常见户型。
【房屋品质】小区为信达地产新建小区，沿用安徽独有波土顿建建筑风格，小区全部钢混框架结构，质量品质均属上乘。
不足
小区周边配套不足，生活不是很方便，购物娱乐就近为包河苑生活区；小区为新小区，入住率暂不超过60%。
徐娟
2017-01-03
中墅地产
特色
【轨道交通】西邻庐州大道，高铁南站一公里内可达，东南接繁华大道和包河大道，向东北一公里可达马鞍山高架。
【小区户型】一期7栋为11层，一梯两户；二期21-30层不等，两梯三户、四户，全通透户型。主打89平三房。
【小区设施】小区内部车位充足，禁止车辆进入小区，环境优美空气佳。配有幼儿园和健身场所。
【房屋品质】小区为信达开发，钢混框架结构，地区有地下车库，一楼为架空层，防水防潮。
不足
小区为新小区，周边配套、生活设施暂不完善，正常生活圈集中在包河苑生活区。
刘备
2017-02-27
特色
【轨道交通】一期东南500米处南站南广场地铁口，二期东面庐州大道上包河区政府西站过104路公交车
【小区户型】多为两梯三户，两梯四户，户型83-143主力两房三房户型。二期密度较大，北边一排沿高速入口有噪音影响
【小区设施】该小区有“区政府后花园之称”绿化率高，环境优美。自带幼儿园，20栋自建健身会所，毗邻南站相距仅1公里
不足
目前来说，买菜购物稍微不便，需要出了包河区政府