- 香江生态丽景(B区)
- 10729 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 铜陵北路
- 浙江富园房地产开发有限公司
- 合肥香江物业管理有限公司
小区概述
- 香江生态丽景（B区）位于瑶海区域生态公园板块，又名香江生态丽景B区,香江生态丽景二期,香江生态丽景。由升辉投资发展（安徽）有限公司开发完成，小区在2009年竣工，房龄较老。小区绿化率40%，植被覆盖面积大，整体环境较好。容积率为2，小区共有14栋楼，小区户型有面积为66㎡-194㎡左右的2到5居室。
小区优缺点
优点- 距离小区有2.2km左右有安徽省第二人民医院，该医院为三级甲等医院，居民方便就医；
- 距离小区1.3km左右有竹丝滩地铁站，途经轨道交通3号线。便于居民出行；
- 小区绿化率40%，植被覆盖面积大，环境较好。
缺点- 小区在2009年竣工，房龄较老；
- 小区西侧临近铜陵北路主干道，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
1248米
步行至地铁
201个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区1.3km左右有竹丝滩地铁站，途经轨道交通3号线。便于居民出行。距离小区100m左右有莲花塘公交站，本站停靠公交线路有705路，对于选择公交出行的居民比较方便。小区临近铜陵北路，居民方便自驾，注意避免早晚高峰期。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.3
92个
附近幼儿园
23个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受良好教育。距离小区200m左右有合肥城市丽景幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区800m左右有合肥市竹溪小学，是一所公办小学。距离小区900m左右有合肥市第六十三中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率40%，植被覆盖面积大。小区内种植了高大的树木、低矮的灌丛和草坪。每个季节都会有不同的观赏性植物，使得小区生气勃勃。小区内有凉亭、休闲广场以及健身器材，小区内有一条人工湖，夏天周边十分凉快，居民晨练、饭后散步的好去处。小区环境比较好，居民生活品质相对较高。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以灰色为主，色彩较为柔和，看起来简约又不失温馨。楼栋分布均匀，楼间距较大，采光好。在小区物业和居民的维护下外立面较新。
楼栋分布
小区类型为普通公寓，共有14栋楼，小区容积率为2。小区户型有面积为66㎡-194㎡左右的2到5居室，户型方正，楼间距大，采光无遮挡，适宜居民居住。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场，分别是西北门、西门、南门、北门。西门和西北门临近铜陵北路辅路，南门临近扶疏路，北门临近视觉美发，该门仅行人通行。停车场临近牛肉汤馆。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 627户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施。
物业服务
小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们每天按时打扫小区卫生，确保小区干净，和不定时的修剪园区内的花草树木。小区物业比较认真负责，能够及时的解决居民报修问题，保证了居民的正常生活不受影响。
安保
小区内保安24小时轮班值守在各个出入口，并且不定时的在小区内巡逻，保障居民安全。小区内部各个重要路口都安装摄像头，保安可以通过监控掌握小区动态。小区内设有门禁卡，外来人员和车辆进出需要登记，以及小区在各个重要路口设置了监控，随时保障居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥香江物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区商业配套完善，距离小区300m左右有家天下生活广场，方便居民购物；距离小区900m左右有永辉超市（武里山路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区400m左右有味佳宴韩国料理，居民可以到此聚餐。
医疗资源
小区医疗资源完善，距离小区有2.2km左右有安徽省第二人民医院，该医院为三级甲等医院，居民方便就医；距离小区100m左右有合肥新站高新区正源中医诊所，感冒发烧等问题，方便居民及时就医。
生活服务
小区周边生活服务设施完善。距离小区900m左右有方桥农贸市场，瓜果蔬菜种类较多，方便居民购买商品；距离小区100m左右有中国移动（康易信铜陵北路特许经营店），方便居民办理手机通讯业务；距离小区100m左右有中国银行24小时自助银行服务（合肥站北支行），便于居民办理金融业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较完善，便于居民日常休闲。距离小区200m左右有圣羽瑜伽（家天下生活广场店），深受年轻女士以及宝妈们喜爱。距离小区200m左右有合肥金逸影城（家天下店），居民闲暇时光可到此观赏电影。距离小区400m左右有奇域健身（家天下生活广场店），热爱健身的人士可以到此健身。
香江生态丽景(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10865元/㎡
0.26%
01-26
10754元/㎡
1.02%
02-02
10659元/㎡
0.88%
02-09
10595元/㎡
0.6%
02-16
10493元/㎡
0.96%
02-23
10448元/㎡
0.43%
03-02
10422元/㎡
0.25%
03-09
10443元/㎡
0.2%
03-16
10510元/㎡
0.64%
03-23
10587元/㎡
0.73%
03-30
10686元/㎡
0.94%
04-06
10729元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12802元/㎡
5.62%
2024-06
13084元/㎡
1.24%
2024-07
11753元/㎡
9.67%
2024-08
11916元/㎡
9.44%
2024-09
11978元/㎡
8.78%
2024-10
11820元/㎡
12.13%
2024-11
11258元/㎡
13.65%
2024-12
10958元/㎡
11.73%
2025-01
10794元/㎡
10.47%
2025-02
10462元/㎡
13.87%
2025-03
10606元/㎡
12.52%
2025-04
10729元/㎡
11.84%
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