蓝鼎滨湖假日翰林园解读
马年宾
2022-02-25
中墅地产
特色
【小区户型】小区共19栋，总高32/33层，1-4栋为主力户型，9-19栋为两梯四户，主力户型为88平三房。
【小区设施】小区设有篮球场，小孩娱乐场，老年活动区域，中心广场，喷泉位于南门
不足
小区体量大，住户多，出租的也多，内部感觉有点杂乱，车位比较紧张。
周鹏
2021-10-28
特色
【小区户型】整个小区主力户型是87平的边户小三房和88平中间户.适合刚需客户购入。
【小区设施】小区绿化不错，还有观景凉亭可以休息，也有水池喷泉
【房屋品质】小区在2012年交房的，是毛坯交付的，虽然时间已经快十年，但是外立面还是很新
不足
小区面积大，住户比较多，旁边是农贸市场，有些噪音
张飞
2021-07-22
特色
【小区户型】本小区共19栋楼种高33层，1到4栋为主力户型，9到19栋为两梯四户。主力户型为88平三房。
【小区设施】小区内设有篮球场和老人活动区，喷泉池位于小区内部。
【房屋品质】小区是蓝鼎开发商，11年交付，板式房型，部分房间带有飘窗，小区品质中等偏上，顶楼防水做得比较好。
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
王秒
2021-07-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁轨道交口1号线出小区大门500米
【小区户型】小区比较受欢迎的是边户的小三房，楼间距比较大，采光相当不错。
【小区设施】小区车位有1600多个地下车位和300个左右地面车位基本能满足小区住户需求，南北门逢年过节都会开喷泉
【生活配套】该小区一公里内有菜市场 有超市 小学 生活交通方便 地铁口附近 两公里有医院
不足
建了有6年了 小区老旧
账号已注销
2021-10-23
特色
【小区设施】小区内设有运动设施和大面积的空地供业主自由运动，配上大面积的观赏池和数座凉亭，方便孩子玩耍与休息
【生活配套】小区的西侧紧靠农贸市场；北门出去右侧越300米即可到达大型购物广场；南门出行过两条街可到达塘西河公园
不足
小区车位紧张；门口车流量大高峰时段容易堵车；小区楼龄较高
胡龙
2021-09-03
特色
【轨道交通】800米一号线地铁口紫庐站，南门50米是61路公交车站
【小区户型】小区共19栋，总高33层，两梯四户，面积54～122之间不等，阳台全部朝南，主力户型为88平南北通透
【生活配套】小区内设有儿童与老人活动区域，还有几处人工湖，小区西门出去，就是商业街。
不足
小区居住率较高，车位不足
张波
2020-04-12
特色
【轨道交通】距小区北侧紫庐地铁站500米，经4站可到高铁南站，经11站可到火车站，经10站可换乘地铁1号线。
【小区户型】90%为两梯四户，86平的边户三房为主力户型，122平四房两卫，适合改善型需求，最小户型是52平一室
【其他描述】小区是2011年交房，物业公司为诚和物业，物业费为1.44元，物业管理是24小时全天管理。
【生活配套】小区西侧是小区自带的万国农贸菜场，东北侧300米是悦方商场，地下一层为小吃街，三层有电影院及儿童乐园
不足
小区有4000多户，入住率很高，紧挨农贸市场，商户在此租住较多，物业管理松懈，人员比较杂乱。
李桂丹
2021-04-08
特色
【小区户型】总高33层共有19栋 主力面积52-64-67-84-86-89平-93—122平。
【小区设施】小区设有花园，凉亭 ，人工水池，小区门口有喷泉。
不足
小区内设有超市，西门有万国农贸大型菜市场，悦方 大润发等大型购物中心近在咫尺。
毛万龙
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区北门出来往北走200米 就到地铁1号线紫庐站
【小区户型】小区一共19栋 主要以52平64平68平86平86平的中间户和89平93平119平122平的边户
【生活配套】小区东面有超市西门有万国农贸菜市场 小区离 理发室 滨湖医院 世纪金源 悦方 大润发超市很近
不足
小区居住人数比较多 车位比较紧张
倪大秀
2021-05-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】紧邻1号线、7号线双地铁口，塘西河公园站和紫庐站，小区门口有多条公交路线
【小区户型】小区一共有19栋，总高33层，两梯四户，楼间距大，主力面积87平、93平、122平等，很适合刚需改善
【生活配套】紧邻万国农贸，距离悦方、佳源广场，合家福超市仅一路之隔。交通便利，生活便利
【房屋品质】蓝鼎开发商首批样板工程，小区均为毛坯交房，小区外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。房屋质量很好
不足
小区容积率高，租户多，车位少，停车不方便
周艺昌
2021-03-21
特色
【轨道交通】地铁1号线紫庐站，小区北门450米即可到达。
【小区户型】小区总共19栋，户型有：64平、88平、86平、92平、122平这5种户型，其中主打三房。
【小区设施】小区有几处人工湖，健身器械，凉亭等，南门有人工喷泉。
【生活配套】西门出门就是万国农贸；离悦方购物广场200米左右；南临塘西河；北门出去500米左右到滨湖医院
不足
小区车位少，不好停车
田静
2022-04-02
特色
【小区户型】小区户型较多，可供客户选择
【生活配套】距悦方购物中心700米，唯品会商场300米，滨湖医院1000米，商圈成熟
不足
小区年龄比较久，地上停车位不足
曹沪生
2020-05-26
中墅地产
特色
【轨道交通】东北角100米左右是1号线紫庐站，南门出门50米左右是公交61路站点，交通便捷
【小区户型】全部电梯高层，面积52平到126平之间，主力户型是87平的边户通透三房和中间户三开全南带玻璃房的两房
【生活配套】南临塘西河公园，西门出门就是万国农贸，北边100米左右是悦方购物中心，西边500米左右到滨湖医院
【房屋品质】蓝鼎集团开发,2009年开盘，2011年中旬左右交房，品质高，环境好，外墙都是防水隔音材料
不足
小区入住率高，车位比较紧张
尤彪
2021-01-15
特色
【轨道交通】公交车为天山公园站61路与T15路，地铁1号线紫庐站出行北门450m即可到达2号口。
【小区户型】本小区总高为33层共有19栋楼，均为两梯四户。主力户型分别为:边户87平小三房与中间户86玻璃改三房
【小区设施】小区自带内部设施半径的篮球场与儿童老人活动区域。小区绿化率达到40%，容积率2.76。
不足
小区物业管理松散法成立业主委员会，小区门口停车混乱，入出口处经常严重拥堵。
张敏
2020-05-26
特色
【小区户型】小区共19栋，全部电梯高层，总层高33层，面积52到122平之间，主力户型87边户和中间玻璃房三房
【小区设施】小区内设有喷泉广场，多处儿童设施，18栋附近有花园可以提供儿童戏耍
【生活配套】南临塘西河公园，西门万国农贸，北边80米是悦方商场
【房屋品质】小区是2010年开盘！由蓝鼎置业开发，诚和物业管理外墙都是防水隔音材料
不足
入住率高，小区车位紧张
郑宝宝
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区紧邻1号线地铁，园区门口设立公交站牌，交通便利，另自驾车有临时停车位，进出方便。
【小区设施】小区正门前有个大喷泉，小区正中间位置有一个大空地，喷泉，家人们的游乐场都有。
【生活配套】临近地铁1号线走路500米，小区出南门就是佳源广场，从北门就是悦方商场，西门800米就是滨湖医院。
【房屋品质】假日统一由蓝鼎开发，11年左右毛坯交房，小区人文素质高，近马路双层隔音玻璃。
不足
车位不足，停车不方便。车位比例1：0.5
陈杰
2021-12-05
特色
【小区户型】小区全部都是高层 总共19栋 容积率2.7左右 低楼层采光较差
【房屋品质】小区2009年交房 属于老小区 但是蓝鼎的房屋质量还是不错的 暂时没有遇到漏水等问题
不足
小区高层的太密集了 低楼层采光较差
张勇
2020-04-21
特色
【轨道交通】翰林园小区出北门向东距离地铁1号线线约200米左右，1号线较长，可在地铁里换乘2号线去您想去任何地方
【小区户型】主力户型87平边户三房，南北通透，采光充足，楼栋之间间距相对较大，总层高33层，共19栋。绿化较好！
【小区设施】小区中心有一900平的绿地，可供周围老人，小孩活动，玩耍。一般下午5点以后活动人较多！注意安全！！
【生活配套】小区北门离滨湖万国农贸大型菜场约150米，足够满足日常采购需求，北门向东约300米有大润发大型超市！
【房屋品质】翰林园小区于2008年碌续统一毛坯交付，住户所有玻璃为真空玻璃，有效隔绝噪音，外墙面为装饰性仿大理石
不足
小区住户比较多，早晚上班高峰期出小区较慢，小区车位不足，健身设施没有配备，楼龄较长，设施老化！！！
李方南
2020-08-13
特色
【轨道交通】地铁1号线塘西河公园站出门400米即达
【小区户型】小区从64平一室到122平大三房为主，有19栋均是高层
【小区设施】车位1:1配比充足，有室外运动器材
【生活配套】靠近滨湖万国农贸菜市场、社区医疗中心、天山公园，都在300米范围内，生活便利
不足
滨湖早期开发项目，设施有点陈旧，物业有待提升
汤志道
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区北门 出来往北走200m，就到地铁一号线紫庐站
【小区户型】有19栋楼 ，总高33层 ，主力户型有52平，64平 67平，84平88平 89平 93平 122平
【生活配套】西门有菜市场70米万国农贸 距离900米滨湖医院，世纪金源永辉超市1500米
不足
小区居住人数比较多，都是小户 车位比较紧张不容易租到车位
