名邦西城国际小区测评
8.4 分
综合评分
排名
高于100%
的本商圈小区
小区概述
- 名邦西城国际小区位于肥西区肥西县城板块。小区由合肥联泰房地产开发有限公司开发，于2010年竣工，小区楼栋是由21栋左右的高层和超高层住宅构成，建筑面积500000㎡左右，占地面积167224㎡左右，容积率为2.99左右，小区户型面积有46㎡-143㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率43%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率43%左右，环境较好；
- 小区距离肥西百大购物中心(巢湖路店)较近，方便居民购物；
- 小区距离仙霞路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利。
缺点- 小区周边有中国石化(大地加油站)，可能会有安全隐患；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
8.3 分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
289米
步行至地铁
168个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离仙霞路地铁站约322m，轨道交通3号线南延线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离金仙路口公交站约187m，529路、 693路西线等公交在该站点停靠；距离肥西水厂公交站约197m，30路 、32路等公交在该站点停靠；距离肥西汽车站公交站约259m，客运巴士公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离公铁立交桥约2.2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.3
77个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
名邦幼儿园距离小区约98m，是一所私立幼儿园；肥西县上派镇民生小学距离小区约908m，是一所公立学校；肥西第三中学距离小区约476m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
9.5 分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为43%左右，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。楼房之间间隙较大，居住环境很优越。道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。
建筑特色
小区的建筑类型为高层和超高层，建筑整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为大理石砖，以棕色主色调，整体简洁大方。小区外立面整体维护得较好，没有出现裂痕或脱落等现象，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区楼栋是由21栋左右的高层和超高层住宅构成，建筑面积500000㎡左右，占地面积167224㎡左右，容积率为2.99左右，小区户型面积有46㎡-143㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区房型设计合理，房间内通风和采光情况较好。
出入口
小区共有3个出入口，北门在仙霞路西附近，西门在金寨南路南附近，停车场在仙霞路附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3975户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高，对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按约定时间定时开关。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的中心区域，设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区的垃圾桶布设合理，居民清倒垃圾十分方便。小区的路灯具有良好的亮度与均匀度，能够使夜间的物质景观实体，如白昼一般清晰可见，居民感觉比较温馨。
物业信息
物业信息
- 合肥名邦物业服务有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共3376车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.6 分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
7.5
餐饮服务
9.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
暂无
便利店
商业配套
肥西百大购物中心(巢湖路店)距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；金山超市(巢湖路店)距离小区约295m，商品齐全，方便居民日常生活；徽宴楼(仙霞路店)距离小区约194m，方便居民就餐。
医疗资源
肥西县中医院距离小区约617m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；鲁立春内科诊所距离小区约172m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；名邦大药房距离小区约179m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
泰来·尚品农贸市场距离小区约738m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；安徽肥西石银村镇银行(总行营业部)距离小区约216m，方便居民办理理财业务；中国电信(派河路营业厅)距离小区约230m，方便居民办理通信业务。
公共资源
潭冲河湿地公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；肥西县图书馆距离小区约1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
中影国际影城(万派城店)距离小区约1.2km，距离较近，方便居民观影；引领健身(名邦保利广场店)距离小区约258m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；候业山棋牌室距离小区约1.1km，丰富了小区老人的娱乐生活。
交易价值
7.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.3
价格波动
6.0
成交量
8.1
买房建议
对于单身白领来说，建议选择47㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。对于打算安置老人的购房者，建议购买76㎡左右的2居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。
卖房建议
小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区交通便利，周边各种设施比较齐全，无论出行还是日常生活都比较便利，因此会吸引很多购房者来此购买，加快了房屋出售速度。
租房建议
对于单身人士，可以选择47㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择76㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。
用户评价
8.3 分
高于88%
本商圈小区
居住体验
小区楼栋间距合理，住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。小区的生活很舒心，物业的服务很细致周到，一般问题反馈后都能及时进行处理。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。
业主特征
小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。
入住须知
分
物业费
- 1.40元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.85元/m³
- 第二阶梯3.74元/m³
- 第三阶梯6.41元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5653元/度
- 第二阶梯0.6153元/度
- 第三阶梯0.865元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³
- 第二阶梯2.64元/m³
- 第三阶梯3.60元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费