- 北城世纪城泽徽苑
- 7417 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 康乐路
- 合肥世纪城置业有限责任公司
- 昆明世纪城物业管理有限公司合肥分公司
小区概述
- 北城世纪城泽徽苑位于合肥市北城新区北城世纪城板块。小区由合肥世纪城置业有限责任公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区绿化率为40%，环境较好。小区建筑面积约为361753㎡，容积率为2.7。小区由24栋多层建筑组成，主力户型是78㎡左右的2房和97㎡-130㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区周边无地铁，居民乘坐地铁不方便；
- 小区内电瓶车乱摆放，有待改善。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
582米
步行至地铁
72个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边无地铁。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，老四房公交站距离小区约219m，途经的公交车有45路等，世纪金源北城销售中心公交站距离小区约228m。阜阳北路高架入口距离小区约1.2km，阜阳北路高架出口距离小区约1.2km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较好。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.2
72个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
小区周边幼儿园、小学、中学较多，为居民提供了不同的选择。向日葵幼儿看护点(康乐路)距离小区约222m，青苗荟幼儿园距离小区约433m；合肥市永红路小学(北城世纪城分校)距离小区约606m，合肥北城实验小学距离小区约855m；长丰县北城世纪城初级中学距离小区约222m，合肥市第四十二中学(北城世纪城校区)距离小区约1.6km。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积比较大，小区内种植了许多的绿植，景观层次丰富，与园区内的水系、假山、怪石相互辉映，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，
楼栋1-2层采用褐色的干挂石材，2层以上为暗黄色，外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为361753㎡，容积率为2.7。小区由24栋多层建筑组成。小区的主力户型是78㎡左右的2房和97㎡-130㎡左右的3房。
出入口
小区共有6个出入口，分别是西北门、东门、南门以及3个停车场。西北门为机动车出口，行人也可通过。东门为机动车入口，行人也可通行。南门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3056户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 水系；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区内安保人员24小时值班，物业管理不是很严，外来人口基本不查，直接放行，外来车辆进出需要登记。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 合肥世纪城置业有限责任公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上200个，地下2800个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
1个
便利店
商业配套
北城世纪金源购物中心(双墩路店)距离小区约834m，永辉超市(北城购物中心店)距离小区约775m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，
寿州食府距离小区约160m，三河酒家(北城店)距离小区约308m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
北城中西医结合医院距离小区约925m，距离小区比较近，居民在此就医比较方便。濛河社区卫生服务站距离小区约897m，居民出现常见的疾病可以在此就医。玉永大药房(众康店)距离小区约140m，能满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
生活服务
吉徽苑菜市场距离小区约321m，双墩农贸市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便。九江银行(长丰支行)距离小区约352m，中国民生银行(长丰支行)距离小区约398m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约186m，中国电信距离小区约214m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。馨之澜KTV水汇距离小区约817m，伊沐瑜伽距离小区约306m，龙宝乐园(世纪金源购物中心店)距离小区约916m。
北城世纪城泽徽苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7498元/㎡
0.41%
01-19
7458元/㎡
0.53%
01-26
7419元/㎡
0.52%
02-02
7378元/㎡
0.55%
02-09
7327元/㎡
0.69%
02-16
7292元/㎡
0.48%
02-23
7296元/㎡
0.05%
03-02
7308元/㎡
0.16%
03-09
7352元/㎡
0.6%
03-16
7400元/㎡
0.65%
03-23
7419元/㎡
0.26%
03-30
7417元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8167元/㎡
19.99%
2024-06
8155元/㎡
19.6%
2024-07
8193元/㎡
17.85%
2024-08
8152元/㎡
16.95%
2024-09
7864元/㎡
17.58%
2024-10
7683元/㎡
17.8%
2024-11
7874元/㎡
13.56%
2024-12
7585元/㎡
12.67%
2025-01
7430元/㎡
13.79%
2025-02
7293元/㎡
15.09%
2025-03
7419元/㎡
13.8%
2025-04
7417元/㎡
10.61%
北城世纪城泽徽苑问答
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