中凯聚龙湾解读
徐小银
2021-11-08
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，标准方正户型，适合居住氛围很浓厚
【小区设施】中间有娱乐设备，也可坐着大家一起玩耍
【生活配套】周边配套齐全，周边街道小吃一条街
【居民素质】居民素质相对来说还是比较高的，居住氛围很浓厚
不足
目前没发现什么不足，有待发现
李世奇
2021-01-02
特色
【小区户型】小区均为18层24层高层小高层，面积从80到120的两房到四房，有刚需户型，也有改善户型，可选择多
【小区设施】小区地上地下停车位均有，停车位比1∶1，车位充足，绿化面积40％，有大面积草坪供小孩玩耍
【生活配套】小区门口就是商业街，能够满足家庭日常采购，一公里范围内就有酒店，KTV，以及大型超市。
不足
小区临近学校，陪读租户多，并且小区临近马路，大型商业，比较喧闹
郭长奎
2021-01-13
合尧
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，总高18层和24层的小高层，89平小三房为主力户型。
【小区设施】小区有地上车位和地下停车位，车位充足，内设有凉亭和儿童玩耍的地方，绿化面积40%。
【生活配套】小区门口就是商业街，能够满足日常家庭采购，南门口东南方向1公里就有酒店，KTV和大型超市。
不足
物业不是很好，但可以满足正常需求。
卓泽刘娜
2021-08-28
合尧
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型89平为主力户型，适合刚需客户
【小区设施】小区中间有800平的公园，公园边上有健身器材供业主使用
不足
地上车位少，电瓶车车位划的太多
吴荣荣
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区靠近包公大道主干道 出行非常方便 公交站台就在小区后面 小区西边也有公交站台
【小区设施】小区内部建设的有花园 还有凉亭 适合老人和小孩下来玩 建设了许多运动器材
不足
小区物业管理不太好，电瓶车停放乱
惠慧
2021-08-28
特色
【小区户型】小区均为高层，两梯四户，南北通透，边户户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童娱乐等设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区地上停车位不足，有待物业调整解决
汪正洋
2021-01-02
特色
【小区户型】小区是80平至112平和四室的创变户型，客厅带阳台，主卧朝南
【小区设施】小区车位充足，1:1的地下车库。小区自带50平方的凉亭，100平大草坪，适合儿童玩耍打闹
不足
临近包公大道，较吵，周边学校多家长租房陪读，小区租户多
李芳
2019-07-03
合尧
特色
【生活配套】离小区一公里出有大型超市，商场，菜市，KTV，酒店等
不足
临近包公大道，较为吵闹，绿化也不是很好，离主干道较远
武晓苗
2018-11-16
特色
【小区户型】小区80-112平方2室到4室创变户型，客厅朝南带阳台，主卧朝南，户型漂亮
【小区设施】小区内车位充足，有地下车库。小区中央绿化非常好，一条十字人行散步区，有宽草坪和凉亭，适合儿童打闹。
【房屋品质】2014年5月1日开盘，由肥东中凯房地产开发建设，全部采用框架剪力墙结构，抗震等级高。
不足
产证没满两年，税费高，新小区地下车库未开通
许新元
2018-11-09
久家房产
特色
【小区设施】小区内车位充足，有地下车库。小区中央绿化非常好，一条十字人行散步区，有宽草坪和凉亭，适合儿童打闹
【房屋品质】2014年5月1日开盘，由肥东中凯房地产开发建设，全部采用框架剪力墙结构，抗震等级高
不足
小区产证未满两年 税费比较高
周毅
2018-07-12
特色
【小区设施】小区内车位充足，有地下车库。小区中央绿化非常好，一条十字人行散步区，有宽草坪和凉亭，适合儿童打闹。
【房屋品质】2014年5月1日开盘，由肥东中凯房地产开发建设，全部采用框架剪力墙结构，抗震等级高。
不足
非机动车较多，有侵占绿化现象，门禁不严格。
姚彭彭
2018-11-17
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，小户型，98平方三房两厅一卫，128平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区带地下车库，地面车位。车位1：1，绿化45% 环境优美
不足
小区道路狭窄，没有足够的车位，希望物业考虑地下停车场的开通
袁林
2017-03-14
特色
【小区户型】一梯两户，全小区都是朝南户型，小区没遮挡。
【生活配套】一公里有大型超市，商场，菜市场，KTV，豪华酒店。
【房屋品质】带地下车库，防潮，带阁楼。
【居民素质】租住比例8：2,80%都是肥东人，居民年龄都在40岁左右
不足
交通不是很方便，坐公交加上走路需要一公里，原住居民不多，都是租住的人，感觉小区乱乱的，小孩在小区跑感觉不是很安全。
吴晓刚
2018-06-13
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，主推小户型，98平方三房两厅一卫，128平四室两卫，适合改善需求
不足
小区道路狭窄，没有足够的车位，希望物业考虑地下停车场的开通
账号已注销
2017-12-22
特色
【小区户型】小区面积80至107平，两室至四室房型都有。客厅朝南带阳台
【小区设施】小区自带地下停车库和地面停车位。车位1:1。小区环境优美，绿化达到40%
不足
周边学校多导致家长租房陪读，小区租户较多
曹宗山
2017-08-31
玖州地产
特色
【轨道交通】小区西北340米有公交站牌，40路公交从肥东客运中心开往火车站北广场
【生活配套】离小区西南850米有城关医院，医院拥有四十二个科室，汇集了各地区专家学者坐诊
不足
小区占地面积不大，单向车道，车位紧张
潘春燕
2017-09-18
特色
【小区户型】小区面积80至107平，两室至四室房型都有。客厅朝南带阳台
【小区设施】小区自带地下停车库和地面停车位。车位1:1。小区环境优美，绿化达到40%
不足
周边学校多导致家长租房陪读，小区租户较多
董凡进
2017-09-08
玖州地产
特色
【轨道交通】40路到盛嘉欧园站下向前走100米即到。
【居民素质】居民素质较高。平均年龄35岁。邻里和睦。和善
不足
小区绿化较少，没什么景观。
张成功
2017-04-30
合尧
特色
【生活配套】位于小区东侧一公里有世纪联华超市，生活家广场，广场楼下就有大型菜市场，生活较方便！
不足
交通不是很方便，坐公交加上走路需要一公里，原住居民不多，都是租住的人，感觉小区乱乱的，小孩在小区跑感觉不是很安全。
王晓东
2017-09-09
玖州地产
特色
【轨道交通】向北100M可到40路公交站牌，出发点肥东公交客运中心 终点站合肥火车站
【居民素质】居民素质较高，邻里和睦相处。平均年龄在40岁左右
不足
小区绿化比较少 没什么景色