华邦观筑里解读
徐万里
2021-07-29
中墅地产
特色
【小区户型】本小区全是高层，主推98平三房，另有一栋公寓楼，一室接近60平方，两室70平左右
【其他描述】本小区物业属于开发商物业，物业就在小区西门口很方便，服务热情，居民好评不断
【生活配套】园区外网英伦风情的独立建筑为配套商业街，园林景观由一流景观设计公司 泛亚国际设计
【房屋品质】本小区由华邦集团联合合肥经济开发区联手打造的学府美宅坐落于芙蓉路南松林路西，绿化率达到40%
不足
离高铁高架很近不足100米，靠近高架楼栋低楼层晚上可能会有噪音
余超群
2021-09-10
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门就是57路通往高铁南站128路公交车，向东500米就是安徽医科大学第二附属医院，3号线地铁口
【小区户型】小区总共有9栋，户型以75平，88平，95平，116平为主，2栋5栋6栋12栋为开发商统一精装。
【小区设施】小区绿化完善，有一个花圃，内有儿童娱乐设施，小区车位充足，配比是1:1.2
【房屋品质】小区由合肥华嘉置业有限公司，小区是西式风格，2018年竣工，2.5.6.12是统一精装，其他均是毛坯
不足
12栋11栋10栋9栋靠近高架有点吵；小区基本都是三梯五户，三梯六户，公摊大。
王珍珠
2021-03-05
有一家房地产
特色
【轨道交通】距离三号地铁口200米左右
【小区户型】小区共9栋楼，小区主力户型88平三房，103平大三房，120的四房
【其他描述】小区物业费1.66，全天24小时管理服务
【小区设施】小区有公共花园，儿童游乐场等设备
【居民素质】小区年轻人和小孩相对多一些，以年轻人和一家人的家庭住户为主，少量老人过来照顾孩子的，正常的居住社区
不足
小区非人车分流，背面是高架
汪定军
2019-07-05
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，全部33层高楼，围绕中心圆盘辐射分布，采光优良，主打88中户三房和99平边户三房。
【其他描述】所属合肥华邦物业服务有限公司，物业费1.44元没平米每月，服务周到，口碑良好
【小区设施】小区设有1500平中央花园，内有儿童滑梯，绿化率40%，设有地上和地下车位，车位配比1：0.8，
【生活配套】小区自带商业街，内部有华联、好又多超市，饭店，水果店很多。出北门就是芙蓉菜市场。往东500米港澳广场
不足
未满两年，税费高，小区定位比较高，所以价格相对来说较高
王节火
2018-03-30
合肥家小白房地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主推户型89平小三房和106平大三房，自带地下车库，共9栋住宅，12号楼为公寓
【小区设施】小区南门自带大型商业超市，自带小吃街，实行人车分流，供业主便利通行
不足
小区才交房不久，税费比较高，绿化率小
王克亮
2022-04-12
特色
【轨道交通】小区北门57路公交车直通高铁南站，小区北门顺着芙蓉路往东500米左右芙蓉路与翡翠路交口处是地铁三号线
【小区户型】小区共九栋楼，主要有87的中户小三房，97-102的边户，还有120的大边户，梯户比1梯6户
【小区设施】小区中心有绿化景观，儿童娱乐设施
【生活配套】小区东面2公里处是港澳广场，二三楼有美食及大超市沃尔玛，小区南边2.1公里处为中环城，二层大润发超市
不足
小区规模较小，整体外观颜色深沉，给人感觉有些许压抑！小区密度大，整体采光不是太好，紧临高架，有点吵
账号已注销
2021-10-14
特色
【小区户型】小区内部大多是两梯六户，南北通透，主推大户型，100平三房一卫为主力户型，50平一室一厅，适合改善需
【其他描述】小区的物业费1.44元，24小时全天管理，物业是华邦自己的物业
【小区设施】小区中心位置有大广场，有儿童游玩的滑滑梯，秋千等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东500米是港澳广场商圈，三楼有儿童乐园可供孩子玩耍交朋友，在向东500米是安医大二附院。
【房屋品质】由合肥华邦集团操盘去哪，2015统一交付，里面玻璃为双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上电动车车位目前不足，造成电动车乱放的现象，有待物业调整。
账号已注销
2021-04-23
特色
【小区户型】小区一共九栋，多以88平小三房为主，12栋是44平一房和60平2房，5.6.12栋都是开发商精装交付
【其他描述】所属合肥华邦物业服务有限公司，物业费1.44元平米每月，服务周到，口碑良好
【小区设施】小区内部有一个小花圃，还有一个小雕像，雕像后面有一个拱桥，拱桥旁是小区的健身器材
【生活配套】小区楼下有个大型芙蓉菜市场，在地下停车口旁，特别方便，再向东1千米是港澳广场，适合家人购物游玩
【房屋品质】小区由合肥华嘉置业有限公司，小区西式风格，2018年竣工，有精装毛坯交付
不足
小区紧靠芙蓉路，芙蓉路主干道上有一条高铁通道，会多少有点影响
刘效冉
2021-05-02
特色
【轨道交通】靠近芙蓉路，繁华大道自驾出行方便，小区门口有公交站，向东800米，有地铁口，不管自驾还是乘坐交通工具
【小区户型】小区一共9栋高层，总高24—34之间，楼间距45米左右，全天采光，户型多以88平小三房为主 边户三房
【小区设施】小区内有俩个儿童娱乐设施，还有一个休闲区，小区地下停车场比较充足，有负一层和负二层，打到1：1.3
【生活配套】小区南门就是芙蓉菜市场，自带一条商业街生活方便，向东900米有港澳广场和中环城，安医二附院离的都很近
【房屋品质】19年交的房，1.2.5.6.12栋为开发商精装交付，其余几栋毛坯交付，装修标准高，拎包入住
不足
价格相对较高，不满2年的有税，小区北侧靠近芙蓉路高铁，有点吵，东面有工地施工，也很吵，
李金成
2021-06-19
特色
【小区户型】小区一共九栋，户型以88平中间户和边户100平为主，12栋是44平的一房和70平方的两房（可改三房）
【小区设施】小区内部有一个小花圃，和中心绿地，儿童游乐场也在这个位置，小区有一个欧式雕像，雕像北边是花桥。
【生活配套】小区南边50米有芙蓉菜市场，向东一公里是港澳广场，向南两公里处是中环城购物中心；
不足
小区是由合肥华嘉置业有限公司，小区是西式风格，整体以内色为主调，2018年交房，精装毛坯交付；
任晴晴
2022-05-17
中墅地产
特色
【轨道交通】楼下就是芙蓉路菜市场，距离3号线地铁站一公里，距离安医二附院1.5公里
【小区户型】小区一共9栋楼，小区主力户型88平三房，103平大三房，和120平四房
不足
部分楼栋靠近高铁，噪音影响比较大
贾育杭
2022-05-19
特色
【小区设施】小区中心有9绿地，绿地周边有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由品牌华邦开发，16年同一批次交付 近马路一排双层隔音玻璃 能有效的隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，都在地下车库，地上少量的访客车位
刘伟
2020-08-21
特色
【小区户型】小区主推三居室小户型和公寓房，一共有九栋楼，其中12栋主推公寓房，边户是小两居房，楼栋外观深咖
【小区设施】小区内部楼下有一个小花圃，还有一个小雕像，雕像后面有一个拱桥，拱桥旁是小区的健身器材
【生活配套】楼下就是芙蓉路菜市场，3号线地铁站到这边一公里，安医二附院就在地铁站对面
【房屋品质】19年交房的，房子比较新，隔音还可以，地下停车库的排水措施做的还可以，毕竟2020年发大水也没有被淹
不足
小区靠近芙蓉路，芙蓉路上面有一个地铁高架，所以有点吵
徐进文
2021-12-30
特色
【轨道交通】出行非常方便，小区旁就是芙蓉路，经开区主干道，小区北门出门就是公交站，离三号线地铁站一公里。
【小区设施】小区有健身器材，垃圾分类站，电瓶车充电桩，小孩游乐滑滑梯。
不足
小区楼栋分布紧密，不人车分流。
王明明
2021-04-25
特色
【小区户型】小区共9幢楼 总高31-34层 主力户型89平中间户小三房 100边户三房
【生活配套】楼下就是芙蓉菜市场 三号线地铁站一公里 安医二附院就在地铁口对面
不足
小区北侧有芙蓉路高铁 不是人车分流
张衡
2020-03-20
中墅地产
特色
【小区户型】小区12栋楼，南北通透，主推户型87, 88, 89, 97平三室两厅一卫,121平四室两厅两卫。
【小区设施】小区绿化完善，内有儿童娱乐，中老年锻炼等设施，满足一切生活需求。
【生活配套】向东50米有地下大型菜市场，在地下停车场出口旁，特别方便。再向东1千米是港澳广场，适合家人购物游玩。
【房屋品质】小区新，有统一精装楼栋和纯毛坯楼栋，满足客户的选择。装修标准高，内部隔音效果好，外部设计用心。
不足
初中不属于经开区重点最好的学区。
账号已注销
2020-07-27
特色
【小区户型】小区一共九栋，多以88平小三房为主，12栋44平一房和60平俩房，5.6.12栋.是开发商精装的
【小区设施】小区绿化完善，内有儿童娱乐设施，小区地下停车场比较充足，达到1:1.2
【生活配套】旁边就是经开区芙蓉菜市场，向东就是港澳广场，二附院，地铁三号线，适合购物游玩
【房屋品质】开发商华邦集团开发，一期精装楼栋和毛坯楼栋，满足客户的选择，装修标准高，内部隔音效果好，外部设计用心
不足
楼栋高，有些中上楼层光线较差
张梦悬
2020-09-16
特色
【小区户型】小区一共九栋，户型以88平中间户和边户100平为主，12栋是44平的一房和70平方的两房（可改三房）
【其他描述】所属合肥华邦物业服务有限公司，物业费1.44元平米每月，服务周到，口碑良好
【小区设施】小区内部有一个小花圃，和中心绿地，儿童游乐场也在这个位置，小区有一个欧式雕像，雕像北边是花桥。
【生活配套】小区南边50米有芙蓉菜市场，向东一公里是港澳广场，向南两公里处是中环城购物中心；
不足
小区北面临近高铁线，噪音是有影响的。小区目前装修用户比较多，短时间内会有一定影响，且不满两年，有营业税。
账号已注销
2019-12-03
特色
【小区户型】小区一共九栋，多88平小三房为主，12栋是44平一房和60平两房，5 6 12栋是开发商统一精装修的
【其他描述】小区所属华邦物业物业费1.44每平方一个月，绿化40%，华邦物业在经开区名列前茅。
【小区设施】小区设有1500平中央公园，内有儿童滑梯，绿化40%，设有地上和地下停车位，车位配比1:1.2
【生活配套】小区地下室自带大型芙蓉菜市场，南门自带大型商业超市，向东一公里到二附院，港澳广场商圈。
不足
小区里高铁比较近，其他都非常完美。
张亮
2019-10-07
特色
【小区户型】小区共9栋楼，全部是33层高楼，没有3.4.7栋，主打户型为中间户89平，边户99平三房！
【其他描述】小区所属物业为华邦物业，物业费1.44元每平方一个月，绿化率40%，华邦物业在经开名列前茅。
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯，喷泉，自带室内健身馆，车位比例1:0.8，小区中心是1000平左右中央花园。
【生活配套】小区地下室自带大型芙蓉菜市场，南门自带大型商业超市，向东一公里到二附院，港澳广场商圈。
不足
小区部分楼栋靠近高铁，产权未满两年，有增值税。
