徽盐世纪广场解读
马玉杰
2022-04-03
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共9栋高层组成，楼间距40-50米，户型112-143-183为主力户型，部分低楼层会有遮挡
【其他描述】小区物业是绿城物业一级资质，物业管理费1.44一平
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】周边1公里以内悦方茂，大润发，钱龙街，佳源广场
【房屋品质】2016年6月份交房，房屋质量经国家质检检查，防水，保温，钢筋混凝土均已得到验证！
不足
徽盐世纪广场小区属于次新小区，开发商很多房子都属于直接更名，没有满二年，税费高整个小区入住率不是很高，多为附近白领上班为主，租客多小区房子性价比还是很高的，可是并不是很好买到
周雪梅
2022-05-26
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台66路、68路、522、路公交站台东边800米包河大道高架，西边794米紫庐地铁
【小区户型】面积88平三房至182平四房，南北通透111平三房，164市南北通透四房，适合改善刚需客户
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】周边1公里以内悦方茂，大润发，钱龙街，佳源广场
【房屋品质】房子由安徽省国资委旗下盐业公司开发，品质有保证
不足
寿春中学就在小区的旁边，租客比较多
王芝敏
2022-03-29
裕丰地产
特色
【其他描述】一级资质绿城物业！服务好，物业费1.4元，
【小区设施】小区内有中心花园，休息的凉亭，以及健身器材齐全
【生活配套】周边只有一路之隔的大型悦方商业大润发超市，以及蓝鼎商业，佳源广场，滨湖大的农贸市场和康园菜市场
【房屋品质】房子的质量很好，细节方面用的都是好材料，比如像入户门和楼道的防火门，质量很好！
不足
小区为毛坯交付，目前入住率不高，后期会有一定的装修噪音，小区不大绿化不多
聂香云
2022-04-15
嘉助房屋托管
特色
【小区户型】小区楼栋一共是8栋楼，小区户型为88平、100平、111平、142平、160平、182平的户型.
【其他描述】整体人车分流，车辆直接进入地下车库，绿城物业，物业费1.44元，管家全体给您服务
【小区设施】小区车位充足，比例1:1.25园区采用人车分流，另园区内，有多个儿童娱乐设施以及各种健身器材等活动场
【生活配套】周边1公里以内悦方茂，大润发，钱龙街，佳源广场
不足
小区品质比较高、物业是绿城物业、物业费比周边的高、小区房子单价比周边的房子要高
梅长磊
2021-11-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离;66路公交50米，68路公交50米，522路公交50米，地铁1号线500米
【小区户型】面积以88-140平区间为主，功能全面，尺寸合理，细节严谨，全部采用三室及以上设计，户户通透。
【小区设施】全景观花园：采用绿篱围墙，台地造坡，底层架空和空中花园设计等多种景观形态。小区8号楼东侧有网球场。
【生活配套】小区距离悦方购物中心500米，方兴社区医院100米
不足
小区入住率暂时较少，小区品质很高所以价格相对贵些。
吴元凤
2022-04-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行500米便是地铁一号线紫庐站，直达火车站高铁站，多路公交，交通十分便利
【小区户型】88平米-182平米，小区共八栋楼，楼间距都很大，采光好，小区户型，赠送的多，都是高层
【其他描述】小区由具有一级物业资质的绿城物业统一管理，物业费1.44元/平
不足
毛坯交付，入住率不高，因为是小区周边配套不是很完善
黄裕水
2022-04-01
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅21栋，二梯四户为主，88平中户到182平边户户型为主，采光充足，得房率高
【其他描述】小区物业是绿城物业一级资质，物业管理费1.44一平
【小区设施】小区人车分流设计，内设儿童游乐园和健身设施，小区正中央有休闲凉亭，园林般绿化，观赏性好
不足
小区密度比较大，相对压抑，品字楼东西边户阳光都有影响
王磊
2021-06-06
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，户型有88平，100平，110平，141平，165平，185平这几个户型，楼间距50米
【小区设施】小区中间有900平的绿化，内设有儿童娱乐设施。供小朋友玩耍
【房屋品质】本小区2016年交房，盐业公司单位房，小区品质有保证，业主多为单位员工，素质较好，绿化好，绿地物业
不足
本小区什么都好 就是价格偏高，是目前省府二手房中单价醉高的
强平
2021-03-12
中墅地产
特色
【轨道交通】距离轨道一号线紫庐站900米
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推大户型，120三房为主力户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离悦方广场和利港银河广场500米
不足
车位紧张不足，配比低
丁可
2020-06-01
中墅地产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，户型有88平，100平，110平，141平，165平，185平这几个户型，楼间距50米
【房屋品质】本小区2016年交房，盐业公司单位房，小区品质有保证，业主多为单位员工，素质较好，绿化好，绿地物业
不足
本小区什么都好 就是价格偏高，是目前省府二手房中单价醉高的
鲁先露
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区1公里内有1号线地铁 紫庐站 七号线在建设中预计2024年开通
【小区户型】小区共八栋楼户型，有88平100平141平165平，185平这几个户型.楼间距50米。
【小区设施】小区内有多个亲子乐园，健身器材 内设有花园凉亭 网球场等娱乐设施。
【生活配套】距离百大心悦城300米距离购物健身娱乐设施，餐饮一体，业态丰富，商业成熟
【房屋品质】小区是2016年年底竣工 安徽徽盐房地产有限公司，开发小区物业是绿城物业 小区品质很好。
不足
小区内目前入住率比较低，只有35%左右 后期会有一定的装修噪音 距离寿春中学近 租客比较多 还有就相比周边小区单价过高 总价过高
朱飞飞
2022-05-24
特色
【轨道交通】地铁1号线紫庐站紫云路徽州大道交叉口，距离小区1.2公里，7号线紫云路嵩山路口距离小区400米
【小区户型】88平_182平，小区共有8栋楼，楼间距很大，其中3，6，7均为一梯一户！
【其他描述】小区物业是绿城物业，物业费1.4元，
【小区设施】小区车位充足，比例1:1.25园区采用人车分流，另园区内，有多个儿童娱乐设施以及各种健身器材等活动场
不足
小区品质比较高、物业是绿城物业、物业费比周边的高、小区房子单价比周边的房子要高
李学海
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区内两千米外有一号紫庐地铁口，七号线在建，预计2024年七月份开通
【小区户型】小区里总共有高层八栋，户型分别为88平，110平，100平，141平，185平，165平这些户型
【小区设施】小区内设有健身器材，还有亲子游乐园，花园，凉亭，网球场等娱乐设施
【生活配套】小区内1OO0米有大型商场，比如，悦方商业综合体大润发生活超市小区周边有多条沿街商铺
【房屋品质】小区是2010年交付使用，开发商是安徽省盐业房地产开发有限公司，小区物业管理为绿城物业服务好
不足
小区入住率比较低，目前只有45%本小区单价过高，总价也高，比周边小区高
汪学良
2022-05-07
特色
【轨道交通】地铁1号线紫庐站紫云路徽州大道交叉口，距离小区1.2公里，7号线紫云路嵩山路口距离小区400米
【小区户型】小区总共有高层住宅21栋，二梯四户为主，88平中户到182平边户户型为主，采光充足，得房率高
【小区设施】小区有500㎡的球场，周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，可供小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】房子由安徽省国资委旗下盐业公司开发，品质有保证
不足
周边缺少商业，生活便利方便还要等后期发展
张磊
2022-03-09
滨凯房地产
特色
【轨道交通】小区1公里内有一号线紫庐地铁站，七号线在建设中。预计2024年开通。
【小区户型】小区共八栋楼，户型有88平，100平，110平，141平，165平。185平这几个户型楼间距50米。
【小区设施】本小区内有中心花园，休息凉亭，以及健身器材齐全。网球场等娱乐设施。
【生活配套】小区内两公里有两个大型商场，如悦方商业综合体，百大心悦城。
【房屋品质】本小区2016年交房，徽盐公司单位房，小区品质有保证。业主多为单位员工，素质较好，绿化好，绿城物业。
不足
车位紧张不足，配比低。
林家兴
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区一公里内 有1号线紫庐地铁口，七号线在建中预计2024年开通！
【小区户型】小区内共有高层8栋，户型分别88平 100平 110平141平165平185平这些户型楼间距比较大
【小区设施】小区内有多个亲子乐园，哥健身器材，内设有花园凉亭，网球场等娱乐设施
【生活配套】小区内两公里有多个大型商场，如悦方商业综合体
大润发生活超市，小区周边有多条沿街商铺
【房屋品质】小区为2016年交房的，开发商是安徽盐业房地产开发有限公司，小区物业管理为绿城物业
服务各方面特别好
不足
小区内目前入住率比较低只有35%左右
还有就相比周边小区单价过高总价过高
许杰
2022-04-08
特色
【小区户型】小区楼栋一共是8栋楼，小区户型为88平、100平、111平、142平、160平、182平的户型.
【其他描述】小区由具有一级物业资质的绿城物业统一管理，物业费1.44元/平
【生活配套】距离百大心悦城300米距离，集购物，健身，休闲娱乐，餐饮一体业态丰富，商圈成熟
【房屋品质】小区是2016年年底竣工的、是安徽盐业房地产有限公司为开发小区物业是绿城物业，小区品质很好
不足
小区密度比较大，相对压抑，品字楼东西边户阳光都有影响
王华俊
2022-05-02
中墅地产
特色
【轨道交通】小区1公里内有一号线之路地铁口七号线在建中预计2024年开通
【小区户型】小区共8栋楼 ，户型有，88平、100平、141平、165平、185平这几个户型，楼间距50米
【小区设施】小区内有中心花园，休息的凉亭，以及健身器材齐全
【生活配套】小区内两公里多个大型商场，如悦方商业综合体大润发生活超市，小区周边有多条沿街商铺
【房屋品质】本小区2016年交房，盐业公司单位房，小区品质有保证，业主多为单位员工，素质较好，绿化好，绿地物业
不足
小区内入住率比较低只有35%左右，还有相比周边小区单价过高总价过高
俞丹
2022-03-16
滨凯房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500㎡绿地，绿地周边设有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友！
【房屋品质】小区有徽盐开发商操盘，18年左右交房，毛坯交付，近马路一排装双层玻璃，能有效隔绝噪音！
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
毛坯房居多，装修多，有噪音
鲍金印
2022-05-06
特色
【轨道交通】小区的东北方向500米范围内，有7号线地铁站嵩山路站，由此可达合肥南站，火车站
【小区户型】小区共有9栋，均为二梯四户，主推111平左右的三房，140平左右的四房户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心位置，设有儿童滑梯，小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】附近2公里范围内，有悦方中心，百大合家福购物中心，有多层，适合购物，休闲，娱乐
【房屋品质】徽盐开发，毛坯交付，小区所有窗户均安装双层隔音玻璃，隔绝噪音
不足
小区属于新交小区，居住人数不多，人气不足
