铂悦庐州府翠园解读
赵建军
2020-07-03
樱樱花公寓
特色
【小区户型】小区主力户型是洋房，别墅洋房户型有140平 160平，多层七楼带电梯，毛坯交付，户型南北通透
【小区设施】小区内部一楼是全部架空，作为业主的活动场所，G1栋楼下是儿童乐园，共有1900车位，G2是健身场所
【生活配套】小区对面就是开发商自己建造的商场，距离小区100米，超市购物娱乐一应俱全
【房屋品质】小区由旭辉房产勤力打造，主打高品质住宅，内部环境优美绿化好，物业安保认真负责。
不足
小区主要位置较偏 离市中心较远 房价对比小区周围房价要高许多 小区内部路面较窄
陈之宇
2021-12-11
爱屋及屋地产
特色
【小区户型】小区主力户型是洋房 高层洋房户型有140平 160平 洋房是毛坯 高层户型有134平 179平
【小区设施】小区300平儿童乐园 200平老年活动中心
【居民素质】小区以白领为主 群体素质较高
不足
小区总价高 物业费也高
王绪宝
2021-05-11
特色
【小区户型】小区全部为洋房，总高6层和11层，南低北高，采光视野都很好
【小区设施】小区内部配有儿童游乐场，健身跑道，另外还有入园喷泉可供欣赏
【生活配套】永红路小学在小区南门对面，万科45中距离小区1200米，旭辉北辰商业广场距离小区100米
【房屋品质】小区17年开盘，19年交房，小区整体环境以苏州园林风格为主
不足
距离怀宁北路和北二环略近，有点吵
叶伟宏
2020-07-28
特色
【小区户型】小区主力户型是洋房，洋房平层140平 160平，一楼地下室，顶楼复式毛坯交付，户型南北通透。品质高。
【小区设施】小区内部设施比较齐全。成人健身，儿童玩乐。以及日常小区里面的一些社交场所。
【房屋品质】小区由旭辉房产开发打造，主打高品质住宅，内部环境优美绿化好，物业安保认真负责。永升物业为您保驾护航！
【居民素质】小区为旭辉打造的高端系列产品！主要以改善为主。小区业主都是一些高端净值成功人士，让你的交际更加和谐！
不足
小区目前因为交房比较晚，还没有满两年。交易税费稍微高点！
黄金龙
2020-04-09
特色
【小区户型】麓园高层精装大平层150、134、175平，观景效果好，洋房160平4室。翠园洋房140平的4室。
【其他描述】旭辉旗下永升物业，物业费高层2.5元/平，洋房2.8元/平，别墅6元/平。
【生活配套】面朝大蜀山，西观董铺湖，北近大房郢湖，以及城市森林公园、庐州公园、植物园等环伺， 南边有南淝河环绕。
【居民素质】该盘主打的改善享受型，购买的都是有实力的素质住户，看中的是：1.旭辉铂悦品质；2.双好学校；3.环境
不足
该小区目前入住率不高，人气稍欠。
杨超
2020-05-20
特色
【轨道交通】东西走向四大城市主干道分别是环湖北路，临泉路，北一环路，长江西路项目可通过四里河路快速通达老城区。
【小区户型】一期共19栋楼分别为3栋非毛坯高层8栋洋房和8栋别墅其中高层G1为18层G2为27层G3栋为32层
【其他描述】面朝大蜀山，西观董铺湖，北近大房郢湖以及城市森林公园庐州公园植物园环伺周围，项目的南边有南淝河环绕。
【生活配套】永辉超市、苏宁电器、虹泥小厨、明发商业广场
不足
物业费高点，住家买菜没那么近
胡明辉
2021-05-02
特色
【小区户型】小区总共有13栋花园洋房构成，主力户型是140平和160平，顶楼是复式房带露台，一楼带地下室和院子。
【小区设施】小区自带荧光跑道，休闲茶亭每栋楼下都有，儿童娱乐设施，健身器材齐全，人车分流，品质生活。
不足
小区由旭辉房地产开发打造的，是一个改善品质型的人文社区，内部环境优美，绿化率高达49%，一级永升物业
朱亚
2020-07-14
特色
【小区户型】小区内有高层、洋房和别墅，洋房户型有140平，160平。洋房是毛坯，高层户型有134平，179平
【小区设施】小区内部一楼是全部架空，作为业主的活动场所，G1栋楼下是儿童乐园，共有1900车位，G2是健身场所
【房屋品质】小区由旭辉房产勤力打造，主打高品质住宅，内部环境优美绿化好，物业安保认真负责。
不足
小区目前普遍没满两年，买卖税费比较重，满两年的话在2020年10月底
汪方庭
2020-05-20
特色
【小区户型】铂悦·庐州府规划住宅总栋数62，其中别墅栋数26；洋房栋数30；高层栋数6；主力面积125-160.
【其他描述】东西走向四大城市主干道分别是环湖北路，临泉路，北二环路，长江西路项目可通过四里河快速通达老城区
【生活配套】周边配套齐全，内部有老年活动中心，儿童娱乐设施跷跷板、滑滑梯。向东100米有永辉超市
【房屋品质】小区由旭辉房产勤力打造，主打高品质住宅，内部环境优美绿化好，物业安保认真负责。
不足
小区物业费高，远离市区，小区内部道路较窄
姚周晋
2020-09-25
特色
【小区户型】麓园高层精装大平层150、134、175平，观景效果好，洋房160平4室。翠园洋房140平的4室。
【小区设施】小区内部一楼是全部架空，作为业主的活动场所，G1栋楼下是儿童乐园，共有1900车位，G2是健身场所
【房屋品质】小区由旭辉房产勤力打造，主打高品质住宅，内部环境优美绿化好，物业安保认真负责。
不足
小区目前普遍没满两年，买卖税费比较重，满两年的话在2020年10月底
李警察
2020-09-10
特色
【小区户型】小区由13栋纯洋房组成，主力户型为140和160平两种，毛坯交付南北通透
【生活配套】周边配套齐全，内部有老年活动中心、儿童娱乐设施跷跷板、滑滑梯等，小区自建商业北辰旭辉中心、庐州公园等
【房屋品质】小区由旭辉房产打造，高端改善性品质住宅，内部环境好，物业保安认真负责
不足
小区比较新，目前不满两年，税费高
账号已注销
2021-08-07
特色
【小区户型】小区内有高层、洋房和别墅，洋房户型有140平，160平。洋房是毛坯，高层户型有134平，179平
【小区设施】小区内自带荧光跑道，儿童娱乐设施，内有业主休闲场所
不足
产证不满两年，税费高，周边配套还不齐全，商场在建未竣工使用，购物不方便
账号已注销
2020-10-14
特色
【小区户型】小区户型为洋房，平层户型为140平和160平户型，一楼带南院，二楼带北院，顶楼带复式。
【小区设施】小区内自带荧光跑道，儿童娱乐设施，内有业主休闲场所。
不足
产证不满两年，税费高，周边配套还不齐全，商场在建未竣工使用，购物不方便
账号已注销
2020-04-11
特色
【小区户型】主力户型是洋房，高层.洋房户型有140平，160平。洋房是毛坯，高层户型有134平，179平
【小区设施】小区内部一楼是全部架空，作为业主的活动场所，G1栋楼下是儿童乐园，共有1900车位，G2是健身场所
【生活配套】小区对面就是开发商自己建造的商场，距离小区100米，超市购物娱乐一应俱全
不足
小区目前普遍没满两年，买卖税费比较重
张剑
2020-09-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140和160的四室两卫户型，适合改善需求，全是洋房
【生活配套】小区有自建的商业街，购物方便，向东1.5里有万科广场，吃喝玩乐一条龙
不足
公共交通不便利，停车位紧张
吴丽凭
2021-01-13
特色
【小区户型】小区主力户型是洋房，洋房平层是140到160平，一楼和二楼都带院子，顶楼带复式
【其他描述】小区物业是旭辉集团旗下 永升物业，高层物业费2.5元/平，洋房物业费2.8/平。
【小区设施】小区内部设计齐全，内部自带荧光跑道，儿童游乐设施，会客休闲场所
不足
小区目前部分房子不满两年，税费比较高
方园
2020-09-25
特色
【小区户型】小区主力户型是洋房，洋房平层140平160平，一楼地下室，顶楼复式毛坯交付，户型南北通透。品质高。
【小区设施】小区内部设施，成 人健身，儿童玩乐以及日常小区里面的一些社交场所.
【居民素质】小区为旭辉房产开发打造，主打高端品质住宅，内部环境优美绿化好，物业安保认真负责。
不足
小区目前周边生活购物不方便。
王赛赛
2019-10-13
特色
【小区户型】小区主力户型是洋房，别墅，洋房户型有140平160平，多层7楼，毛坯交付，户型南北通透
【小区设施】小区内部G2一楼是健生场所，G1一楼是儿童乐园，共有1901个车位，绿化率40%共有1201户
【生活配套】周边配套齐全，内部有老年活动中心，儿童娱乐设施跷跷板，滑滑梯等。向东100米有永辉超市
不足
小区主要位置较偏 离市较远 房价对比小区周围房价要高许多 小区内部路面较窄
李全
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区怀宁北路与固镇路交口向西100米左右，可乘坐室内，公交157路，300路，44路，通达全城
【小区户型】小区由13栋纯洋房组成，主力户型为140平和160平两种，毛坯交付南北通透
【小区设施】小区高层架空层配备，健身房，儿童游乐场，棋牌休闲的场所，洋房区配备花园，会客厅，健康跑道，凉亭等
不足
小区不满二年，税费高
沈笑
2020-06-03
一房通
特色
【小区户型】小区分别墅，高层，洋房。
高层有132平 143平米 175平米
洋房有140 160
【小区设施】小区配套齐全，环形步道，游玩设施，等东西齐全
不足
目前生活不方便，购物有点远，配套不成熟。
