京冠御园华府解读
吴权海
2019-09-18
权海探盘房地产
特色
【轨道交通】距市中行步行200米凤梅家园站，可在此换成45.47.401.805公公交直达市区！
【生活配套】南门外有永辉超市，生鲜超市，老乡鸡！永辉超市，生鲜超市，不定时有菜价优惠活动！非常经济便利！
不足
没有地下停车位！停车不太方便！
邵智
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，45路 47路直达市府广场，401路到合肥火车站，506路到北城高铁站
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放心后在此玩耍交朋友
【生活配套】向南2KM有万达广场，共有四层，吃喝玩乐一体化，为儿童提供游玩空间，玩累了又可以到四楼就餐
【房屋品质】由本地开发商京冠开发，16年统一交房，近马路一排装有隔音玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老子小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老子来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
梁之军
2021-10-12
安泊地产
特色
【轨道交通】小区楼下200米就是公交站，可乘坐45路去往城隍庙，809去往合肥南站，805了去往下塘工业区。
【小区户型】小区为两梯六户，户型方正，主推89平三室两厅一卫，96平三室两厅一卫户型。
【小区设施】小区内部有600平的绿地，有凉亭，座椅，儿童娱乐区域，有滑滑梯，跷跷板，健身器材，电瓶车充电桩等设施
【生活配套】小区向东500米是万达商业广场，有餐饮，娱乐，服饰，配饰等，还有万达影城，休息日可以去看电影
不足
小区楼栋较高，居民较多，早晚有拥堵现象。
汪李东
2022-01-06
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区楼下200米就是公交站，可乘坐45路去往城隍庙，809去往合肥南站，805了去往下塘工业区。
【小区户型】小区为两梯六户，户型方正，主推89平三室两厅一卫，96平三室两厅一卫户型
【小区设施】小区内部有600平的绿地，有凉亭，座椅，儿童娱乐区域，有滑滑梯，跷跷板，健身器材，电瓶车充电桩等设
【生活配套】小区向东500米是万达商业广场，有餐饮，娱乐，服饰，配饰等，还有万达影城，休息日可以去看电影
不足
没有地下停车位！停车不太方便！
沈龙飞
2021-10-10
特色
【小区户型】本小区有三室二厅和二室二厅的户型，楼间距是70米，5楼以上的采光都是没问题的
【小区设施】小区内有老人休闲和活动区 还有儿童滑滑梯 总建筑面28万方 车位是1比1
【生活配套】小区自带一条商业街 小区南边1.9公里有医院
【房屋品质】开盘时间是2014年 交房时间是2016年 毛坯交付
【居民素质】小区里的租客占比1/5 入住率百分之六十 年龄20-50岁之间 邻居们的关系还是很不错的 很好相处
不足
小区靠近蒙城北路 晚上会有车辆的声音
陈之宇
2021-12-17
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁八号线站点距离项目1公里
【小区户型】小区在售面积段46-52平 4.8米挑高
【小区设施】小区内部300平中央公园
【生活配套】万达茂距离项目2公里 购物方便
【居民素质】小区以白领为主 群体素质较高
不足
小区绿化少 人流量较多
周杨
2020-05-20
特色
【轨道交通】公交车 46号线 B9号线
【小区户型】小区共计15栋楼。小区主力户型有 89平和95平两种户型。
【小区设施】小区停车位为地下和地上停车位。小区里有公园娱乐设施可供小孩和老人游玩。
【生活配套】小区门口就是大超市。买东西非常方便
【房屋品质】小区全部为毛坯交付。所以后期业主想怎么装就怎么装。
不足
目前金街还没达到一定人流量。所以感觉不是很热闹
阮家强
2019-08-15
思巢房产
特色
【轨道交通】距凤梅家园站公交200米，有45路往南终点站是公交四公司，47路往南终点是火车站北广场46路市府广场
【小区户型】小区全高层住宅，总共13栋，面积分别有89平中间户，89平边户和96平边户主推户型89平三室两厅一卫
【生活配套】小区南门口有生鲜超市，和永辉超市，小区北门自带商业金街往东600米左右有北城万达，满足你的一切需求，
不足
小区唯一不足就是离梅冲湖学校大概要两个路口，慢走要15—20分钟左右，
汪结林
2018-12-12
思巢房产
特色
【轨道交通】距离凤梅家园公交站900米，公交401向北距离世纪金源购物中心只需三站，道路畅通
【小区户型】小区全部为高层，主推89平97平小三房户型，适合刚需客户
【小区设施】小区机动车位1803个，非机动车位2723个，小区中间位置还有儿童玩乐设施和休憩长椅，方便业主休息
不足
新建小区，未满两年税费较高
账号已注销
2018-05-22
特色
【轨道交通】向西50米到魏武路站下506路 45路 47路、双凤1路 有46路、401路、新亚汽车站多路公车到达
【小区户型】小区总共有15栋楼，主要户型有89平 96平的三房户型。全部都是高层，楼间距比较大，采光率好
【小区设施】小区内车位比较充足，小区中间位置就有游乐场，利于小孩玩耍，
【生活配套】商场：向北1千米世纪金源购物中心，向西500米世纪华联超市，医院：向南公安医院 双凤医院在附近
不足
小区总面积比较小 ，楼层比较高。
王锋
2018-11-23
思巢房产
特色
【小区户型】小区为2个，南面是1-11栋、北面12、13、15栋，全部为高层，主要户型89、95平小三房户型
【小区设施】小区内占比1：1比较充足，小区中间位置有儿童游乐设施及休息长椅、利于儿童玩乐、业主休息。
不足
新建小区 ，未满两年税费较高。
朱香峰
2018-01-16
特色
【轨道交通】506路、45路、47路、双凤1路多路公交距小区不足200米，可以直达华孚城隍庙、市府广场、双墩镇。
【小区户型】小区全部为高层，主推89平、95平小3房户型，户型紧凑适合刚需，70米超大楼间距，采光良好。
【小区设施】小区机动车位1803个，非机动车位2723个，小区中间位置还有儿童玩乐设施和休憩长椅，方便业主休息。
不足
小区京冠金街还在建设中，配套还未完善起来。