- 巢湖恒大帝景
- 8859 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 姥山路2号
- 恒大地产集团合肥有限公司
- 金碧物业有限公司合肥分公司
小区概述
- 巢湖恒大帝景位于巢湖区北门板块，小区是多层、高层住宅，建筑面积大约为244543㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为85㎡-126㎡左右。小区绿化率约为45%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源丰富，方便居民就医；
- 小区绿化率约为45%，绿植覆盖率高；
- 小区周边有商场，居民购物较为方便。
缺点- 小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般，小区附近没有地铁；
距离小区约169m处有政务中心公交站，9路东环、9路西环公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距姥山路/半汤路(路口)约257m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.4
36个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区109m左右有巢湖市恒大帝景幼儿园，是私立幼儿园，距小区1.4km左右有巢湖市城市之光小学，是私立小学，距离小区约1.2km有巢湖市第四中学初中部，是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在45%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层、高层住宅，建筑面积大约为244543㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为14栋栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，建筑面积大约为244543㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为85㎡-126㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，东北门均可人车出行。东北门靠近姥山路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1767户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为42%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司合肥分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.3km处有万达广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区101m左右有华府超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约148m有小日子便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距安徽医科大学附属巢湖医院约1.4km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约449m有杨医生诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区105m左右有普爱大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.5km左右有福源菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区431m左右有中国建设银行(巢湖半汤路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区607m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区2.0km左右有嘉和公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区2.6km左右有巢湖市博物馆，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约193m处有中国共产党巢湖市委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.0km左右的金碧辉煌KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.5km左右有凌志游泳健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.3km左右有沐橙瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
巢湖恒大帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
9203元/㎡
0.64%
03-03
9155元/㎡
0.52%
03-10
9120元/㎡
0.38%
03-17
9086元/㎡
0.37%
03-24
9048元/㎡
0.42%
03-31
8996元/㎡
0.57%
04-07
8955元/㎡
0.46%
04-14
8923元/㎡
0.36%
04-21
8900元/㎡
0.26%
04-28
8909元/㎡
0.1%
05-05
8889元/㎡
0.22%
05-12
8859元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10055元/㎡
8.15%
2023-07
9994元/㎡
8.57%
2023-08
9799元/㎡
10.16%
2023-09
9878元/㎡
9.04%
2023-10
9687元/㎡
8.85%
2023-11
9616元/㎡
9.18%
2023-12
9406元/㎡
10.26%
2024-01
9354元/㎡
10.74%
2024-02
9230元/㎡
11.78%
2024-03
9048元/㎡
13.35%
2024-04
8903元/㎡
13.97%
2024-05
8859元/㎡
13.09%
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