- 印象西湖
- 23619 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望江西路65号
- 杭州宋都房地产集团有限公司
- 深圳市长城物业管理股份有限公司
小区概述
- 印象西湖小区位于蜀山区南七里板块。小区由杭州宋都房地产集团有限公司开发，于2012年竣工，小区的占地面积为133332㎡左右，建筑面积为610000㎡左右，容积率为2.74左右，共13栋楼，小区户型面积有64㎡-180㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区距离肥西路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离华润五彩城较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较为不便；
- 小区周边有中国石油加油站(合作化南路辅路)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
421米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离肥西路地铁站约431m，轨道交通6号线一期途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离五里洼公交站约439m，16路、111路等公交在该站点停靠；距离轴承厂南公交站约453m，12路、13路等公交在该站点停靠；距离轴承厂公交站约485m，704路、B2路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离潜山路立交桥约2.3km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.6
88个
附近幼儿园
29个
附近小学
31个
附近初中
安高·城市天地幼儿园距离小区约337m，是一所私立幼儿园；望江路小学距离小区约380m，是一所公立学校；合肥市五十中学东校(望江路校区)距离小区约168m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率为40%左右，小区的花草树木较为茂盛，有园艺工人进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为石材，以棕色为主色调，整体清新浪漫。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为133332㎡左右，建筑面积为610000㎡左右，容积率为2.74左右，共13栋楼，小区户型面积有64㎡-180㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距较大，采光情况较好。
出入口
小区共有3个出入口，东门在肥西路西附近；西门在西湖国际天桥附近；北门在稻香村街道望江西路西湖国际广场南附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2056户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.74
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量良好，工作效率高，能够为住户提供称心如意的服务，物业的收费情况比较合理。小区会安排人员对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。
物业信息
物业信息
- 深圳市长城物业管理股份有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
9.6
6个
购物中心
1个
商场
101个
超市
1个
便利店
商业配套
华润五彩城距离小区约593m，是一家综合商场，方便居民购物；西柚生活超市距离小区约324m，商品齐全，方便居民日常生活；舒城土菜距离小区约164m，方便居民就餐。
医疗资源
合肥市第三人民医院距离小区约1.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；韩越中医诊所距离小区约251m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；汇恒大药房(NO.8店)距离小区约338m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
绿缘菜市场距离小区约819m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国民生银行(合肥蜀山支行)距离小区约334m，方便居民办理理财业务；中国电信(南七营业厅)距离小区约506m，方便居民办理通信业务。
公共资源
合肥劳动公园距离小区约608m，全天免费开放，方便居民日常休闲；合肥市蜀山区稻香村街道办事处距离小区约747m，方便居民办事。
休闲娱乐
合肥沃美影城(华润五彩城店)距离小区约659m，距离较近，方便居民观影；金仕堡健身(西湖国际广场店)距离小区约329m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；棋牌距离小区约399m，丰富了小区老人的娱乐生活。
印象西湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
25576元/㎡
1.04%
02-11
25411元/㎡
0.65%
02-18
25269元/㎡
0.56%
02-25
25105元/㎡
0.65%
03-03
24973元/㎡
0.53%
03-10
24768元/㎡
0.82%
03-17
24668元/㎡
0.4%
03-24
24541元/㎡
0.51%
03-31
24334元/㎡
0.84%
04-07
24111元/㎡
0.92%
04-14
23890元/㎡
0.92%
04-21
23619元/㎡
1.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
28170元/㎡
6.25%
2023-06
28116元/㎡
9.68%
2023-07
28105元/㎡
6.35%
2023-08
27785元/㎡
6.66%
2023-09
27299元/㎡
7.7%
2023-10
27050元/㎡
7.83%
2023-11
26711元/㎡
8.88%
2023-12
26533元/㎡
9.5%
2024-01
25963元/㎡
10.52%
2024-02
25177元/㎡
12.73%
2024-03
24541元/㎡
14.97%
2024-04
23619元/㎡
17.11%
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