巢湖恒大帝景解读
陈娟
2021-04-26
巢湖中皖辉达
特色
【小区户型】恒大帝景主推的是三房，楼栋间距40-50米。采光都很好
【其他描述】物业费1.2元一平，租车位费160一个月，买的车位管理费60一个月
【小区设施】恒大帝景有人车分流的车位 儿童游乐场有二个 ，室内会所里有：恒温游泳池、台球室、乒乓球室、……
【生活配套】生活配套还是很齐全的，离万达二个红绿灯，旁边有市直机关幼儿园、小学、初中四中、高中四中
【居民素质】这个的租户都是政府单位的，邻里关系都很好
不足
小区主要是没有菜场 买菜不是很方便
杨洁
2021-06-28
巢湖友家房产
特色
不足
恒大帝景小区共计14栋楼，小区以高层为主，另有一栋5层电梯洋房，高层最高33层小区位于巢湖市市政府
王超
2020-09-14
巢湖军辉不动产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车停靠，巢湖高铁东站，火车站，汽车站都在3公里内。
【小区户型】小区一共14栋高层，一栋洋房，高层两梯四户，面积段85-94-100-111-126平米。
【生活配套】小区东南1公里是万达广场，世纪联华，安得利超市，购物方便。
【房屋品质】项目由恒大地产开发，2017年统一交付，深褐色外立面，物业品质好。
不足
小区后面有工地在建，已完工。
钱磊
2021-12-20
特色
【轨道交通】小区门口有多班公交车经过，出行方便，高铁站，火车站，长途汽车站乘车均在3公里以内
【小区户型】小区由14栋高层、1栋洋房组成，高层均为两梯四户，面积多为85-94-100-111-126-128
【小区设施】小区中心设置1500平的中央绿地园林景观。中间有一个水景观景区。西边设置儿童娱乐设施，及健身中心
【生活配套】向东2公里内有万达广场，世纪联华，安德利超市。周边配套完善
【房屋品质】由世界500强恒大集团开发，17年左右统一精装交房，品质有保障。
不足
容积率高，楼间距较小。公摊面积大。
汤波
2022-03-30
巢湖房盟房产
特色
【轨道交通】距离市政府50米 有两条公交路线分别是9号和26号经过
【小区户型】小区一共有13栋住宅 住宅10栋是2梯四户 3栋是2梯三户
【生活配套】出小区向南300米左右是万达商场 小区内部设有便利店和2个小型超市
【居民素质】小区住户相对素质较高 多为市政府工作人员或银行工作人员 少数老人居住
不足
小区住户率不高暂未满50%
沈智勇
2020-08-01
特色
【其他描述】恒大的物业在巢湖是出了名的，全天安保巡逻，及时半夜回来也依然有人指导入库停车，安全有保障。
【小区设施】小区中心有超大水景观景区并在周边设有凉亭、儿童滑梯、长椅等，周边还有运动建设中心。
【生活配套】一公里左右有巢湖四康医院加三立医院并且还有万达广场，安德利超市更是就在恒大南面马路
【房屋品质】房屋建设与装修都是由大品牌恒大开发，装修实木门、实木复合地板、钢化玻璃门、以及加重加厚的防盗门。
【居民素质】恒大现住的都是高素质人群，小区内部无任何垃圾烟头等租户少，文化程度高。
不足
恒大物业设施虽然较好但价格偏高，普通老百姓无法承担。
田磊
2020-07-25
合昌地产
特色
【轨道交通】小区门口有多班公交车经过，出行方便，高铁站，火车站，长途汽车站乘车均在3公里以内。
【小区户型】小区由14栋高层，1栋洋房组成，高层均为二梯四户，面积段有85-94-100-111-126等，
【小区设施】小区中心大门口一个超大的水景景观区，中心设有儿童滑梯、翘翘板等儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2公里内有万达广场，世纪联华，安德利大型商超，生活购物方便。
【房屋品质】由大品牌开发商恒大开发，17年左右统一精装交房，装修标准很高，深褐色的外立面彰显高档的气息。
不足
小区后排有别的项目在建，暂时噪音略大，后期别的项目完工，即会解决
卢兵
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交车停靠，高铁，火车，长途汽车都在3公里内
【小区户型】小区由14高层，1栋洋房组成，高层为2梯4户，面积有85-94-100-111-126等，
【小区设施】小区中心大门口一个大的水景景观区，中心有滑梯，跷跷板等娱乐实施
【生活配套】向东2公里有万达，世纪联华，安德利等大型商超，购物方便
【房屋品质】由大品牌开发商恒大开发，17年左右统一精装交房，深褐色外立面，格外高档大气
不足
小区后排有工地噪音稍大，暂时不安静，已经快完工了
俞雷
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区门口有多班公交车站，出行方便。高铁站，火车站，长途汽车站均在3公里左右
【小区户型】均为两梯四户电梯高层，户型为85平左右两室，95平左右小三室，110平左右中三室，126平左右大三室
【小区设施】小区中心设置1500平的中央绿地林景观，西边设置儿童娱乐中心和健身中心
【生活配套】向东800米左右有万达广场，安德利，世纪联华，安医巢湖附院位于小区附近1公里左右
【房屋品质】由大品牌开发商恒大开发，17年左右统一精装交房，深褐色的外立面彰显很高档
不足
容积率高，楼间距较高
田胜
2021-04-23
巢湖友家房产
特色
【其他描述】小区物业1块2一平，车位160每月，有车位的服务费是60每月
【居民素质】小区多以三代人为主，居住氛围浓厚祥和
不足
公摊面积较大，6号楼10号楼一单元采光有遮挡
赵超凡
2020-10-21
巢湖0551房产
特色
【生活配套】距离巢湖市道德医院127米，距离安徽医科大学附属巢湖医院1.6公里，距离巢湖万达广场939米
不足
物业费高，笋盘二手房税多
刘虎
2020-04-22
都宸房产
特色
【小区户型】小区户型：电梯高层，两梯四户，户型为100平左右小三房，110平左右的中三房，125平左右的大三房，
【小区设施】小区设施：小区中心设置1500平的中央绿地园林景观。园林景观西边设置儿童娱乐中心及运动健身中心。
【房屋品质】房屋品质：由世界500强恒大集团开发，品质有保障。
【居民素质】居民素质：租户少，业主文化程度较高。
不足
容积率高，楼间距较小。
陈松林
2020-10-24
巢湖0551房产
特色
【生活配套】距离安徽医科附属巢湖医院1.6公里，距离巢湖市道德医院124米，距离万达广场939米
不足
新小区过户税费高，物业费高
孙思宇
2020-10-26
巢湖0551房产
特色
【生活配套】距离安徽医科大学附属医院1.6公里，距离巢湖市道德医院127米，距离巢湖万达广场938米
不足
物业费高，新房过户税重
彭朝辉
2019-03-29
0565房产
特色
【轨道交通】距离巢湖高铁站5公里，可在小区北侧玉泉路乘26路公交直达，小区南门是半汤路，乘3路公交直达老城区
【小区设施】小区中心有儿童滑梯等娱乐设施及成人健身运动器材，有喷泉水池景观，有休闲座椅共业主休憩。
【生活配套】安医巢湖附院位于小区附近，只有1公里。离万达广场仅有500米。隔一条马路凤凰山路安德利超市近在咫尺
【房屋品质】品质开发商恒大打造，218年精装统一交房，装修标准每平1000元，靠近马路的一排阳台双层真空玻璃封好
不足
地下车位停放率不高，地面无车位，多数车辆停放小区道路两侧，有待物业加强管理。
