- 金科世家
- 6607 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道
- 金科房地产开发有限公司
- 辽宁万邦物业管理有限公司
小区概述
- 金科世家位于巢湖区北门板块，由金科房地产开发有限公司开发。小区容积率为1.25。小区户型有面积在100㎡-121㎡左右的3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内部设施完善，内部设置有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区686m左右有万达广场（合肥巢湖店），方便居民购物；
- 距离小区2.2km左右有安徽医科大学附属巢湖医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区137m左右有汽车站公交站，停靠公交9路东环等。距离小区151m左右有站前广场公交站，停靠公交9路西环等，居民可乘坐公交上下班。距离小区3.8km左右有半汤路/合巢芜高速公路（路口），居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.8
44个
附近幼儿园
11个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区162m左右有合肥市巢湖市圆润幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区383m左右有巢湖市光明小学，是一所民办小学。距离小区1.3km左右有巢湖三中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内楼栋旁只有几棵矮小的树木，草地稀疏，地皮有裸露。但部分景观不错，道路两旁有观赏性植被覆盖，总体来说小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以灰色、白色和红色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区为商品房住宅，小区共17栋，小区容积率为1.25。小区户型有面积在100㎡-121㎡左右的3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共4个出入口，分别是西门、东门、北门和西1门（仅行人），西门位于家顺牛肉面馆附近，东门位于金科超市附近，北门位于曲美管家装附近，西1门位于安广网络附近。其中西1门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 596户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区有多名保安，每个门口有保安值班，有岗亭，内部会有保安全天巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装了较多摄像头，关注小区安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 辽宁万邦物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共340车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区686m左右有万达广场（合肥巢湖店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区99m左右有富煜超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.2km左右有安徽医科大学附属巢湖医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区174m左右有秀华诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有世纪新都菜市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区279m左右有中国邮政储蓄银行（大市场营业所），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区953m左右有芊依宝爱游泳馆游乐场，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区99m左右有香玉足浴店，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
金科世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7118元/㎡
1.81%
01-26
6987元/㎡
1.84%
02-02
6844元/㎡
2.05%
02-09
6717元/㎡
1.86%
02-16
6724元/㎡
0.1%
02-23
6732元/㎡
0.12%
03-02
6702元/㎡
0.45%
03-09
6669元/㎡
0.49%
03-16
6641元/㎡
0.42%
03-23
6611元/㎡
0.45%
03-30
6608元/㎡
0.05%
04-06
6607元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7679元/㎡
9.66%
2024-06
6751元/㎡
21.12%
2024-07
6852元/㎡
20.31%
2024-08
6900元/㎡
19.0%
2024-09
6898元/㎡
18.89%
2024-10
6851元/㎡
18.72%
2024-11
7281元/㎡
12.04%
2024-12
7281元/㎡
9.74%
2025-01
7025元/㎡
11.54%
2025-02
6732元/㎡
14.67%
2025-03
6608元/㎡
13.69%
2025-04
6607元/㎡
15.87%
金科世家问答
金科世家周边小区房源
金科世家同区域房源推荐