- 太阳岛花园(巢湖)
- 7093 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道48号
- 巢湖双龙大平房地产开发有限公司
- 东方物业管理有限公司
小区概述
- 太阳岛花园(巢湖)小区位于巢湖区东门板块，由巢湖双龙大平房地产开发有限公司开发，于2011年竣工，小区楼龄较老。小区共有22栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.29。小区户型面积有89㎡-270㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率达42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达42%，环境较好；
- 距离小区约1.2km有世纪新都商城，居民购物方便。
缺点- 小区靠近团结东路与裕溪路交叉口，有噪音影响；
- 距离小区约1.4km有巢湖市富臣化工有限公司，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约221m有皖泵新村公交站，该站停靠23路-1线、23路-2线公交车。距离小区约290m有京徽名苑公交站，停靠9路东环、9路西环、17路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约335m有裕溪路辅路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.8
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约605m有美欣幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.1km有巢湖市世纪新都小学，该小学是公立小学。距离小区约213m有巢湖汇文实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
9.1
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为40％，绿化面积较大，环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色、卡其色涂料和灰色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有22栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.29。小区户型面积有89㎡-270㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，西北门、停车场。西北门靠近玉明超市。停车场靠近大彻饭店。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 787户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.29
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 东方物业管理有限公司
物业费用
- 0.99元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地上100个，地下2000个
车位比
- 1:2.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有世纪新都商城，居民可到此处购物。距离小区129m左右有玉明超市(世纪大道店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区170m左右有澳门豆捞(巢湖店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有合肥市第八人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区424m左右有巢湖市亚父街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区643m左右有东方景苑菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区537m左右有中国建设银行24小时自助银行(巢湖开发区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区557m左右有中国移动(向阳南路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km有洗耳池公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有朝阳派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约982m有大地影院(巢湖店)，方便居民看电影。距离小区约500m有沐子养生，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约581m有天天健身(邻里生活超市向阳南路店)，方便居民健身锻炼。
太阳岛花园(巢湖)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6964元/㎡
0.27%
01-26
6984元/㎡
0.29%
02-02
7005元/㎡
0.3%
02-09
7010元/㎡
0.07%
02-16
7047元/㎡
0.53%
02-23
7103元/㎡
0.79%
03-02
7172元/㎡
0.97%
03-09
7247元/㎡
1.05%
03-16
7264元/㎡
0.23%
03-23
7203元/㎡
0.84%
03-30
7118元/㎡
1.18%
04-06
7093元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7547元/㎡
10.23%
2024-06
7534元/㎡
10.01%
2024-07
7129元/㎡
14.88%
2024-08
7048元/㎡
15.8%
2024-09
6880元/㎡
12.97%
2024-10
6991元/㎡
10.58%
2024-11
6906元/㎡
10.05%
2024-12
6943元/㎡
10.2%
2025-01
6976元/㎡
8.69%
2025-02
7084元/㎡
10.72%
2025-03
7191元/㎡
8.51%
2025-04
7093元/㎡
6.26%
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