西子曼城解读
何昌伟
2022-03-30
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南区出门就是4号地铁口，516路公交车站。出行非常便捷
【小区户型】小区共有21栋高层，分为南区15栋，北区6栋，户型有92-105-129平方，主力户型为三房。
【小区设施】小区内设有篮球场，儿童游乐场。羽毛球，乒乓球，一楼都是架空的休闲娱乐区。
【生活配套】向东2公里左右就是砂之船，蜀西湖东边就有银泰百货大楼，吃喝玩乐一体的商业综合体
【房屋品质】玻璃门窗都是双层隔音效果，房源几个大开发商联合开发，墙面平整，无论个边户都不存在渗水现象，
不足
目前小区不满二年税费有点高。
何昌芳
2022-03-17
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门口，有地铁4号线，交通比较便利
【小区户型】西子曼城，小有区21栋，南区15栋，北区6栋。户型93平，105平，115平3室，129平4期。
【小区设施】内部有儿童游乐场，羽毛球场，1楼架空，有休闲娱乐区。其中，还有篮球场
【房屋品质】2020年6月交付，比较新的小区，房源几个大开商联合开发，房屋品质不错。毛坯交付。
不足
小区没有🈵2年，税费比较高
陈康
2022-03-16
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门200米就是地铁四号线，516公交车站口
【小区户型】小区共21栋高层，其中南区15栋，北区6栋。户型92－105－115－128平，主力户型三室
【小区设施】小区有大型儿童娱乐广场，乒乓球台，篮球场，健身器材等
【房屋品质】由保利，旭辉，新城品牌开发商联合打造，毛坯交付，外立面整洁，保温层完整，由新城悦物业管理
不足
目前生活配套不完善。
张丽
2022-01-14
安了家房地产
特色
【轨道交通】小区南门口300就是地铁4号线站台，516公交车站台
【小区户型】小区共计21栋高层，南区15栋北区6栋
【小区设施】小区内部有乒乓球场，儿童乐园，羽毛球场，一楼架空层休闲娱乐
【房屋品质】2020年6月交房，毛坯交付，品质整体比较好
不足
次新小区，交付使用不到两年，税费比较高
常云武
2021-09-30
启珏房产
特色
【小区户型】小区分南北区21栋高层（南区15栋北区6栋），主力户型有105、128平户型，楼间距适中，采光很好。
【生活配套】小区自带2000平菜市场，对面建有邻里中心，东北侧2-3公里有奥特莱斯和银泰城。
不足
该小区为次新小区，交付使用不到两年，税费比较高。
许克华
2020-09-26
特色
【轨道交通】出门向南200米就是659路公交车站，向西300米左右是地铁四号线将军岭路站，出行非常方便！
【小区户型】小区总共21栋高层，其中南区15栋，北区6栋。整个小区全部是板式楼房，楼间距也比较大，所以采光很好。
【小区设施】小区五栋和六栋前面有个室外的篮球场，旁边还有几个休息座椅，可以让业主在运动之后有个休息的地方。
【房屋品质】小区是2020年元月份开始交房的，全部是毛坯交付，装修风格可以随业主喜好而定。
不足
新建小区未满两年所以目前交易税费较高，还是就是小区物业管理不是很严格。
吴霞
2022-01-02
特色
【轨道交通】出门向东200米就是659路公交站和4号线青龙岗路地铁口，出行非常方便。
【小区户型】小区总共21栋高层，其中南区15栋，北区6栋。整个小区全部是板式楼房，楼间距也比较大，所以采光很好。
【小区设施】小区五栋和六栋前面有个室外的篮球场，旁边还有几个休息座椅，可以让业主在运动之后有个休息的地方。
【生活配套】小区东边4千米有奥特莱斯商业，主要是以购物，儿童城电影，吃喝玩乐于一体的休闲娱乐商业综合体。
【房屋品质】小区是2020年元月份开始交房的，全部是毛坯交付，装修风格可以随业主喜好而定。
不足
新建小区未满两年所以目前交易税费较高，还是就是小区物业管理不是太严格
张思伟
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区500米处有地铁4号线青龙岗路站，21年底开通，可通往高新区蜀西湖，政务区天鹅湖，也可转乘3号线
【小区户型】小区主要以高层为主，楼间距大采光好，建议选择3号楼，前方为小区绿化带花园景观。主力户型为92-114
【小区设施】小区中间地块为600平左右的绿化带，周边提供乒乓球，羽毛球，滑滑梯，秋千等娱乐设施，饭后茶余的休闲处
【生活配套】小区东边4KM有奥特莱斯商业，主要是以购物，儿童城电影，吃喝玩乐于一体的休闲娱乐商业综合体
【居民素质】小区多数为年轻业主住户基本都在周边的中安创谷，创新产业园等公司上班人群，学历高，素质高，氛围融洽和谐
不足
小区上空是飞机航道，西边是火车轨道以及高架，不定时会有噪音影响
周佳佳
2022-04-03
金升元房地产
特色
【小区户型】西子曼城一共21栋楼，2100余户，楼间距40到100米，户型有92平，105平，和128平
【生活配套】小区自带2000平菜场，对面建一个邻里中心，东北侧2公里奥特莱斯商业广场，汇景城市广场等
【房屋品质】由保利，新城，旭辉等一线品牌开发商打造，每周加推一栋高层，预计2019年交付新城悦物业
不足
小区距公交站点和地铁口较远，出行不便
孙明翔
2020-10-25
梵吉地产
特色
【轨道交通】地铁4号线始发站鸡鸣山路站距离小区南门门口500米，中途可换成2号线途径高新区科技创新基地，政务中心
【小区户型】西子曼城共有92-105-115-108平户型，其中主打户型92-105平，本小区共有21栋高层。
【小区设施】地下车位1678个，人防车位330个。绿化占地4.2万方，小区中心景观面积1.6万方，设有娱乐场所。
【生活配套】小区自带2000平菜市场，对面建有一个邻里中心。东北侧2公里奥特莱斯商业广场，汇景城市广场等。
【房屋品质】由保利新城旭辉等一线品牌开发商联合打造，每周加推一栋高层2019年交付。新城悦物业。
不足
小区目前周边配套还没有完善，地铁四号线还在建设中，明年3月份开始试运营。
郑飞龙
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区出门200米就是659路公交站牌，向西300米左右是地铁4号线将军岭站，出行方便
【小区户型】小区主力户型92平 105平 128平 小区分为南北两块 均为高层 南区15栋楼 北区6栋楼
【生活配套】小区自带2000平菜市场，对面建有一个邻里中心。东北侧2公里奥特莱斯商业广场，汇景城市广场等。
不足
暂时配套不全， 有税。
张志付
2020-07-29
易居房友
特色
【轨道交通】地铁4号始发鸡鸣山路站距离小区南门口只有500米中途可换成2号线途径高新区科技创新基地、政务文化中心
【小区户型】西子曼城共有92-105-115-128m户型其中主打户型92-105mf本小区共有21栋高层
【小区设施】地下车位1678人防车位330绿化占地4.2万方小区中心大景观面积1.6万方娱乐场所篮球场
【生活配套】小区自带2000平菜场对面建一个邻里中心东北侧2公里奥特莱斯商业广场汇暴城市广场等
【房屋品质】由保利新城旭辉等一线品牌开发商打造每周加推一栋高层2019年交付。新城悦物业
不足
小区现在周边配套暂时还没有起来地铁4号线现在暂末开通
李艳
2020-10-15
梵吉地产
特色
【轨道交通】小区南门距离4号线鸡鸣山路站500米。
【小区户型】小区共21栋高层，一期北区6栋，二期南区15栋。面积90~130平，主推90平3室2厅1卫刚需。
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯， 跷跷板等，也有成人健身的太空步器材，扭一扭，乒乓球台，篮球馆等等
【生活配套】小区距离1.5公里商场：砂之船，高新区银泰城。
医院：妇幼保健院，安医附院高新院区。
【房屋品质】2018年1月20日开盘，2020年6月30日交付，绿化率：40%，容积率：2.15
不足
才交房，产证才办下来，税费高。
刘涛
2021-02-26
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门口300米即是地铁4号线站口 516路公交车站口
【小区户型】小区主力户型92平 105平 128平 小区分为南北两块 均为高层 南区15栋楼 北区6栋楼
【小区设施】小区内部有乒乓球场 儿童娱乐场 羽毛球场 一楼架空层休闲娱乐区
【生活配套】小区向东2公里左右就是砂之船奥莱 吃喝玩乐一体的商业综合体
【房屋品质】小区于2020年6月交房 纯毛坯交付 小区品质整体较好
不足
小区整体绿化较少 物业服务有待提高
账号已注销
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区出门200米就是659路公交站牌，向西300米左右是地铁4号线将军岭站，出行方便
【小区户型】小区共有21栋楼，南区15栋，北区6栋。户型有92-105-115-128平方，主力户型为三室
【小区设施】小区设有大型儿童娱乐广场，乒乓球台，篮球场，休闲凉亭，健身器材等。绿化率占40%以上，居家舒适。
【房屋品质】由保利，旭辉，新城等一线品牌开发，毛坯交付，防水，隔音和隔热做的很好。新城悦物业管理也是非常到位。
不足
周边生活配套还是不全
程庆华
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区南门是望江西路上的地铁4号线地铁口，一百米外就是659路公交车站，出行比较方便。
【小区户型】小区共21栋高层，分为南区和北区，其中南区15栋，北区6栋；楼间距大约70米左右，采光和通风非常好。
【小区设施】在小区南区5栋前面有个室外球场，广场边上分布着休闲座椅，可以让业主闲暇时光坐着话家常。
不足
暂时配套不全， 有税。
陈友
2020-09-28
特色
【小区户型】西子曼城分为南区北区，南区为高层，共21栋，主力户型为三房，四房。北区为小高层，共6栋。置换首选
【小区设施】设有儿童乐园，多处乒乓球台，篮球场。还有凉亭供老人休息使用
【居民素质】因为房子刚交付。所以居民较少。居民素质很高
不足
停车位较少。房子为新房，所以有税
詹赟珅
2017-11-20
合肥房产经纪
特色
【轨道交通】地铁4号线始发站鸡鸣山路站就在小区南门口，中途可换成2号线，途径高新区科技创新基地、政务文化中心等地
【小区户型】西子曼城共有92-105-115-128㎡户型，其中主打户型92-105㎡，本小区共有21栋高层。
【小区设施】地下车位1678，人防车位330。绿化占地4.2万方，小区中心大景观面积1.6万方，娱乐场所，篮球场
【生活配套】小区自带2000平菜场，对面建一个邻里中心，东北侧2公里奥特莱斯商业广场，汇景城市广场等
【房屋品质】由保利，新城，旭辉等一线品牌开发商打造，每周加推一栋高层，预计2019年交付。新城悦物业
不足
小区现在周边配套暂时还没有起来，地铁4号线现在暂未开通，
贾新领
2017-10-07
新城控股地产
特色
【轨道交通】地铁4号线鸡鸣山路站，就在小区大门口
【小区户型】西子曼城一共21栋楼，2100余户，楼间距40到100米，户型有92平，105平，和128平
【生活配套】自带菜市场，幼儿园，小学中学都是公办学校，银泰城和奥特莱斯距西子曼城两公里
【房屋品质】西子曼城是保利 新城 旭辉等七家开发商联系打造的项目，小区绿化率高达40%，国家一级物业新城悦
【居民素质】居民多为高新区高技术人员，如科大讯飞，美亚光电
不足
没有洋房，都是高层，产品差异化不大，暂时配套不成熟
谢莎莎
2018-01-06
容合胜
特色
【轨道交通】地铁4号线始发鸡鸣山站就在小区南门口，中途可换2号线，途径高新区科技穿新基地，政务文化中心等地。
【小区户型】小区规划21栋高层（21-30层）主推户型90-130平，高层，目前在售92-105-115平。
不足
小区目前周边配套还未发展起来，地铁4号线还没开通，预计2020年开通，配套成熟起来，地铁开通就可以了。