文一名门首府解读
束润超
2019-07-28
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁二号线湖天柱路站约3.8公里，距离夹背塘公交站向南500米，居民乘公交和地铁出行比较方便。
【小区户型】小区总共有高层住宅16栋，89平中户到105平边户户型为主，采光充足，楼间距大，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，有网球场和篮球场，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2017年先后建成，是由安徽瑞泰职业有限公司为开发商，安徽文一物业管理有限公司为物业公司。
不足
该小区位于政务区，主要出入口为东南门，东南门出口为集贤路。小区部分楼栋靠近西二环，受到噪音和灰尘影响大。小区内私家车乱发的问题层出不穷，影响小区环境和住户出行及安全。
毛广舟
2020-05-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于集贤路与合欢路交口，一千米内有合科路站，158路653路经过。
【小区户型】小区共36栋楼，其中16栋高层和20栋别墅，主要面积89平米到110平米，其中四室的110平适合改善
【小区设施】小区车位按1:1配比，人车分流，车位充足，小区中心广场有儿童游乐园以及健身器材，设施齐全
【房屋品质】小区由全国地产50强文一地产开发，本土企业，绿化率高，每层都经过多层隔音以及防潮施工，开发商统一精装
不足
小区刚交房不久，在售房源都没满两年，所以有增值税，总的来说税费比较高。
李成
2020-05-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于集贤路与合欢路交叉口，1km内有合科路口站，158路653路经过。
【小区户型】在售小三房89平米，边户四房105平米，小区共36栋，整体分为20别墅区和16栋高层，楼间距45米。
【小区设施】1比1的车位配比，停车方便；有露天游泳池，儿童游乐场
【生活配套】离兴园菜市场200米 离地铁4号线800米 离好又多超市 400米
离天鹅湖万达1000米
【房屋品质】小区是2017年先后建成，是由安徽瑞泰职业有限公司为开发商，安徽文一物业管理有限公司为物业公司。
不足
小区楼间距较窄，所以采光不好，东面靠集贤路，所以环路楼栋较吵
唐玉
2020-04-10
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于集贤路与合欢路交叉口，1km内有合科路口站，158路653路经过。
【小区户型】在售小三房89平米，边户四房105平米，小区共36栋，整体分为20别墅区和16栋高层，楼间距45米。
【小区设施】内部建有儿童乐园，喷泉广场，小区凉亭，人车分流，停车场地下租金200元，地上150，车位比例1:1。
【生活配套】小区距离天鹅湖万达广场大型商业综合体约1公里，小区北门底商较多，可满足日常生活的基本需求
【房屋品质】小区是2017年先后建成，是由安徽瑞泰职业有限公司为开发商，安徽文一物业管理有限公司为物业公司。
不足
小区楼间距较窄，所以采光不好，东面靠集贤路，所以环路楼栋较吵
葛勇军
2018-04-14
郡威房产
特色
【小区户型】小区共36栋楼，其中16栋高层和20栋别墅，主要面积在89平—110平，主推110平4房，适合改善
【小区设施】小区车位按1:1配比，人车分流，车位充足，小区中心广场有儿童游乐园及健身器材，设施齐全
【房屋品质】小区由全国地产50强文一地产开发，本土企业，绿化率高，每层都经过多层隔音及防潮施工，开发商统一精装房
不足
小区刚交房不久，在售的房子暂时都不满两年，税费较高
王国斌
2018-03-25
郡威房产
特色
【小区户型】小区以两梯四户位置，主要面积在85-110之间，主推户型89三房。
【小区设施】小区人车分流，地下车位配套1:1
【生活配套】小区南北200米为兴园传统菜市，东边900米为天鹅湖万达广场
不足
小区2017年左右交房，基本产证不满二年税费高
陈奥运
2017-03-28
中墅地产
特色
【小区户型】高层户型有89,105两种，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区有1:1车位，有游泳池，自带儿童游乐场所
【生活配套】离兴园菜市场有200米，离好又多超市有300米，出东门过天桥走300米可到达天鹅湖万达广场
不足
小区楼间距较窄，所以采光不好，东面靠集贤路，所以环路楼栋较吵
姚娟
2022-06-01
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于集贤路与合欢路交叉口，1km内有合科路口站，158路653路经过
【小区户型】小区共36栋楼，其中16栋高层和20栋别墅，主要面积89平米到110平米，其中四室的110平适合改善
【小区设施】1比1的车位配比，停车方便；有露天游泳池，儿童游乐场
不足
小区刚交房不久，在售房源都没满两年，所以有税，总的来说税费比较高
任晴晴
2022-04-02
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于集贤路与合欢路交口，一千米内有合科路站，158路653路经过。
【小区户型】小区共36栋楼，其中16栋高层和20栋别墅，主要面积89平米到110平米，其中四室的110平适合改善
【小区设施】小区车位按1:1配比，人车分流，车位充足，小区中心广场有儿童游乐园以及健身器材，设施齐全
【生活配套】小区往南500米有兴园菜市场，上下两层，提供生鲜蔬菜，鲜肉等。往东距离万达广场1.5公里
不足
小区刚交房不久，在售房源都没满两年，所以有增值税，总的来说税费比较高。
张守铃
2022-03-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区由高层别墅组成，小区主推户型89平3室2厅，和106平4室2厅，南北通透，适合改善需求
【生活配套】小区向东1公里是天鹅湖万达广场，3公里是银泰城，为小区居民提供休闲娱乐购房等场所
不足
小区靠东边一排高层靠近西二环，白天上下班噪音大，车位紧张
账号已注销
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区位于集贤路与合欢路交叉口，1km内有合科路口站，158路653路经过。
【小区户型】在售小三房89平米，边户四房105平米，小区共36栋，整体分为20别墅区和16栋高层，楼间距45米。
【小区设施】1比1的车位配比，停车方便；有露天游泳池，儿童游乐场
【生活配套】离兴园菜市场200米 离地铁4号线800米 离好又多超市 400米 离天鹅湖万达1000米
【房屋品质】小区是2017年先后建成，是由安徽瑞泰职业有限公司为开发商，安徽文一物业管理有限公司为物业公司。
不足
小区楼间距较窄，所以采光不好，东面靠集贤路，所以环路楼栋较吵
陈子强
2021-07-11
特色
【轨道交通】出小区东门便是集贤路快速车道，往南900米右转便是轨道交通四号线“科学大道”站，可直达高铁南站
【小区户型】小区总共有高层住宅16栋，89平中户到105平边户户型为主，采光充足，楼间距大，得房率高。
不足
小区采用人车分流，车位充足，另有老人健身器材和儿童娱乐广场。
蔡保金
2020-05-28
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区东门既是西二环快速路，往南800米到习友路右转是地铁四号线“科学大道”站，可直达高铁南站。
【小区户型】在售小三房89平米，边户四房105平米，小区共36栋，整体分为20别墅区和16栋高层，楼间距45米。
【小区设施】内部建有儿童乐园，喷泉广场，小区凉亭，人车分流，停车场地下租金200元，地上150，车位比例1:1。
【生活配套】小区距离天鹅湖万达广场大型商业综合体约1公里，小区北门底商较多，可满足日常生活的基本需求
【房屋品质】小区是2017年先后建成，是由安徽瑞泰职业有限公司为开发商，安徽文一物业管理有限公司为物业公司。
不足
小区楼间距较窄，所以采光不好，东面靠集贤路，所以环路楼栋较吵
邹俊文
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区位于集贤路与合欢路交口，一千米内有合科路站，158路653路经过。
【小区户型】小区以两梯四户位置，主要面积在85-110之间，主推户型89三房。
【小区设施】小区车位按1:1配比，人车分流，车位充足，小区中心广场有儿童游乐园以及健身器材，设施齐全
【房屋品质】小区由全国地产50强文一地产开发，本土企业，绿化率高，每层都经过多层隔音以及防潮施工，开发商统一精装
不足
小区刚交房不久，在售房源都没满两年，所以有增值税，总的来说税费比较高。
张衡
2020-05-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东门便是集贤路快车道，往南800米右转是地铁四号线科学大道站。
【小区户型】小区共36栋，高层16栋，别墅20栋，主推面积89平三室，106平四室。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】离兴园小区菜市场只有500米，离好有多大型超市只有900米，出门500米是天桥，可达天鹅湖万达广场。
不足
次新小区，产证不满两年。
唐小奇
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区位于集贤路与合欢路交汇处，一千米内有合科路站台，158路和653路经过。
【小区户型】小区一共36栋楼，其中16栋是高层，20栋是别墅，主力户型为89平和110平。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，小区中央广场有儿童娱乐设施和健身器材，设施完善。
不足
靠集贤路的楼栋略微有点吵。
李毛劲
2020-01-20
特色
【小区户型】项目共36栋楼，20栋别墅和16栋高层，面积在89平—110平，以106平4房为主。
【生活配套】离兴园菜市场有500米，离好又多超市有900米，出东门过天桥走500米可到达天鹅湖万达广场。
【房屋品质】项目由全国地产50强文一地产开发，本土企业，绿化率高，开发商统一精装房、品质精良。
不足
东面距离集贤路、二环高架近，楼栋较吵，小区楼间距较窄，刚交付的新小区，小区配套商业不全，人气不旺。
徐正舟
2020-05-29
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共高层16栋，以89平中间户和105平边户为主，边户南北通透，采光充足。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，另有老人健身器材和儿童娱乐广场。
【房屋品质】小区由文一集团开发，全国地产50强，本土企业，开发商统一精装交付。
不足
小区周边目前商业街没有完全形成，配套不齐全
黄宾云
2019-03-26
特色
【轨道交通】出小区东门便是集贤路快速车道，往南900米右转便是轨道交通四号线“科学大道”站，可直达高铁南站
【小区户型】本小区共36东楼，20栋别墅16栋高层，主力户型为89-110平，主 推89平三房，适合刚需人群
【小区设施】小区车位比为1：1配比，人车分流，车位比较充足，小区中间有儿童游乐园跟健身器材，设施齐全
【生活配套】小区往南500米有兴园菜市场，上下两层，提供生鲜蔬菜，鲜肉等。往东距离万达广场1.5公里
不足
小区大部分交房比较晚，税费比较高，小区东边有些靠近高架，噪音比较大
陶春林
2019-08-29
特色
【轨道交通】小区位于集贤路与合欢路交叉口 1km内有合科路口站 158路653路经过
【小区户型】小区主打户型88平的小三房105平129平的四房户型南北通透采光佳楼问距较窄，小区共36栋。
【小区设施】内部建有儿童乐园喷泉广场小区凉享人车分流。固定车位2170个，地上80元，地下180元。
【房屋品质】小区是全国地产50强文一地产开发每层楼都经过多层隔音及防潮施工外立用为真石漆开发商统一精装房。
不足
小区东边楼栋临主干道集贤路噪音会大一点新建小区植被都是新种绿化率不高有待完善。
