- 龙居山庄
- 14876 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 青阳北路459号
- 合肥城投房地产发展有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司安徽分公司
小区概述
- 龙居山庄位于蜀山区青阳北路板块，于2010年竣工，由合肥城投房地产发展有限公司开发。小区建筑面积约为540000㎡，容积率为1.56左右，楼栋总数约为31栋。小区户型有89㎡-167㎡左右的2到5居室。小区绿化率约为41%，绿化程度较高，环境较好；小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为41%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋临近北分路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
357米
步行至地铁
162个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离轨道交通S1线史河路地铁站约391m，居民选择轨交出行较便利。小区周边公交线路比较多，距离小区约94m有龙居山庄公交站，停靠16路、22路、48路等公交车；距离小区约323m有省中医院西区公交站，停靠16路、22路、24路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离合作化路高架约1.2km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.2
97个
附近幼儿园
32个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约248m有合肥市青阳路幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约342m有颐和佳苑小学（东区），是一所公立小学。距离小区约521m有合肥市颐和中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.7
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为41%，小区内有较多绿化带，里面种满了花草树木，空气清新。小区园林修剪及时，能够保证花园干净，花圃树丛美化到位。小区里有篮球场和健身设施，方便居民打球锻炼身体；小区还有儿童娱乐设施，方便孩子在小区里玩耍。小区道路干净整洁，整体环境不错。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以黄色涂料为主，顶层搭配灰白色涂料，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为540000㎡，容积率为1.56左右，楼栋总数约为31栋。小区户型有89㎡-167㎡左右的2到5居室，适合刚需及改善型人群。
出入口
小区主出入口位于合肥市蜀山区青阳北路459号，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1228户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司安徽分公司。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共2120车位
车位比
- 1:1.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约107m有优购邻里购物中心，约613m有拓佳欢乐广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约115m有合家福超市（龙居山庄店），方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约184m有老徽州食府（青阳路店），方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约466m有安徽省中西医结合医院（安徽中医药大学第三附属医院），是一所三乙医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约212m有新安中医馆蜀山中医门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约84m有福济堂大药房，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.2km有淝滨农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约102m有中国光大银行（合肥龙居山庄社区支行），居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约488m有欢乐坊量贩KTV（史河路店），居民可以来此唱歌聚会休闲。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约1.0km处有马尔斯四达健身会馆，约1.6km处有悠玥瑜伽会馆（天玥店），下班后可以前去健身放松。
龙居山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14604元/㎡
0.4%
01-19
14530元/㎡
0.51%
01-26
14500元/㎡
0.21%
02-02
14543元/㎡
0.3%
02-09
14710元/㎡
1.15%
02-16
14845元/㎡
0.92%
02-23
14973元/㎡
0.86%
03-02
15127元/㎡
1.03%
03-09
15169元/㎡
0.28%
03-16
15123元/㎡
0.3%
03-23
15068元/㎡
0.36%
03-30
14876元/㎡
1.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16489元/㎡
9.57%
2024-06
16198元/㎡
9.96%
2024-07
15498元/㎡
11.71%
2024-08
15453元/㎡
10.95%
2024-09
14910元/㎡
12.21%
2024-10
14708元/㎡
13.04%
2024-11
14745元/㎡
13.93%
2024-12
14791元/㎡
9.7%
2025-01
14500元/㎡
10.47%
2025-02
14937元/㎡
5.16%
2025-03
15043元/㎡
4.7%
2025-04
14876元/㎡
8.12%
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