- 蓝光公园1号
- 10290 元/㎡
- 2019-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 镇西路
- 安徽美太光华置业有限公司
- 嘉宝物业(蓝光物业)
小区概述
- 蓝光公园1号位于肥东区肥东新城板块，于2019年竣工，由安徽美太光华置业有限公司开发。小区总建筑面积约为165171㎡，共有16栋高层，容积率为2.5左右。小区户型有104㎡-134㎡左右的3居室和4居室。小区绿化率约为40%，环境较好，周边配套设施完善，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区距离金阳路地铁站约498m，居民选择轨交出行较便利。
缺点- 小区距离中国石化加油站（津源站）约283m，存在安全隐患；
- 小区周边2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
653米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约498m有金阳路地铁站，途经轨道交通2号线东延线，居民选择轨交出行较方便。距离小区约363m有华星钢构公交站，停靠38路、306路、318路等公交车；距离小区约375m有肥东经开区管委会公交站，停靠351路公交车，距离都较近，居民可乘坐公交上下班。另外，小区距离金阳路与龙泉路交叉口约388m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.8
74个
附近幼儿园
11个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约671m有碧桂园童乐幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.3km有肥东县古河路小学，是一所公立小学。距离小区约1.3km有肥东第三中学（古河路校区）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化设计比较好，有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区有健身设施和乒乓球桌，方便居民日常健身锻炼。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面以卡其色涂料为主，低层搭配红褐色涂料，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为165171㎡，共有16栋高层，容积率为2.5左右。小区为1梯2户，户型有104㎡-134㎡左右的3居室和4居室，适合改善型人群。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区西门。西门靠近镇西路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019-10
总户数
- 1053户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉宝物业（蓝光物业）。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1251车位
- 地上260个，地下991个
车位比
- 1:1.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.9km有吾悦广场（肥东店），是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区约396m有永辉超市（禹洲中央广场店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
距离小区约1.9km有肥东新安医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约375m有肥东安康中西医结合门诊部，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约846m有贵王小区临时菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约474m有颍东农商银行（肥东支行），方便居民办理相关理财业务。
休闲娱乐
距离小区约389m有好声音KTV（禹洲中央广场店），约362m有万达影城（合肥禹洲中央广场店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约473m有欣星台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
蓝光公园1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10688元/㎡
0.1%
01-26
10701元/㎡
0.12%
02-02
10689元/㎡
0.11%
02-09
10654元/㎡
0.33%
02-16
10622元/㎡
0.3%
02-23
10567元/㎡
0.52%
03-02
10527元/㎡
0.38%
03-09
10495元/㎡
0.3%
03-16
10434元/㎡
0.58%
03-23
10356元/㎡
0.75%
03-30
10305元/㎡
0.49%
04-06
10290元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10546元/㎡
11.32%
2024-06
10706元/㎡
10.0%
2024-07
10604元/㎡
10.75%
2024-08
10614元/㎡
8.26%
2024-09
10757元/㎡
5.37%
2024-10
10774元/㎡
3.48%
2024-11
10191元/㎡
8.47%
2024-12
10306元/㎡
6.22%
2025-01
10697元/㎡
1.65%
2025-02
10588元/㎡
0.55%
2025-03
10346元/㎡
0.97%
2025-04
10290元/㎡
3.38%
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