华南城紫荆名都(二期)沁园解读
胡龙见
2021-09-18
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交站台，公交线路有80路，81路，696路公交车，可直达市区，快速路方兴大道。
【小区户型】华南城紫荆名都二期沁园有21栋高层，主要户型是89平，109平，125平，143平，109平主要推荐
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友们放学后可以在此玩耍交朋友，
【生活配套】附近奥特莱斯大型商超距小区有700米路程，小区底商更配备有诊所医疗，小吃一条街，
不足
距离大型医疗机构比较远，
朱玉锁
2021-09-29
爱屋地产
特色
【小区户型】该小区均为2梯4户，南北通透。。户型有89平，109平，125平,143平。主推户型89 109
【其他描述】小区物业，亚太物业，收费标准1.2元每平方。
【小区设施】小区车位1:1，车位充足。内没儿童游乐设施和健身器材。小区正中央有凉亭和长椅.提供休息。
【生活配套】小区东门自带商业街，生鲜超市，生活用品，饭店，理发店，母婴店，药房等设备齐全。购物方面满足生活所需。
【房屋品质】小区是2016年先后建成。由华南城有限公司开发。小区远离主干道，居住安静，防水防潮设施完善。
不足
小区地理位置偏，目前发展缓慢，人流量不足。
周艳琳
2021-09-19
中墅地产
特色
【轨道交通】附近有地铁四号线，80路81路697路等等延繁华大道直通经开，方兴大道直通机场及南站派河大道直通上派
【小区户型】主推大户型，刚需改善均可考虑，109-125三房两卫主力户型，小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，沙池，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】奥莱旁，周边有商场，超市菜市场美食街，篮球场，运动氛围也很好
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象
张生利
2021-09-24
中墅地产
特色
【轨道交通】距公交车站150米 可由此到达中环城，上派 紫蓬山等地方
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，87平为三房两厅一卫
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板栋娱乐设施
【生活配套】向西800米有奥特莱斯广场，共有4层 一楼四楼为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
不足
目前地上车位不足，有待物业调整解决
谢念念
2022-01-06
中墅地产
特色
【小区户型】小区有21栋高层，主要户型有89 109 125 143平，主推八十九中户和109平边户。
【小区设施】小区中心设有滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施。
【房屋品质】小区19年毛坯交付，目前大多已经满2
不足
目前位置较偏，配套还不够完善。
赵珊
2020-07-19
中墅地产
特色
【轨道交通】门口有80路81路等公交车，地铁四号线延长线站点距小区直线距离在500米左右，出门就是方兴大道很方便
【小区户型】小区楼栋均为高层，基本都是一梯四户的，主力户型是89平小三房和109平大三房，户型方正，空间利用率高
【小区设施】小区绿化面积达40%，车位比1:1.2，小区内部有专门的儿童游乐区，有滑梯、人造沙滩这些娱乐设施。
【房屋品质】由大牌开发商华南城操盘，19年统一毛坯交付的，房间布局合理，一楼架空防回潮，顶楼加装了防水隔热材料。
不足
目前小区周围配套设施还是不够完善，如果没有车的话总体来说出行不是特别方便，周围没有大型商场购物不方便
侯伟浩
2019-11-17
顺厚房产
特色
【轨道交通】近4号线地铁线200米范围内，华阳医院150米范围内。，二期沁园商铺。
【小区户型】沁园共有：21栋楼 户型有：89 109 125 143 平，二期楼间距大，7.8.9号楼，全天采光
【小区设施】内部有：花园、凉亭/休闲设备/小区车位配比1：1 球场等，所在小区内位置,楼栋分布清晰
【房屋品质】2019年2月开盘，采用品字形建造风格，中间户突出，采光时间长
【居民素质】目前入住率10%，基本为刚需住户25到40岁居住较多。
不足
目前二期不是采用人车分流，对居住人群不安全，后期可能有所改善。
胡建徽
2021-05-18
中墅地产
特色
【小区户型】该小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房两厅为主力户型，109平三房两卫，适合刚需加改善
【生活配套】小区向西500米左右有奥特莱斯商场，共四层，奥特莱斯商场楼下就是地铁口，铜锣寨站，公交80，81路。
不足
小区位置与其他地方的比，还是差一点，还没有大型医院，周边配套是有了，但还不完善
张生跃
2020-08-27
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型主要以89平的中间户三室 109平三室125平143平四室为主，小区属于高层，楼间距适中
【生活配套】小区东门口自带商业街，生鲜超市，生活用品，饭店，理发店，母婴店，药房医院等均配备齐全，满足生活所需
【房屋品质】小区2019年五月份交付使用，小区远离主干道，居住较为安静，防水防潮设施比较完善，未出现积水情况
不足
小区位置距离市区目前较远
汤龙奇
2019-11-07
顺厚房产
特色
【小区户型】88.7-128平，中间户型卫生间没阳光。总栋数21栋都是高层L分布楼间距大。6栋低楼层无采光
【其他描述】亚太物业，收费标准1.2元每平方
【小区设施】绿化面积大休闲运动设备车位配比1：1，无球场。位于华二路，总面积175747平方，共21栋，交通便利
【生活配套】华盛奥特莱斯，沿街商铺，华南城社区医院。处于肥西县城西方5公里左右。交通便利临近繁华大道
不足
小区地理位置偏，目前发展缓慢，人气不足。
张盼盼
2020-08-28
爱屋地产
特色
【小区户型】紫荆名都二期，小区两梯四户，总共21栋，面积89平，109平，125平，143平，楼间距大
【小区设施】小区内设儿童娱乐休息区，健身器材可供业主健身，小区内部道路多处设有长椅可供业主休息聊天
【生活配套】小区门口有生活超市，奶茶店 火锅店 便利店 大型商场1668在建设中
【房屋品质】紫荆名都二期分为二次交房，一标段2019年3月30号，二标段2019年6月，外形结构为品字型
不足
小区不满二 税比较高，位置比较偏交通不是太方便
汪磊
2020-07-19
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口公交方便，地铁四号线延伸线站口设在奥特莱斯处，距离小区仅几百米，更有方兴大道，开车去经开政务
【小区户型】小区共计21栋楼，都是30多层的高层，主要有89平中间户，109平、125平、143平边户。
【生活配套】小区南边即是华南城小学，42中学，商业街有鲜多大超市，华南城门诊，日常吃喝齐全，周边还有美食街。
不足
周边配套还是没有完全起来，有待继续发展。小区整体物业水平稍微差点，其他都还好。
杨志强
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区有80路，81路，696路， 697路等公交车包括四号线地铁正在修建
【小区户型】小区共计21栋，均为两梯四户，南北通透，主要有89平，109平，125平 143平四种户型
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，沙池，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区东门自带商业街，和奥特莱斯商场满足生活需求
不足
目前地上车位不足，有待物业调整解决
郭世栋
2021-09-29
爱屋地产
特色
【轨道交通】小区附近有4班公交车，向东80米有公交站台，一路地铁，交通方便，有方兴大道快速通道，
【小区户型】小区共21栋楼，总高34层 ，有8和109的三房，125和143的四房，小区绿化占比高
【生活配套】小区楼下商业成熟，有超市 门诊好 药房 饭店 ，理发店等生活设施配套齐全，，还有小孩等游乐设施
不足
小区税费比较高，部分楼间距小
账号已注销
2022-03-31
特色
【小区户型】89平 109平 125平 143平 都是高层
【小区设施】绿化面积大休闲运动设备车位配比1：1，无球场。位于华二路，总面积175747平方，共21
不足
小区都是高层，楼间距比较小
曹小琴
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区周边有80路，81路都可换乘到市区，697直达上派，以及四号线地铁在建！
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此欢快的玩耍交朋友
【生活配套】该小区南边500米-1000米处有在建的紫云湖，还有大运河靠西边2公里左右有奥特莱斯商场适合逛街购物
不足
跟位置好点的小区相比，可能会觉得这个小区偏了点！
束润超
2019-07-26
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁四号线延长线，距离紫荆名都和园公交站向南220米，居民乘公交和地铁出行比较方便。
【小区户型】小区总共有高层住宅21栋，86平中户到124平边户户型为主，采光充足，分布适中，楼间距大，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，车位充足，人车不分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2016年先后建成，是由合肥华南城有限公司为开发商，亚太物业管理有限公司为物业公司。
不足
华南城紫荆名都二期小区房产证没有满二年，产证未下，税费较高。小区物业管理不完善，物业较差。附近周边配套不齐，短时间内商业和医院都不能给小区提供良好的帮助。
曹淑红
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区有80路，81路，696路，697路等公交车，包括四号线地铁正在修建
【小区户型】小区共计21栋，均为两梯四户，南北通透，主推小户型，主要有89平，109平，125平，143平四种户
不足
小区医疗配套不够完善
司雨田
2021-09-19
特色
【轨道交通】地铁四号延申线正在修建，离地铁口很近，北大门旁边就是公交站
【小区户型】小区均为两梯四户，主推89平小三房适合刚需，还有109平三房，户型方正
【小区设施】进了东大门就有个广场，节日小区会在这举行各种活动，小区内还有儿童游乐设施等
不足
楼间距有点小，没三期距离楼间距大
账号已注销
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区有80路，81路，696路， 697路等公交车包括四号线地铁正在修建
【小区户型】小区共计21栋，均为两梯四户，南北通透，主要有89平，109平，125平 143平四种户型
【生活配套】小区东门自带商业街，和奥特莱斯商场满足生活需求
不足
小区医疗配套不够完善
