保利柏林之春解读
何昌芳
2022-03-31
中墅地产
特色
【轨道交通】距离小区2km有地铁2号，650公交车近260米。
【小区户型】小区分为高层和洋房，刚需为主的小区。户型94平，104平，125平。双阳台设计，户型比较方正
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，1楼架空有乒乓球台，滑滑梯，动感单车等运动器材。
【生活配套】小区门口有8000平的自持商业，购物生活极其便利，距离小区4km有砂之船奥特莱斯商业综合体。
【房屋品质】央企保利高品质品牌22年交付，19年开盘
不足
小区不满2年，税费比较高
陈康
2022-03-12
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁二号线南岗站2公里左右，出门就可上机场高速。
【小区户型】小区高层20栋，洋房9栋，高层94-123平适合刚需，洋房110平--145平适合改善。
【小区设施】小区人车分流，广场有儿童游乐场，单元楼栋架空层有动感单车，乒乓球台等健身器材，适合居民休闲时运动健身
【房屋品质】有央企开发商保利超盘，2020年精装修交付，装修标准1500元/M2。
不足
目前离地铁比较远，后期地铁二号线扩延应该会好点
汪在华
2021-01-17
追逐房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，在售户型102平的，南北通透
【房屋品质】央企保利高质品牌，19年开盘，22年交房
不足
小区目前还在建设中，周边配套不是很完善
王祖跃
2021-08-13
中墅地产
特色
【轨道交通】距离650公交车站子鸣路口仅260米，可在3km外的地铁二号线南岗站换乘，出行非常方便。
【小区户型】小区有高层和洋房，以刚需为主。户型方正，双开间阳台，推荐94-104的高层三室，135的洋房。
【小区设施】小区有10栋楼自带架空层，设有乒乓球台、滑滑梯、动感单车等健身娱乐设施，即便雨天也可以锻炼身体。
【生活配套】向东距离3km有地铁二号线和妇幼保健院，小区自带有商业街，能够满足日常生活需要。
【房屋品质】保利央企开发，分三期精装修交付，装修标准2500元／平方。板楼设计，看起来非常有档次感。
不足
小区周边有大型工厂，会有生产异味排出，虽不会影响健康，但影响居住体验，希望后期可以得以改善。
汪辉洋
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线南岗站沿长江西路往东3.1公里可到达；机场高速沿磨子潭路往东而后沿方兴大道往北可到达
【小区户型】小区楼栋共29栋洋房主力户型为110---145适合改善高层主力户型为94---123坪适合刚需。
【生活配套】小区门口有8000平的自持商业，购物生活极其便捷，距离小区5公里就是砂之船奥特莱斯，娱乐购物两不误。
【房屋品质】由央企开发商保利操盘，20年精装交付一期，装修标准1500元/m2，卫生间厨房可直接使用。
不足
目前商业配套不算成熟；小区入住率不高；小区周边有大型厂房。
陈孝恩
2022-06-10
特色
【轨道交通】小区距离650公交站子鸣路口260米，地铁二号线南岗站2公里，交通便利。
【小区户型】小区有高层和洋房，以刚需为主。户型方正，双开间阳台，推荐94-104的高层三室，135的洋房。
【小区设施】小区有10栋楼自带架空层，设有乒乓球台、滑滑梯、动感单车等健身娱乐设施，即便雨天也可以锻炼身体。
【房屋品质】保利央企开发，2020年精装交付，精装标准2500/平方。
不足
小区周边有大型工厂，会有生产异味排除，虽不会影响健康，但影响居住体验，希望后期可以改善。
郑飞龙
2022-03-17
贤至房地产
特色
【轨道交通】地铁2号线桂庄站仅300米，交通便利。
【小区户型】小区由20栋高层 9栋洋房组成 主力户型 94 104 123平 全系精装修交付
【小区设施】小区住户和车位比是1:1,停车十分方便
【生活配套】小区门口有8000平的自持商业，购物生活极其便捷，距离小区5公里就是砂之船奥特莱斯，娱乐购物两不误
不足
离小蜀山公墓大近,离市区有点远.没有菜市场和大型超市.
陈之宇
2022-02-19
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁一号线站点 万达站
【小区户型】小区目前在售公寓53-200的
【小区设施】小区内部200平儿童游乐场
【生活配套】小区楼下就是融创茂和融创乐园购物游玩方便
【居民素质】小区以白领为主 群体素质较高
不足
小区地上没有停车位 停车位都在地下
曹勇
2022-02-26
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型有94-142平等户型。主推户型有94平，104平，125平，南北通透，采光好。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，运动跑道，跟运动器材。有很多人经常使用。
【居民素质】小区居住年龄大约在25-35岁之间。综合素质较高。
不足
离地铁距离稍微远了一点。总体来说还行，目前正在修建延长线，修建好了就是地铁房了。
韦齐宾
2022-03-30
特色
【轨道交通】地铁2号线南岗站距离1公里左右，交通便利
【小区户型】小区共29栋，2920户，户型高层94到123平，洋房110到145平，3室2厅1卫
【小区设施】小区住户和车位比是1:1，停车十分方便
不足
离小蜀山公墓太近，离市区有点远，周边没有配套的商场
账号已注销
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区位于鸡鸣山路与长江西路交口处向北400米，交通便利到方兴大道四通八达，不会吵。 地铁四号线两公里
【小区户型】小区体积量非常大，一共两千三百多户。小区有很大中庭、小区自建商业街。户型有102平刚需123平改善户
【小区设施】小区内部有儿童乐园，很大的小区中庭、青年乒乓球台，运动跑道，篮球场设备齐全
【生活配套】小区自建了两条商业街，引进了大商超。逛街购物一体
【房屋品质】项目是保利独家开发的，保利品质有保证。小区外立面很大气，品质较高
不足
小区位置在高新区比较偏的位置，旁边有汽车轮胎加工制造厂，会有气味
熊家明
2021-03-30
特色
【轨道交通】地铁2号线南岗站一公里左右，小区出门500米左右即可上机场高速交通便利。
【小区户型】小区楼栋共29栋洋房主力户型为110---145适合改善高层主力户型为94---123坪适合刚需。
【小区设施】小区有内部花园篮球场健身广场车位比是1-1.08。
【房屋品质】央企保利高质品牌22年交房19年开盘。
不足
周围配套还未完全成熟
刘涛
2021-04-06
中墅地产
特色
【小区户型】小区由20栋高层 9栋洋房组成 主力户型 94 104 123平 全系精装修交付
【小区设施】小区东门有500米小区绿化景观带 其中11栋12栋一楼架空层 有健身器材和娱乐设施
【房屋品质】此小区由国企保利操盘，小区全系精装修，全屋品牌硬装，装修标准1500/平
不足
小区周边厂区较多 周围环境较差 周边生活配套设置不齐全
钱小龙
2021-04-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共20栋高层，9栋洋房，高层主要是123，104，94的户型，双阳台，楼间距大，采光好
【生活配套】小区门口有8000平的自持商业，购物生活极其便捷，距离小区5公里就是砂之船奥特莱斯，娱乐购物两不误
【房屋品质】由央企开发商保利操盘，20年精装交付一期，装修标准1500元/m2，卫生间厨房可直接使用
不足
周边厂房较多，离地铁口较远
张林
2020-08-08
特色
【轨道交通】地铁2号线南岗站距离1公里左右，交通便利
【小区户型】小区楼栋共29栋，高层主力户型为94---123坪适合刚需，洋房主力户型为110---145适合改善
【小区设施】小区有内部花园，健身广场，篮球场，车位比是1-1.08
不足
周围配套还未完全成熟
余胜斌
2020-11-20
特色
【小区户型】小区共29栋 高层94—123平 洋房112—282平 适合刚需置业
【小区设施】小区住户和车位配比是1:1，停车方便。小区自带花园，篮球场，健身广场。
【房屋品质】央企保利开发 自带保利物业 保利口碑良好 精装交付 品质高
不足
小区交房太晚 配套不成熟
孙明翔
2020-06-22
梵吉地产
特色
【轨道交通】地铁2号线南岗站一公里左右，小区出门500米左右即可上机场高速。交通便利。
【小区户型】小区总共29栋，高层主力户型为94-123平，洋房主力户型为110-145平。
【小区设施】小区内设有花园，健身广场，篮球场，车位占比1:1.08
不足
周围项目还在开发，周围配套还未完全成熟
左林
2020-05-13
蓝昕商务
特色
【轨道交通】地铁2号线桂庄站仅300米，交通便利！
【小区户型】高层主力户型为94―123平，洋房主力户型为110―145平，小区共29栋
【小区设施】小区内有花园，健身广场，篮球场，车位比1:1.08
不足
周围配套还未完全成熟
账号已注销
2019-11-08
特色
【轨道交通】地铁2号线桂庄站仅300米，交通便利！
【小区户型】高层主力户型为94-123平，洋房主力户型为110-145平。
【小区设施】小区内有花园，健身器材，篮球场，车位配比1比1
不足
离小蜀山公墓太近，离市区有点远，周边没有配套的商场
徐海斌
2020-10-14
特色
【小区户型】小区为两梯四户，在售主力户型102平，三室两厅一卫，两室朝南，南北通透，精装修交付，双阳台
【房屋品质】央企保利高质品牌，19年开盘，22年交房，全精装交房，精装标准1500元一平方
不足
小区目前还在建设中，周边空地还在开发中
