乐富强御景嘉苑(南区)解读
谢露露
2021-12-26
中墅地产
特色
【轨道交通】小区靠近蒙城北路，离阜阳路高架大概500米，位置比较好。
【小区户型】小区是新小区，都是以两梯四户为主，户型都是83平以上的三室或四室。
【小区设施】小区内设有凉亭，篮球场，儿童游乐场所。
不足
不足的是总层比较高？
梁之军
2021-10-12
安泊地产
特色
【轨道交通】地铁8号线地铁口距小区500米，可去往北城高铁站，也可换乘5号线到政务区，2号线去往市府广场
【小区户型】小区是两梯四户，南北通透，主推89平三室两厅一卫，适合刚需，114平四室两厅两卫适合改善。
【小区设施】小区有中心小公园，绿化覆盖率高，设有老年休息区域，儿童活动区域，配有凉亭，座椅，滑滑梯，健身器材等。
【生活配套】小区向东2000米是万达商业广场，拥有餐饮，服饰，超市，母婴用品，万达影城等，让购物变得简单
不足
新建小区，配套不是很完善，东门道路在拓宽。
朱庆韦
2021-08-15
易居房友
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口200m，有45，46，506等多路公交车，出勤便利。
【小区户型】南区为17栋都是高层，面积在85-112平，多为实用三房，四房较少，楼间距在80米，采光效果非常好。
【小区设施】小区内有地上和地下停车位，配比在1:1，内有绿地，健身器材，儿童乐园等，南有喷泉，北有篮球场。
【生活配套】小区出门500m就是永辉超市和梅冲湖花园西南方向，500m就有双凤医院，凤梅门诊部，凤梅菜市场生活。
不足
小区电瓶车居多，会造成乱停乱放，小区内绿化有待改善。
账号已注销
2021-08-15
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口200米，有45、46、506等多路公交车，出勤便利。
【小区户型】南区为17栋都是高层，面积在85～112平，多为实用三房，四房较少，楼间距在80米，采光效果非常好
【小区设施】小区内有地上和地下停车位，配比在1:1。内有绿地，健身器材、儿童乐园等，南有喷泉，北有篮球场。
【生活配套】小区出门500米就是永辉超市和梅冲湖花园，西南方向500米就有双凤医院 凤梅门诊部，凤梅菜市场生活。
不足
小区电瓶车居多，会造成乱停乱放，小区内建设器材有待改善。
米国庆
2021-08-10
特色
【小区户型】小区共有1824户，由16栋高层组成，两梯四户，楼间距70米左右，采光很好，主力面积85到112，
【其他描述】物业公司为乐富强物业管理有限公司，物业费1.1/平米/月，容积率2.7，出入小区需刷卡
【小区设施】小区车位配比1/1内有凉亭，观景花园等休闲聊天娱乐场地以及儿童滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，
【生活配套】距离小区北门500米处有永辉超市和梅冲湖公园，距离南门500米处就是双凤医院和凤梅菜市场，配套齐全
【房屋品质】由安徽乐富强房地产开发有限公司开发，毛坯交付，并且隔热防潮做的也不错
不足
因为装修问题会吵，打扰居民
吴碗迪
2021-06-01
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口200米有45、46、506等多路公交车，出勤便利
【小区户型】南区为17栋都是高层，面积在85/112平多为实用三房，四方较少，楼间距在80米左右，采光效果非常好
【小区设施】小区内有地上和地下车位，配比在1:1 内有绿地，健身器材、儿童乐园等，南有喷泉，北有篮球场
【生活配套】小区出门500米就是永辉超市和梅冲湖花园，西南方向500米就有双凤医院凤梅门诊部，凤梅菜市场生活
不足
小区电瓶车居多会造成乱停乱放，小区内绿化有待完善
陈之宇
2021-12-17
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁站距离项目500米 交通便利
【小区户型】小区在售46-52平挑高 4.8米
【小区设施】小区内部500平公园
【生活配套】万达茂距离项目2公里 购物方便
【居民素质】小区以白领为主 群体素质较高
不足
小区绿化少 人流量较多
王斌
2018-10-29
特色
【轨道交通】200米处有45、46、506等路公交站，向南往市府广场和火车站方向，向北往世纪金源购物中心方向
【小区户型】南区共有16栋皆为高层，面积在85-112平，多为实用三房，四房较少，楼间距80左右，采光好
【小区设施】有地上和地下停车位，配比在1:1左右；内有绿地、健身器材、儿童乐园等，南有喷泉，北有篮球场
【生活配套】西北方向500米有永辉超市和梅冲湖绿地公园，西南方向500米有双凤医院凤梅门诊部、凤梅菜市场等
不足
全新小区，新交付，税费比较高
牛磨
2018-09-19
特色
【小区户型】南区面积在85-117之间，三房、四房、统一为高层，共16栋。
【其他描述】开发商自带物业，物业费1.36元/每平方。自带物业服务还是很好的。
【生活配套】周边配套齐全，距离永辉超市仅500米，饭后穿过蒙城路就可以到梅冲湖公园遛弯。
【房屋品质】乐富强开发，全新小区。南区目前交房6栋 ，仍有部分没交房。
不足
南区有部分楼栋未交房，全新小区，日后短时间会面临白天 装潢人数多。有点吵！自己商业体还未健全。
李宏
2018-12-22
特色
【轨道交通】交通情况
小区位于蒙城北路与登梅路交口，距离公交站100米，东侧有阜阳路高架进出口150米。
【小区户型】北区是一期，共15栋楼，面积在85-117之间。楼间距错开式，全部为高层28楼，采光好
【其他描述】自带物业公司，1.36元每平方，服务好
【生活配套】距离永辉超市仅500米，穿过蒙城路就可以到梅冲湖公园
不足
全新小区，日后短时间会面临白天 装潢人数多。有点吵！自己商业体还未健全。均未满两年，二手房交易税费较高。
顾争先
2018-09-14
特色
【小区户型】南区有16栋高层及临街商业组成，多为小三房刚需户型！70米超宽楼间距，采光无遮挡！
【小区设施】车位配比1:1，小区内有泳池、绿地、儿童乐园等休闲区！一楼装有健身器材供小区居民免费使用！
【居民素质】梅冲湖自然景观，东西两侧为城市主干道蒙城北路与阜阳北路双轴拥护，居住人群年轻化居多，素质较高！
不足
南区首期交房6栋，配套不完善，产证不满两年交易税过高！
牛进
2018-09-21
特色
【小区户型】南区共16栋皆为高层，面积75-105平，刚需型，小三房为主！楼间距80米以上，错层式坐落采光无遮挡
【小区设施】小区停车场分为地上地下两种，配比1:1，小区中央错层式绿化带，南边有喷泉，北边有篮球场！
不足
小区新交付，小区自身商业设施不完善，税费高！