- 信达天御枫丹阁
- 20165 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 宏村路
- 安徽建银房地产开发有限公司
- 安徽信达建银物业有限公司
小区概述
- 信达天御枫丹阁位于包河区域南门换乘中心板块，由安徽建银房地产开发有限公司开发完成。于2015年竣工，房龄较新。小区容积率约2.2，小区共有15栋楼 ，为小高层、高层建筑，户型面积为88㎡-143㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区整体绿化率约41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约41%，环境较好；
- 薛河地铁站距离小区565m左右，方便居民乘坐地铁出行；
- 绿地中心春台街距离小区约811m，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区距离宏村路与龙图路交叉口较近，高峰期会堵车；
- 小区距离中国石油加油站(祁门路加油加气站)较近，有一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
614米
步行至地铁
132个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便捷，薛河地铁站距离小区565m左右，地铁轨道交通4号线途经这里，居民地铁出行较为便利；龙宿路口公交站距离小区284m左右，停靠152路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；小区距离宏村路与龙图路交叉口约231m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
8.3
59个
附近幼儿园
18个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学比较方便。距离小区约282m有合肥市信达天御幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区801m左右有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学，该校是公办小学；合肥市第四十八中教育集团西递中学距离小区约669m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约41%，内部环境较好，道路两旁种植各种树木和草坪，高低错落，修剪整齐；绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果；小区内有休闲娱乐场所，可供老人、小孩使用玩耍；小区楼栋地下有健身器材和儿童娱乐设施，可满足不同居民的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面以卡其色和褐色为主，小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约2.2，小区共有15栋楼 ，为小高层、高层建筑，户型面积为88㎡-143㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
信达天御枫丹阁位于包河区域宏村路府附近，小区有东门这个1个出入口，位于3号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 732户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，安全性高，能够保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽信达建银物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
9.2
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，绿地中心春台街距离小区约811m，居民可来此购物休闲；距离小区849m左右有福乐万家精致超市(锦城邻里中心店)，距离较近，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；距离小区364m左右有麦当劳(宿松路得来速餐厅)，能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
安徽省立医院南区(安徽心脑血管医院)距离小区约2.1km，该医院为三级甲等心血管病医院，方便居民就医；距离小区487m左右有惠仁内科诊所，能够满足居民的小型医疗需求；距离小区285m左右有国胜大药房(天御广场店)，居民可以到这购买常用药品。
生活服务
小区周边生活配套较完善，吴大塘菜市场距离小区约883m，居民可来此选购所需菜品；距离小区181m左右有中国民生银行(包河支行)，居民可前往办理相关业务；距离小区163m左右有中国电信(信达专营店)，居民可来此办理通讯业务。
公共资源
合肥市包河区常青街道办事处距离小区约412m，居民日常处理相关的业务比较方便；春台街雕塑艺术公园距离小区约803m，居民周末可以和家人到这休闲；安徽建筑大学(北校区)-图书馆距离小区约1.5km，居民能够在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，金仕堡健身(乐活街店)距离小区约193m，喜欢健身的朋友可以选择此处；肤容阁美容美体距离小区约276m，有此方面需求的居民可以到这美容养生；树呆熊网咖(信达天御店)距离小区约210m，居民可以约朋友到这上网娱乐。
信达天御枫丹阁近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
20673元/㎡
0%
03-23
20661元/㎡
0.06%
03-30
20671元/㎡
0.05%
04-06
20703元/㎡
0.15%
04-13
20703元/㎡
0%
04-20
20702元/㎡
0%
04-27
20702元/㎡
0%
05-04
20660元/㎡
0.2%
05-11
20592元/㎡
0.33%
05-18
20450元/㎡
0.69%
05-25
20237元/㎡
1.04%
06-01
20165元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
22027元/㎡
19.56%
2024-08
21799元/㎡
18.13%
2024-09
21620元/㎡
16.59%
2024-10
21091元/㎡
18.55%
2024-11
21170元/㎡
18.36%
2024-12
21125元/㎡
15.15%
2025-01
20756元/㎡
15.58%
2025-02
20680元/㎡
15.21%
2025-03
20661元/㎡
15.56%
2025-04
20702元/㎡
14.0%
2025-05
20272元/㎡
15.72%
2025-06
20165元/㎡
14.96%
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