新站广场解读
芮浩东
2021-01-12
徽人行房地产
特色
【轨道交通】4号地铁淮海大道站离楼盘仅800米，换乘1号地铁6站到淮河路步行街，其中1号、3号、紧邻楼盘
不足
物业费高，绿化少，所以绿化少
张庆城
2019-12-19
徽人行房地产
特色
【小区户型】户型面积：40-60平的，均价在6800-9000左右，挑高4.5米
【小区设施】小区内设有900平公园，里面带有滑滑梯，可供孩子们玩耍
【居民素质】小区年轻人相对多些，所以居民素质相对较高
不足
毛坯交付，不是精装修，还要自己装修
朱丹丹
2022-01-05
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线天水路站距离800米左右，地铁四号线淮海大道站在1.2公里左右
【小区户型】小区共为3栋公寓在售，现在主买的是3号楼，为4梯28户，在售的面积是37-50平的，主力面积为41平
【生活配套】项目自身，1楼底商，2楼餐饮，3楼电影院，4楼网咖，永辉超市在-1楼，距离公寓走路50米。
【房屋品质】该房源是有绿地旭辉开发商联合开发，中国房企50强，品质有保障。项目2021年12月31日统一毛坯。
不足
毛坯交付，需要自己装修
孙赛赛
2021-12-02
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁一号延长线的天水路站约800米左右，地铁四号线淮海大道站约1.2公里，通勤出行十分便捷。
【小区户型】小区共3栋公寓楼在售，现在主售的是3号楼，在售面积段37－50平，主力面积为41平。
【生活配套】项目公寓楼下一楼是底商，2楼是餐饮，3楼电影院，4楼网咖，永辉超市在负一楼，生活十分便捷。
【居民素质】小区内住户以20－45岁年龄段人群为主，素质普遍偏高，邻里关系融洽，生活和睦。
不足
目前小区以及小区附近乃至整个新校区还处于发展及发展中阶段，会有配套不完善情况，需要3－5年的沉淀。
陈之宇
2021-11-25
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线天水路 站距离800米 地铁四号线淮海大道 在1.2公里
【小区户型】小区目前在售3号公寓楼 四梯28户 在售面积37-50 主力面积41平
【其他描述】小区为商业水电费永升物业 物业费2元水电费为商业水电费
【生活配套】项目一层是底商 二层是餐饮 三层是电影院 四层是网咖 负一层是永辉超市
不足
商业水电费 总价较低 面积小
周涛
2021-11-18
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线天水路站距离800米左右，地铁四号线淮海大道站在1.2公里左右，
【小区户型】小区共为3栋公寓在售，现在主买的是3号楼，为4梯28户，在售的面积是37-50平的，主力面积为41平
【其他描述】小区物业为永升物业，物业费为2块，水电费为商业水电
【生活配套】项目自身，1楼底商，2楼餐饮，3楼电影院，4楼网咖，永辉超市在-1楼，距离公寓走路50米
不足
近主干道，可能会有噪音影响。
周文杰
2021-09-09
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线，离3号线和四号线都比较近，距离四号线淮海大道站一点二公里，一号线天水路站八百米。
【小区户型】小区共三栋公寓在售，现在主卖三号楼，4梯28户，主推户型40-50平的小公寓，四十年产权，楼间距大。
【其他描述】小区物业是永升物业，俩块钱物业费，商用水电。
【生活配套】项目自身携带一个大型的商业综合体，永辉超市，餐饮行业，电影院都有，吃喝玩乐一体化。
不足
毛坯交付，需要自己装修，周边发展还不成熟。
汪李东
2021-12-01
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁1号线延长线，3，4号线紧邻项目，4号线淮海大道站距离项目800米，出行便捷。
【小区户型】小区均为4梯28户，有东南西北四个朝向，主推小户型，41平，俩室一厅一厨一卫的，挑高4.5米的户型，
【生活配套】项目向东1.8km有京商商贸城，生活家居必需品应有尽有，项目的第一，二层是自带的18万方商业。
【房屋品质】该房源是有绿地旭辉开发商联合开发，中国房企50强，品质有保障。项目2021年12月31日统一毛坯。
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业提高，小区分为一个弄，进出大门，在上下班高峰期比较拥挤
彭宇航
2022-03-16
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线，3，4号线距离项目三百米，出行很方便
【小区户型】小区主力户型是小户型公寓，40年产权公寓，楼间距大，全景落地窗
【生活配套】项目自身携带一个大型商业综合体，永辉超市，餐饮，足不出户吃喝玩乐
不足
物业费高，交付时间晚
郭海燕
2021-12-03
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】
地铁一号线延长线天水路站距离800米左右，地铁四号线淮海大道站在1.2公里左右，
【小区户型】
小区共为3栋公寓在售，现在主买的是3号楼，为4梯28户，在售的面积是37-50平的，主力面积为41
【房屋品质】该房源是有绿地旭辉开发商联合开发，中国房企50强，品质有保障。项目2021年12月31日统一毛坯。
不足
毛坯交付后期需要自己装修
李开晨
2020-11-02
特色
【小区户型】小区均为4梯28户，有东南西北四个朝向，主推小户型，41平，俩室一厅一厨一卫的，挑高4.5米的户型，
【生活配套】项目向东1.8km有京商商贸城，生活家居必需品应有尽有，项目的第一，二层是自带的18万方商业。
【房屋品质】该房源是有绿地旭辉开发商联合开发，中国房企50强，品质有保障。项目2021年12月31日统一毛坯。
不足
小区周边目前发展还不成熟，地铁交通相对不太方便，距离最近地铁站1号线延长线天水路站3km。
戴晓春
2022-05-21
皖都房地产
特色
【轨道交通】小区距离4号线联庄站200米左右，小区门口南门设置公交车站，公车车站600米，交通很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的89平方三室两厅一卫，106平方三室两厅两卫，楼间距70米左右。
不足
地上车位目前数量不足，停车紧张，小区里面路面不给停车，外面能停车数量有限，如果小区地下车位没有购买的话，停车不方便。
鲁先国
2022-04-15
特色
【轨道交通】距离地铁1号线天水路站800米，4号线淮海大道站，1公里左右
【小区户型】项目目前主力户型在40-50平左右，40年产权公寓，目前在售的是3号楼
【生活配套】项目自带商业，永辉超市，餐饮店，电影院，服装店齐全。吃喝玩乐齐全
不足
毛坯交付，后期需要自己装修
闫彪
2021-11-14
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线延长线天水路站口800米，四号线淮海大道站口1.2公里。
【小区户型】小区共3幢公寓在售，在售3号楼，4梯28户，面积37～57平方，主力户型41平方。
【小区设施】小区内设有900平公园，里面带有滑滑梯，可供孩子们玩耍
【生活配套】小区楼下是自建的商业体，永辉超市、餐饮、电影院等齐全，生活便捷。
不足
毛坯交付，需要自己装修
陈缘
2022-03-20
徽人行房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线淮海大道站800米距离
【小区户型】小区均为7梯39户，朝南朝北户型，主推复试户型，41平可以做两室
【房屋品质】由开发商旭辉和绿地联合操盘，22年统一毛坯交付的
不足
都是毛坯房子，后期都是自己装修的
鲍杨婷
2021-01-30
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线天水路站距离800米左右，地铁四号线淮海大道站在1.2公里左右，
【小区户型】小区共为3栋公寓在售，现在主买的是3号楼，为4梯28户，在售的面积是37-50平的，主力面积为41平
【其他描述】小区物业为永升物业，物业费为2块，水电费为商业水电
【生活配套】项目自身，1楼底商，2楼餐饮，3楼电影院，4楼网咖，永辉超市在-1楼，距离公寓走路50米。
不足
毛坯交付，需要自己装修
时军建
2021-04-09
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线天水路站800米左右 地铁四号线淮河大道站在1.2公里左右
【小区户型】小区共有三栋公寓在售，现在主卖三号楼，为4梯28户，在售面积是37-50平
主力面积是41平
【其他描述】小区物业为永升物业 物业费两块 水电费为商业水电
【生活配套】项目自身 1楼底商 2楼餐饮 3楼电影院 4楼网咖 永辉超市在-1楼 距离公寓走路50米
不足
毛坯交付 需自己装修
郭迎春
2020-05-11
特色
【轨道交通】地铁1号线延长线，地铁3号线，4号线紧邻项目，4号线淮河大道站距离项目800米，出行便利，
【小区户型】小区为5梯30户，各各朝向都有，在售的面积是40-60个平方，4.5米复式的，楼间距大，全景落地窗，
【其他描述】小区物业费2块，水电费为商业水电
【生活配套】项目自身携带一个大型的商业综合体，1楼底商（永辉超市），2楼餐饮，3楼电影院，4楼网咖，一应具全，
不足
毛坯交付，需要自己装修，周边配套不完完善，看起来很偏，交付时间晚
赵丹丹
2021-12-12
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线天水路站距离800米左右，地铁四号线淮海大道站在1.2公里左右，
【其他描述】小区物业为永升物业，物业费为2块，水电费为商业水电
【生活配套】项目自身，1楼底商，2楼餐饮，3楼电影院，4楼网咖，永辉超市在-1楼，距离公寓走路50米。
不足
物业费高，毛坯交付，交付时间较晚
张南停
2020-11-15
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线天水路站距离800米左右，地铁4号线淮海大道站在1.2公里左右
【小区户型】小区有中高楼层，4-20层小高层，3-5层正常楼层，141平方两室主力户型，南边通透，适合改善需求
【小区设施】小区门口就是3300陶冲公园，周边也有足球场，很多小朋友放学都会来此处玩耍
【生活配套】小区自带商业综合体，永辉超市，餐饮，电影院，应有尽有，足不出户吃喝玩乐购
【房屋品质】小区开发商绿地和旭辉联合开发，22年统一交房，外观玻璃采用双层真空玻璃，能有效隔音
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业提高，小区分为一个弄，进出大门，在上下班高峰期比较拥挤
