- 航运西村
- 13998 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 单位集体自建房
- 巢湖路45号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 航运西村位于包河区大钟楼板块，于1995年竣工。小区是多层住宅，容积率为1.1左右，楼栋总数约为12栋；小区有户型1、2居室，小区面积为28㎡-68㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近有新都会环球购物广场，居民方便购物；
- 小区附近有包公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为1995年，房龄较老；
- 部分房型靠近航运三支巷，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
520米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离轨道交通1号线合工大南区站约532m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约176m处有巢湖路公交站公交站，302路公交车在此停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距航运三支巷约54m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.7
小学
9.6
初中
10.0
126个
附近幼儿园
52个
附近小学
51个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区102m左右有巢湖路幼儿园，是私立幼儿园；
距小区709m左右有合肥市巢湖路小学，是私立小学；
距离小区约1.1km有包河区外国语实验中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.2
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内有健身设施，居民日常可以在小区内锻炼身体；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾；小区内植被维护的不太及时，没有定期的进行修剪，植被外形比较杂乱，观赏性比较一般。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以灰色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为1.1左右，楼栋总数约为12栋；小区有户型1、2居室，小区面积为28㎡-68㎡左右。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是东3门、南门、东4门、东1门、东2门、停车场，东3门、南门、东4门、东1门、东2门均可人车出行，停车场仅限车辆通行。南门靠近航运三支路，东1门靠近航运巷，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 376户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；小区内机动车和电动车有乱停放现象，物业未能及时改善；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区内监控设施不太完善，有多处监控死角，对居民的安全有一定的影响。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
5个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约458m处有新都会环球购物广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区511m左右有永辉超市(合肥包河万达广场店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约84m有全优便利，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距安徽省立医院约1.4km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约302m有包河正康中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区240m左右有百姓缘大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区662m左右有肥东新周谷堆农产品市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区240m左右有中国银行(马鞍山路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区216m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区258m左右是包河区包公街道航运南村社区居委会，居民需要解决纠纷时比较方便；
距离小区1.1km左右有包公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
航运西村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
15281元/㎡
0.71%
01-26
15416元/㎡
0.88%
02-02
15519元/㎡
0.67%
02-09
15442元/㎡
0.5%
02-16
15333元/㎡
0.71%
02-23
15225元/㎡
0.7%
03-02
15147元/㎡
0.51%
03-09
14927元/㎡
1.45%
03-16
14787元/㎡
0.94%
03-23
14579元/㎡
1.41%
03-30
14191元/㎡
2.66%
04-06
13998元/㎡
1.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18053元/㎡
14.25%
2024-06
16630元/㎡
21.01%
2024-07
17736元/㎡
15.75%
2024-08
17518元/㎡
11.48%
2024-09
19035元/㎡
13.26%
2024-10
17543元/㎡
0.79%
2024-11
16912元/㎡
4.83%
2024-12
15143元/㎡
7.04%
2025-01
15367元/㎡
5.87%
2025-02
15256元/㎡
6.28%
2025-03
14527元/㎡
11.77%
2025-04
13998元/㎡
22.27%
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