金星和园(四期)解读
王莎莎
2021-10-17
中墅地产
特色
【轨道交通】楼下是地铁3号线延长线云谷路站，预计2023年底开通，楼下有公交691和30路
【小区户型】金星和园四期共23栋高层楼，大小户型都有85，93，103，114，135平不等，楼间距大采光好
【小区设施】小区设有休息凉亭，小孩娱乐设施和运动设施
不足
小区是回迁小区，整体居住人群年纪较大和租客较多，居民素质差点
李胜兵
2021-11-23
中墅地产
特色
【轨道交通】小区在翡翠路上，临近金寨南路，出行方便。小区西北侧即是三号地铁口，交通便利，四通八达。
【小区户型】小区主力面积是80－90的两房，103 114 135平的三房，楼间距大于50米，采光充足。
【生活配套】小区西侧1公里即是绿地新都会商圈，西北侧有肥西县医院，6公里到达经开区中环城商圈，8公里直达附二院
不足
小区是回迁房，环境、品质较商品房相对差点。
邓晓文
2021-12-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区西门有地铁口，出门就是侧面有主干道交通便利北门有公交换乘站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型113平三房两厅一卫适合刚需客户价格合适
【小区设施】小区内部配套娱乐设施齐全，中间有大面积广场便于居民交流
不足
小区环境有待提高，车位较少，次新小区有税
徐斌
2021-10-25
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于主干道翡翠路，北邻方兴大道，去机场和上高速很方便，自驾到政务区，高新区，滨湖都很方便。
【小区户型】90—120平的二居室/三居室为本小区主力户型，63平左右的一室。
【生活配套】靠近肥西县人民医院，门口有安家超市，兴园超市，乐果生活超市。
不足
小区健身设施少了点，房价高了点。
汪飞
2021-12-20
特色
【轨道交通】小区西北角就是地铁三号线（云谷路站）；北门出门就是公交691和30路；出行非常方便！
【小区户型】该小区由23栋高层组成；大小户型都有，85-93-103-114-135平米的都有。楼间距大，采光好
【生活配套】东门就是菜市场和家乐福超市；南门过马路就是滨河公园，给孩子提供了游乐空间，特别适合亲子游戏！
【居民素质】由于是回迁安置房，多以三代人为主，会有老人照顾小孩，陪读学生家长也较多；整个小区居住气氛浓郁
不足
回迁户多，居民素质有待提高，如果外立面基本都是涂料，后期风化剥蚀可能会比较难看
蒋爱平
2021-10-27
特色
【轨道交通】距楼下三号线地铁仅500米，站正在修建 ，将非常便利 ！小区门口有6 9 1 。30路公交车 等！
【小区户型】小区是新的回迁小区 主要有户型有 两房93 三房120平左右 ，户型南北通透 采光非常好 ，刚需人群
【小区设施】小区设施非常齐全，有孩子们玩的场所，还有小区业主锻炼身体的公共设施！小区绿化率高，道路宽敞，洁净！
【生活配套】小区东门一楼是合家福超市，还有菜市场，超市，购物逛街非常便捷！
不足
小区现在区入住率不高，有装修比较多，有些许噪音！
周金鹏
2021-11-14
特色
【小区户型】金星和园小区23栋高楼层,户型种类很多,其中114户型南北通透，户型主要103、114为刚需三房为主
【小区设施】小区中心区设有凉亭，老人和儿童娱乐设施，地下停车场，充电桩，休闲长椅里面设施齐全。
【生活配套】滨河公园在南边出门30米以内，东边有合家福金星菜市场50米以内，肥西县医院距离300米，小区自带商业
【房屋品质】小区70年产权回迁房，小区2016年建成，2019年到2020年开始分房，物业为合肥金星物业，
不足
小区为回迁小区，居住群体为老人，租户，居民素质差点，物业管理比较松懈。人车不分流，小区健身设施少，
袁凯
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区在翡翠路上，临近金襄南路，山行方便。小区西北侧即是三号地铁口，交通便利，四通八达。
【小区户型】小区主力面积是85-93的两房，103 114 135平的三房，楼间距大于50米，采光充足。
【小区设施】小区中心区设有一个亭子适合乘凉避暑，内更设有多个老年人和儿童游玩设施目绿化面积也是有500平绿地。
【生活配套】小区西侧1公里即是绿地新都会商園，西北侧有肥西县医院，6公里到达经开区中环城商圈，8公里直达附二院
不足
小区是回迁房，环境、品质较商品房相对差点。
柏继虎
2022-03-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区在翡翠路上，临近金寨南路，出行方便。小区西北侧即是三号地铁口，交通便利，四通八达。
【小区户型】小区主力面积是80－90的两房，103 114 135平的三房，楼间距大于50米，采光充足。
【小区设施】小区中心区设有一个亭子适合乘凉避暑，内更设有多个老年人和儿童游玩设施，且绿化面积也是有500平绿地。
【生活配套】小区西侧1公里即是绿地新都会商圈，西北侧有肥西县医院，6公里到达经开区中环城商圈，8公里直达附二院
不足
小区是回迁房，环境、品质较商品房相对差点。
柳志
2021-11-13
特色
【轨道交通】西侧为翡翠路主干道，自驾出行便利；三号线延长线云谷路地铁站预计2023年底开通。
【小区户型】小区共有23栋高层住宅，楼栋朝向为东南，以两房93平、三房103平和114平为主，采光通风很好
【小区设施】地下停车场，楼栋单元门均有电动车充电桩，少量运动休闲设施，小区中心为小型广场，设有休闲长椅
【生活配套】小区北门沿街商业种类繁多，东边有合家福超市、金星菜市场，南边有滨河公园环境优美。
不足
居住群体主为老人、租户，休闲娱乐设施比较少。回迁小区物业管理相对松散。
江仁龙
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区的交通便捷，地铁3号线云谷路站就在门口，楼下公交车也是30和691直达，肥西县高铁站也是一步之遥
【小区户型】小区主要分85、103、114、135平几种常见户型，其中114平为厅南北通透，很适合住家居用。
【小区设施】小区中心区设有一个亭子适合乘凉避暑，内更设有多个老年人和儿童游玩设施，且绿化面积也是有500平绿地。
【房屋品质】该小区是回迁房，产权为70年，主要业主分房主要在2019年下半年和2020年上半年，外立面看起来很新
不足
小区因为回迁房的原因，大部分以租房和中老年人为主，小区居民素质可能比较低，但是物业服务还是尽职尽责
何阳
2021-11-01
特色
【小区户型】小区总楼栋23栋,主要以103平和114平三房,93平两房高层为主,楼间距大,全年日照时间充足
【生活配套】小区北侧为自带商业街，东侧金星菜市场，合家福超市购物十分便利，肥西县医院距离300米
【房屋品质】小区集中交房2019年 毛坯交付 品质一般 隔音较差
不足
小区是动迁配套房 租户较多 物业管理一般 人车不分流
支潘杰
2021-12-18
特色
【小区户型】小区是金星和园四期 大多是刚交付还比较新 均为一梯两户 楼间距比较大采光基本无遮挡 一共20栋
【小区设施】小区中心有供大家活动的广场 广场里有凉亭供大家休息
【生活配套】小区门外自带商业街基本生活需要可以得到满足
不足
地上停车位目前有些不够
汪新宇
2021-10-31
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于翡翠路与云谷路交叉口，北大门出口即为公交站牌，往西步行50米可到三号线云谷路站
【小区户型】金星和园共23栋楼，都是高层。主要以103/114的刚需三房为主，也有60平的一室和93的两房
不足
虽为回迁小区，但物业尽职尽责，只是居民素质参差不齐
何升奇
2021-10-25
特色
【轨道交通】楼下619，30路公交车站，地铁三号线延长线云谷路站就在家门口，预计2023年底开通。
【小区户型】金星和园四期小区总共分布23栋，大小户型一应俱全，主力户型114刚需改善三房，楼间距大，采光无遮挡。
不足
小区是回迁小区，居住人群大部分是本地回迁家庭，空巢老人，外地租户较多，物业人员年纪偏大管理起来松散。
丁超凡
2021-10-10
中墅地产
特色
【轨道交通】楼下691.30路公交车站，地铁3号线延长线云谷路站就在楼下，预计2023年底开通，高铁站一步之遥
【小区户型】金星和园四期小区总共分布23栋,大小户型都很多，主力户型是114的刚需三房,楼间距大，采光良好
不足
小区是回迁小区，整体居住人群年级较大和租房群体较多，管理较为松懈
卢蒙蒙
2022-01-09
特色
【轨道交通】该小区距楼下500米有正在建设的地铁三号线云谷路站，预计2023年底开通，楼下 30，691路公交
【生活配套】小区自带商业，楼下30米有合家福，金星菜市场，距离肥西县医院500米左右，过马路就是滨河公园
不足
该小区为回迁房 以老人和租客 较为居多
黄争奥
2021-10-27
中墅地产
特色
【轨道交通】楼下691.30路公交车，地铁三号延长线云谷路站就在楼下 2023年底开通 高铁站一步之遥。
【小区户型】金星和园四期总共23栋楼，大小户型很多，助理户型为114的刚需三房，楼间距大 采光好。
不足
小区是回迁小区 居住人群较多租房群体多
刘龙龙
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线云谷路站300米，北门50米处有公交站台，可乘坐30和691路公交车，出行便利。
【小区户型】小区由80，90平的两房和103,114平的三房组成，楼间距40米，采光良好。
不足
小区是回迁房，租户较多。
