包河银杏苑解读
杨守付
2022-03-19
顶冠房地产
特色
【其他描述】物业公司：信达物业物业费：0.70元/平米·月物业费用不贵物业不错小区环境干净
【生活配套】小区西门有合家福超市一公里省立儿童医院，南门临近50米是壘街美食商业街，
【房屋品质】房屋结构钢筋混凝土，五期为框架结构，开发商为安徽信达墙贴较厚隔音好，一楼有地下室用于防水防潮
不足
小区车位规划不到位，造成停车困难
杨德礼
2019-09-25
中墅地产
特色
【小区设施】中心文化广场、老年活动中心、游泳馆，小区自带幼儿园和小学
【生活配套】距离大门50米就是合家福超市和建设银行。往里走100米是社区诊所
【房屋品质】品牌开发商信达地产。房屋品质有保障，带供暖。
【居民素质】小区内大部分都是各单位职工，年龄层在30岁到50岁之间，人文素质高。
不足
小区无地下车库，车位有限，
倪冬冬
2018-10-17
中墅地产
特色
【其他描述】物业公司：信达物业物 业 费：0.70元/平米·月 物业费用不贵 物业不错 小区环境干净
【生活配套】2公里到商场：合家福200米到华联，日之惠超市北边500米医院：安徽省立儿童医院，
【房屋品质】2000年建成建筑结构：钢筋混凝土建筑类型：板楼物业公司：信达物业绿 化 率：40%
不足
小区距离地铁站大概1.5公里 乘地铁不方便
陈运时
2018-04-20
中墅地产
特色
【小区户型】小区分为5期，其中四期是小高层，其他几期都是多层房子，楼间距都是标准的，采光很不错的！
【生活配套】小区门口有红府超市、合家福购物超市、社区医院、中小型菜市场。可以满足住户的正常生活需求
不足
小区停车不太方便，相对一期和二期的房子房龄有点长了！
姜勇
2022-03-28
特色
【小区户型】小区多为多层，一梯两户，五期一楼带个院子，两房和三房为主
【其他描述】小区是信达物业管理，小区一期到六期规模较大，物业费0.8元/月，成交价约1.5万至1.6万
【小区设施】小区拥有25万平方米花园式成熟社区，40.5%绿化空间周围有游泳锻炼场地，儿童娱乐设施
【房屋品质】房屋结构钢筋混凝土，五期为框架结构，开发商为安徽信达墙贴较厚隔音好，一楼有地下室用于防水防潮
不足
小区人口密度较大，车位很少，停车比较难
周洋
2022-03-31
言恒房地产
特色
【轨道交通】公交站（卫塘）途径公交线路：11路、14路、4路、702路、704路等，位于小区西门两百米处
【生活配套】小区西门，左边30米就是中国建设银行，右边200米处商都红府超市，为居民生活提供便利
【房屋品质】房屋结构钢筋混凝土，五期为框架结构，开发商为信达
不足
小区无地下车库，车位有限，
邓小东
2022-03-23
特色
【小区户型】在售房源以三房为主，绝大部分为多层建筑的户型，公摊小，楼间距大，采光普遍较好，主要以一，三，五期为多
【小区设施】小区内有室内游泳馆一间，儿童室外游乐园一间，中心广场可以打羽毛球，健身，小区没有地下车库，地面停车。
【房屋品质】一期到六期，从1995年到2005年，分批交房，钢筋混凝土结构，装修风格普遍为老式装修，信达物业，
不足
小区内人口密集，车位欠缺，一期房龄偏老。
李敬宇
2022-04-22
中墅地产
特色
【其他描述】小区是信达物业管理，小区一期到六期规模较大，物业费0.8元/月，成交价约1.5万至1.6万
【生活配套】小区西门有合家福超市一公里省立儿童医院，南门临近50米是壘街美食商业街，
【房屋品质】品牌开发商信达地产房屋品质有保障，带供暖
不足
小区内人口密集，车位欠缺，一期房龄偏老
陈之宇
2022-02-10
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁站距离项目500米 交通便利
【小区户型】小区目前在售20-30栋面积60-120
【小区设施】小区内400平儿童乐园
【生活配套】商场距离项目200米 购物方便
【居民素质】小区以白领为主 群体素质较高
不足
小区内部回迁户比较多
郭轶
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区南边是水阳江路，西面是徽州大道，徽州大道朝南上高架可直达滨湖，沿线有公交车站台，东边为宁国路。
【小区户型】在售房源以三房为主，绝大部分为多层建筑的户型，公摊小，楼间距大，采光普遍较好，主要以一，三，五期为多
【小区设施】小区内有室内游泳馆一间，儿童室外游乐园一间，中心广场可以打羽毛球，健身，小区没有地下车库，地面停车。
不足
因小区没有地下车库，停车位略显紧张
李凯伦
2020-06-30
特色
【轨道交通】公交站（卫塘）途径公交线路：11路、14路、4路、702路、704路等，位于小区西门两百米处。
【生活配套】配套设施齐全，小区内自带诊所，青年路小学，附近有罍街商业区、省儿童医院。
【房屋品质】一期到六期，从1995年到2005年，分批交房，钢筋混凝土结构，装修风格普遍为老式装修，信达物业，
不足
小区内人口密集，车位欠缺，一期房龄偏老。
账号已注销
2020-06-10
特色
【轨道交通】出大门口100米有BRT公交站，西侧500米上马鞍山高架，西500米地铁一号线。
【小区户型】小区多为多层，一梯两户，五期一楼带个院子，两房和三房为主。
【生活配套】大门口50米到华联超市，500米到省立儿童医院。
【房屋品质】房屋结构钢筋混凝土，五期为框架结构，开发商为信达。
不足
小区大门口车流量较多，停车较难。
陈旭东
2019-08-14
特色
【轨道交通】出小区西门，200米就是卫塘BRT公交站，乘坐B1公交车南去滨湖，北到市府广场，交通十分便利。
【小区户型】小区多为多层，一梯两户，三到四个单元。户型为两房或三房朝南。缺点是客厅采光不足。
【小区设施】小区拥有25万平方米花园式成熟社区，40.5%绿化空间。周围有游泳锻炼场地，儿童娱乐设施
【房屋品质】房屋结构钢筋混凝土，五期为框架结构，开发商为安徽信达。墙贴较厚隔音好，一楼有地下室用于防水防潮。
不足
小区人口密度较大，车位很少，停车比较难
史多林
2020-04-24
特色
【小区户型】多层一梯两户，四个单元整层6楼，两房朝南、三房朝南户型。41-43栋是电梯房，145平的大三房户型。
【生活配套】小区西门，左边为中国建设银行，小区内设有社区医院，中小型菜市场，小区内还有游泳馆，老少皆宜。
【房屋品质】房屋结构钢筋混凝土，五期为框架结构。墙贴较厚隔音好，一楼有地下室用于防水防潮。
不足
小区人口密集度较大，车位很少，有些房龄较老，小区内有学校，接送儿童行人车辆较多，存在安全隐患。
鲍仁和
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站；14路-60路-116路-135路-235路等等。
【小区户型】本小区总计1栋~83栋，划分为一期~六期。早期是1998年-2005年。
【小区设施】小区内自设幼儿园，小学，广场各种娱乐 购物场所。
【房屋品质】每一期建筑都符合国家一级验收标准！如房屋防潮 隔音超强。
不足
不足之处就是小区较大，人口较多！
王德柱
2020-03-13
特色
【小区户型】多层一梯两户，四个单元整层6楼，两房朝南、三房朝南户型。41-43栋是电梯房，145平的大三房户型。
【房屋品质】知名开发商--信达地产开发。房屋品质有保障，带供暖。
不足
小区车位规划不到位，造成停车困难。
账号已注销
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区西侧500米直达马鞍山路高架，西侧500米地铁站一号线秋浦河站
【小区户型】小区都是总高楼多层房，楼间距10米。户型70平两房至130平三房，一梯两户
【生活配套】小区西侧500米是万振城市广场，北侧1000米是合家福超市
不足
小区年代早，相对比较老旧
聂文峰
2018-07-30
义和房地产
特色
【轨道交通】小区西门200米是卫塘BRT公交站，11，14，116，128,135，等公交车，交通十分便利
【小区户型】小区多数为一梯两户多层房，中间有41~43为11层的小高层，大部分户型为三房朝南，南北通透有市政供暖
【小区设施】小区拥有25万平方米花园式成熟社区； 40.5%绿化空间； ，周围有游泳锻炼场地，儿童娱乐设施
【生活配套】小区西门，左边30米为中国建设银行，小区内设有社区医院，中小型菜市场，为居民提供生活方便
不足
开放式小区，外来车流量大，车位紧张，有些房龄较老
刘夹
2018-04-11
义和房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是卫塘BRT公交站，做B1路公交车，南去滨湖，北到市府广场非常便捷，41路直达天鹅湖
【小区户型】多层一梯两户，三到四个单元。户型为两房或三房朝南，厨卫朝北。得房率高公摊较小。缺点是客厅采光不足。
【其他描述】小区是有信达物业管理，小区一期到六期规模较大。物业费0.8/平/月，成交价约1.5万至1.6万。
【小区设施】小区中间位置有个900平的广场，广场设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，每天下午都有小朋友在这玩耍
【房屋品质】房屋结构钢筋混凝土，五期为框架结构。开发商为安徽信达。墙贴较厚隔音好，一楼有地下室用于防水防潮。
不足
小区人口密集度较大，车位很少，停车比较难。小区内有学校，接送儿童行人车辆较多，存在安全隐患。小区房龄较老，房屋外墙已经破损。小区内自动燃煤供暖，污染较为严重。实施供暖改造尚未成功
张琳
2018-04-07
特色
【轨道交通】出小区西门，200米就是卫塘BRT公交站，乘坐B1公交车南去滨湖，北到市府广场，交通十分便利。
【小区户型】小区部分多层一梯两户，（41-43小高层）大部分以三房朝南及两房朝南户型。得房率高，市政提供供暖。
【其他描述】小区是信地产联合建行所建设，自带供暖，每天物业有固定人打扫楼，交通方便快捷，各类生活配套服务设施齐全
【生活配套】小区西门，左边30米就是中国建设银行，右边200米处商都红府超市，为居民生活提供便利。
【居民素质】居民多为租房，带小孩在青小上学的人。或单位宿舍的人，普遍素质很高
不足
成熟小区流动量大，车位紧张。开放式小区，外来车流浪大。
