- 世纪阳光花园金阳苑
- 17486 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 马鞍山路
- 合肥城建发展股份有限公司
- 合肥顺昌物业公司
小区概述
- 世纪阳光花园金阳苑位于包河区合家福购物街板块,于2006年竣工，房龄较老，由合肥城建发展股份有限公司开发完成，小区容积率1.14，小区共有13栋楼，小区户型面积在50㎡-241㎡左右的1居室到8居室，小区整体绿化约为41％，环境较好。小区地理位置优越，周边商业繁华，配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化约为41％，植被覆盖率大，环境较好；
- 距离小区约690m是朱岗地铁站，途径地铁1号线，地铁出行方便；
- 距离小区约426m左右有合肥星光天地商业中心，商业配套完善。
缺点- 小区居民较多，车位较为紧张；
- 主干道路面狭窄，容易造成小区内拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
689米
步行至地铁
117个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约690m是朱岗地铁站，途径地铁1号线。距离小区约1.3km是合工大南区地铁站，途径地铁1号线。距离小区约1.6km左右是秋浦河路地铁站，途径地铁1号线。居民地铁出行便利。距离小区约454m左右是鱼花池公交站，该站停靠41路、111路、133路等公交。距离小区约482m左右是世纪阳光花园公交站，该站停靠41路、67路公交。距离小区约579m左右是地调院公交站，该站停靠11路、109路、138路等公交，居民公交出行方便。靶场东路距离小区约213m，马鞍山路与太湖路交叉口距离小区约639m，九华山路距离小区约394m，居民自驾出行快捷，小区交通出行较为便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.3
106个
附近幼儿园
35个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约158m是明星世纪阳光幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约253m是合肥市阳光小学，是一所公立小学。距离小区约376m是合肥市阳光中学，是一所公立中学。距离小区约2.9km左右是合肥市育英高级中学，是一所私立高中。整体来看教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化约为41％，植被覆盖率大，植被丰富，环境较好。小区内公共设施齐全完善，人工湖、凉亭、喷泉等设施，经常可以看到老人带着小孩在小区内玩耍。小区整体来看，环境不错。
建筑特色
小区整体建筑以大方为主，建筑布局比较合理，外立面采用了米黄色的涂料，比较温馨。小区房龄较老，小区物业维修较及时，没有出现外立面墙皮脱落的现象。小区楼间距大，采光充足，低楼层业主采光不受影响，居住舒适。
楼栋分布
小区容积率1.17，小区共有13栋楼，小区户型面积在50㎡-241㎡左右的1居室到8居室，户型多数南北通透，采光充足。小区均为一梯两户，楼道通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、东门、停车场，南门靠近靶场东路，距离鱼花池公交站约347m左右，行人车辆均可通行。东门靠近靶场东路，距离世纪阳光花园公交站约372m左右，行人车辆均可通行。停车场靠近靶场东路，距离朱岗地铁站约648m左右，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 491户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.17
社区总设施
- 活动中心；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区内有专门负责维修设备的人员，能够及时维修社区内的设施，确保能够正常使用。有负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区配有快递柜，方便白领业主白天不在家的情况能够收发快递。小区门口有岗亭，业主可以临时存放小件物品。
安保
小区每一个区域都有安保人员执勤，小区门口有岗亭，非小区业主进入小区在业主允许的情况下才可进入小区，大大提高了小区业主的安全系数。物业为安保人员配发了对讲机，遇到突发状况能够及时呼叫值班室人员。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥顺昌物业公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
7个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业繁华，配套设施完善，距离小区约426m左右有合肥星光天地商业中心，居民休闲时逛街购物娱乐比较方便；距离小区约974m处有永辉超市(马鞍山南路店)，超市商品较全，种类繁多，居民采买是比较方便的；距离小区约424m左右罗森便利店(世纪阳光花园店)，方便居民购买日常用品；距离小区约75m处有谭辣辣特色餐厅(靶场东路店)，居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源
距离小区约1.1km处有合肥长庚医院，该医院为综合性医院，方便居民在此就医，距离小区约179m处有包河区龙康内科诊所，居民如果遇到身体不适可到此就医。距离小区约312m处有康舟大药房，小疾病就可以不用去医院排队，直接拿药比较方便。整体来看，医疗资源较为丰富。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区约330m左右的万客汇九华山路菜市场，比较便利；距离小区约339m左右有徽商银行24小时自助银行(世纪阳光花园支行），居民办理银行业务方便；距离小区约348m左右有中国移动(九华山路特许经营店)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区约813m左右是合肥工业大学(屯溪路校区)-图书馆西楼，该图书馆为开放式图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约761m处是斛兵塘公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处晨练跑步，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约819m有合肥海上明珠国际影城(星光天地店)，方便居民休闲时光唱歌娱乐。距离小区约434m有合合肥海上明珠国际影城(星光天地店)，年轻人看电影很方便。距离小区约456m有英派斯健身(星光天地店)，方便居民健身锻炼，拓展户外运动空间。距离小区约538m左右是夜时尚(147台球会所)，台球爱好者可以到此处切磋球技，增进邻里之间的感情。
世纪阳光花园金阳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18209元/㎡
0.89%
04-21
18337元/㎡
0.7%
04-28
18390元/㎡
0.29%
05-05
18473元/㎡
0.45%
05-12
18482元/㎡
0.05%
05-19
18463元/㎡
0.1%
05-26
18419元/㎡
0.24%
06-02
18271元/㎡
0.8%
06-09
18024元/㎡
1.35%
06-16
17840元/㎡
1.02%
06-23
17593元/㎡
1.38%
06-30
17486元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18802元/㎡
4.78%
2023-09
18653元/㎡
1.08%
2023-10
18752元/㎡
0.95%
2023-11
18689元/㎡
2.14%
2023-12
18590元/㎡
2.13%
2024-01
18515元/㎡
5.35%
2024-02
18244元/㎡
6.29%
2024-03
17812元/㎡
12.19%
2024-04
18330元/㎡
12.17%
2024-05
18463元/㎡
7.24%
2024-06
17593元/㎡
11.38%
2024-07
17486元/㎡
9.13%
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