宝业城市绿苑(东区)解读
李新
2022-05-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，南门裕溪路高架，西门铜陵路高架，四号线地铁口500米
【小区户型】小区多为一梯两户多层，一部分两梯四户高层，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】小区娱乐设施还是挺多的，游泳池，凉亭，乒乓球场，网球场，下午小朋友比较多
【生活配套】自带商业街，近菜市场，小区南门150米永辉超市，合肥第二人民医院300米，出行生活都非常方便。
【房屋品质】由合肥宝业地产开发，占地45亩地处铜陵路与裕溪路交口，2013年竣工交付。
不足
小区体位大，人车不分流，停车位略显不足，靠近铜陵路一边的有点吵，
张根
2021-08-03
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口两个公交站牌，还有两座高架，出行方便，500米地铁四号线入口。
【小区户型】小区共53栋，1-29为多层，31-58为小高层，多层1梯两户，小高层2梯2-4户。
【小区设施】小区车位充足能达到1:1，52 栋南侧有游戏池，夏天开放，小区中心有运动器材，提供休闲娱乐。
【生活配套】小区东侧有宝业菜市场，西南1000米大型永辉超市，西北500米市二院。
【房屋品质】合肥宝业房地产开发公司开发，车库阁楼采用先进的柔韧性水泥防水材料，地处和平路与铜陵路东南侧占地45亩
不足
小区西北位临铜陵路，路边车辆多，比较吵，灰尘大，南边位于裕溪路高架噪音大，太吵。
文剑
2022-05-18
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口两个公交站牌，还有两座高架，出行方便，500米地铁四号线入口。
【小区户型】主推总高6楼的中间楼层南北通透两室，户型为89平96.69平，102平，还有电梯的三户两厅的户型。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区底商吃喝住行皆宜，自带饭店，菜场，超市，烟酒便利店，离市二院和平路荻港路200米
不足
小区体位大，停车位略显不足，靠近两个高架桥的楼栋比较吵
邹芬华
2022-05-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共有53栋楼，其中1栋-29栋是多层，一梯两户，31栋-58栋是小高，2梯4户
【房屋品质】合肥宝业房地产公司开发，全部采用先进的柔性水泥与防水材料，全是商品房，防水效果好，绿化率占比35%
不足
停车位略显不足，个别楼栋靠高架
郑雪
2021-04-02
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南大门50米处公交车站有6路、106路、139路、528路公交，向东500米是4号线地铁站
【小区户型】小区共有53栋，分多层与高层，多层一梯两户89与96平方高层一梯两户到四户，102到130平方都有
【小区设施】小区内部有停车场、篮球场、健身器材等设施，居民停车、锻炼、健身都非常方便
【房屋品质】合肥宝业房地产公司开发，都是采用先进的柔性水泥与防水材料，居住非常有保障
不足
小区共有53栋占地大导致物业管理不及时本分楼栋沿铜陵路高架和裕溪路高架会有噪音
任杰
2019-12-12
中墅地产
特色
【小区户型】小区共53栋楼，1-29为多层，31-58为小高层；
多层1梯2户，小高层2梯2-4户。
【小区设施】小区绿化47%，环境特别好；
车位1:1，可租可买，180/月；
小区内设200平泳池和小型足球场。
【生活配套】医疗：合肥市二院，位于小区西北方向500米处；
文娱：和平广场，位于小区西北方向1000米处。
【房屋品质】2008年建成，安徽宝业地产开发，建造质量较好，没有外墙脱落，渗水等不良情况。
不足
小区西面、南面临铜陵路和裕溪路，沿路房源有一定噪音；部分户型不好。
谢其明
2021-07-25
中墅地产
特色
【小区户型】宝业分为三个区，西区东区和北区，其中东区户型89-139平西区以86平-134平北区以62-127平
【其他描述】西区共24幢及一栋公寓楼，东区共59幢，1-24幢均为多层。
【房屋品质】小区租户较多，多为附近上班的白领，居民素质还行。
【居民素质】本小区居民入住高，租客少，整体居民素质比较高。
不足
小区物业管理不是很到位，停车位很紧张
陈光武
2020-05-28
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口50米有3，6，19，111，146，153路等，小区南边就是裕溪路高架，西面就是铜陵路高架
【小区户型】小区一共53栋，1-29为多层，30-53为小高层，多层一梯二户，小高层2梯4户。多层房型都是南北通
【其他描述】物业是宝业自己家物业，管理不错，值得信赖！！
【小区设施】小区车位配比1：1，绿化率40%，小区环境不错，52栋旁边有游泳池，小区中心有小公园，运动器材等。
不足
部分楼栋靠近裕溪路高架，铜陵路高架，会有些吵
谢厚龙
2020-03-27
中墅地产
特色
【小区户型】小区分为多层和高层，一梯两户主推122平三房2厅，南北通透，适合改善需求，高层采光好
【小区设施】小区有地下停车位，57栋边上有小桥流水
【生活配套】小区里东边有宝业菜市场，西边1000米有大型的永辉超市，西北边500米市二院
不足
物业一般，车位不足，
陈江山
2019-12-29
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有53栋，分多层与高层，多层一梯两户89与96平方。高层一梯两户到四户，102到130平方都有
【小区设施】小区内部自带商业街，篮球场，健身器材等，和底下停车库，车位比例1：1.25
【生活配套】小区自带商业街（宝业紫街），南200米处有大型永辉超市，吃喝玩乐购一体，东边50米处就是南陵路菜场。
【房屋品质】合肥宝业房地产公司开发，都是采用先进的柔性水泥与防水材料，居住非常有保障
不足
部分楼栋靠近铜陵路与裕溪路，稍微有点吵闹，
葛康乐
2018-08-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南大门有6路106路139路528路公交，西门北门东门都有公交车站，交通出行很方便
【小区户型】两楼四户居多，2到5房 其中8697，136平是主力户型，小高层多层都有复试
【其他描述】小区是瑶海区规模z大的生活小区，绿化率达百分40，自带物业，物业1.1每平，服务youzhi
【小区设施】小区车位充足:达到1.152栋南侧有游泳池，夏天就会开放，小区中间有小公园运动器材，提供休闲场所。
【生活配套】小区北邻紫街，向西50米有健身房，西南200米处乐城超市，向东50米是茂林路菜市场，周边有大地影院
不足
小区太大，物业管理不是很到位，绿化率高导致夏天蚊虫居多
顿广通
2017-12-07
中墅地产
特色
【小区户型】多层高层：一室45平两室60平80平90平三室110平130平四室150平190平，楼间距大，采光好
【其他描述】宝业物业，物业费1.1元每平，服务优质
不足
车位紧张，租客多，总价高
王腾腾
2016-10-22
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区东门30米有公交车3、6、19、111、136、146、153，开车朝北3公里是合肥火车站
【小区户型】宝业分为三个区，西区东区和北区，其中东区户型89-139平西区以86平-134平北区以62-127平
【小区设施】宝业西区内设露天网球场和池塘，东区设有大型游泳池和青年林，北区有大型活动中心
【房屋品质】合肥宝业房地产开发公司开发，北靠和平路，东邻南陵路，南邻合裕路，西靠铜陵路占地面积约45多亩
不足
树木太茂盛了，车辆较多，导致小区里面比较拥挤
张路楠
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区南门公交车站台，有6路，106路，139路，528路公交，东侧约三百米是地铁四号线塘桥站
【小区户型】小区一共有53栋楼，1到29是多层的，一梯两户，31到58是小高层，两梯四户的。
【小区设施】小区车位充足，分为地面和地下。可租可买，小区的绿化率可达47%，没有夏日游泳池
【房屋品质】合肥宝业房地产公司开发，车库采用先进的柔性水泥防水材料，地处和平路与铜陵路交口东南侧，占地45亩
不足
多层的房子比较多点，多层是没有电梯的
许卓
2022-03-20
特色
【小区户型】主推总高6楼的中间楼层南北通透两室，户型为89平96.69平，102平，还有电梯的三户两厅的户型。
【生活配套】小区底商吃喝住行皆宜，自带饭店，菜场，超市，烟酒便利店，离市二院和平路荻港路200米
【房屋品质】2007年开盘，2008年交付，全是商品房，由一幢公寓楼，总楼栋号58栋。防水效果好，绿化占比35%
【居民素质】租户占比比较低，不足5%，多以居家自住，一家三口一家三代为主，居住氛围浓厚。
不足
小区体位大，停车位略显不足，靠近两个高架桥的楼栋比较吵
雷端
2021-09-03
特色
【轨道交通】据金沙江路地铁站150米可在此乘三号线，四号线和13号线
【小区户型】小区中为一梯两户南北通透，主推大户型120平三房两卫，例如，主力户型，140平四房两卫合适改善需求
【其他描述】小区一期物业费1.65元，271.75元371.95元三七是24小时全天管理，所以三期的物业费相对它
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放乱现象有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用
傅妹
2021-09-29
特色
【轨道交通】小区门口两个公交站牌，还有两座高架，出行方便，500米地铁四号线入口
【小区户型】小区共53栋，1-29为多层，31-58为小高层，多层1梯两户，小高层2梯2-4户。
【小区设施】小区车位充足能达到1:1，52 栋南侧有游戏池，夏天开放，小区中心有运动器材，提供休闲娱乐。
【生活配套】小区东侧有宝业菜市场，西南1000米大型永辉超市，西北500米市二院。
【房屋品质】合肥宝业房地产开发公司开发，车库阁楼采用先进的柔韧性水泥防水材料，地处和平路与铜陵路东南侧占地45亩
不足
小区西北位临铜陵路，路边车辆多，比较吵，灰尘大，南边位于裕溪路高架噪音大，太吵。
杨贤雨
2022-04-25
特色
【小区户型】小区一共有53栋楼，1到29是多层，一梯两户，31到58是小高层，两梯四户。
【小区设施】小区车位充足，分为地面和地下，可租可买，小去的绿化可达47%
【房屋品质】合肥宝业房地产公司开发，车库采用先进的柔性水泥防水材料，地处铜陵路与裕溪路交口，占地45亩
不足
小区多层较多是没有电梯的，个别楼栋靠近高架，较吵
艾振瑶
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区门口两个公交站牌，还有两座高架，所以出行也很方便，到哪都可以，500米地铁四号线入口
【小区户型】小区共53栋楼，1-29为多层，31-58为小高层；
多层1梯2户，小高层2梯2-4户。
【小区设施】小区车位充足能达到1:1，52栋南侧有游泳池，夏天就会开放，小区中心有小公园和运动器材，提供休闲场所
【生活配套】小区里东边有宝业菜市场，西南1000米大型永辉超市。西北500米市二院
不足
合肥宝业房地产公司开发，车库阁楼采用先进的柔韧性水泥防水材料，地处和平路与铜陵路东南侧，占地45亩。
胡然
2021-07-19
特色
【其他描述】宝业物业，物业费1.1元每平，服务*
【小区设施】小区车位充足:达到1.152栋南侧有游泳池，夏天就会开放，小区中间有小公园运动器材，提供休闲场所。
【生活配套】小区里东边有宝业菜市场，西南1000米大型永辉超市。西北500你市二院。
【居民素质】自住占比高，属于高档社区，住户年龄基本在30-50岁，素质高，邻里关系和睦。
不足
小区西边位临铜陵路，路边车辆多，比较吵，灰层大。南边是位于裕溪路高架路，噪音大，太吵。
