- 安粮双景佳苑
- 10628 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙门岭路1034号
- 安徽安粮地产有限公司
- 上海永升物业管理有限公司
小区概述
- 安粮双景佳苑位于瑶海区瑶海公园板块，于2010年竣工，小区由合肥正立达房地产开发有限公司，国合（合肥）置业有限公司开发完成；本小区共约15栋楼，小区容积率为3.77左右，小区总建筑面积约70000㎡；小区户型面积有72㎡-153㎡左右的2-5居室；小区整体绿化率约为40%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为40%，环境好；
- 小区附近有安徽省第二人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区部分户型紧临瑶海西路，有轻微噪音影响；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.8
961米
步行至地铁
207个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1km是竹丝滩地铁站，途经轨道交通3号线，距离较近，居民乘坐地铁出行比较方便；距离小区约132m有龙颍路口东公交站，该站停靠49路、505路公交车，居民乘坐公交出行方便；临近小区约708m有公园路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
7.6
110个
附近幼儿园
29个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约42m有安粮双景艺术幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约195m有合肥市竹溪小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有合肥市第六十三中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子就校选择多。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率约为40%，环境好；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃；小区绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，楼栋外立面颜色以棕色为主，楼栋线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护情况较好。
楼栋分布
本小区共约15栋楼，小区容积率为3.77左右，小区总建筑面积约70000㎡；小区户型面积有72㎡-153㎡左右的2-5居室，供居民进行选择。
出入口
小区有7个出入口，西门位于龙门岭路1034号；北门位于颖河路南，在京东便利店附近，禁机动车通行；南门位于生态公园西北方向，在12幢附近，禁机动车通行；商业停车场位于颖河路，在11幢附近；东门位于竹丝路与铜陵北路交叉口北100m，仅行人通行；地下停车场位于龙门岭路，在3幢附近，不对外开放；地上停车场位于竹丝路，在7幢附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1862户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.77
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐园；
- 活动广场；
- 长椅。
物业服务
小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪，植被生长旺盛，观赏性也比较好。
安保
小区内设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市长城物业管理股份有限公司
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 共980车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
163个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约384m有家天下生活广场，距离较近，是一家大型商场，方便居民日常购物；距离小区约538m有合家福连锁超市（东湖山庄店），方便居民日常采购；距离小区约93m有京东便利店（颖河路店），方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约1.8km有安徽省第二人民医院，该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约316m有长维康诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约130m有百姓缘大药房（双景佳苑店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有百大合家悦菜市场（瑶海佳苑店），居民买菜比较方便；距离小区约284m有中国农业银行（合肥龙门分理处），方便居民办理理财业务；距离小区约100m有中国电信（安粮双景佳苑社区店），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约2.3km是安徽大学江淮学院-图书馆，该馆比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约530m是生态公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约426m有合肥金逸影城（家天下店），方便居民看电影；距离小区约1.2km有阿里巴巴量贩KTV（乐活店），方便居民唱歌消遣；距离小区约337m有名鑫台球俱乐部，居民来此打台球比较方便。
安粮双景佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11134元/㎡
0.47%
01-19
11115元/㎡
0.17%
01-26
11105元/㎡
0.09%
02-02
11099元/㎡
0.05%
02-09
11089元/㎡
0.09%
02-16
11066元/㎡
0.21%
02-23
11037元/㎡
0.26%
03-02
10958元/㎡
0.72%
03-09
10860元/㎡
0.89%
03-16
10767元/㎡
0.86%
03-23
10686元/㎡
0.75%
03-30
10628元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11788元/㎡
6.98%
2024-06
11743元/㎡
7.71%
2024-07
11509元/㎡
10.91%
2024-08
11570元/㎡
10.46%
2024-09
11369元/㎡
10.63%
2024-10
11274元/㎡
10.83%
2024-11
11255元/㎡
10.96%
2024-12
11248元/㎡
8.66%
2025-01
11105元/㎡
8.4%
2025-02
11049元/㎡
8.07%
2025-03
10674元/㎡
8.78%
2025-04
10628元/㎡
9.92%
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