- 安粮城市广场
- 19052 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金寨南路817号
- 安徽省安福置业有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 安粮城市广场位于合肥市蜀山区合作化南路16号，属于南七里板块。小区由安徽省安福置业有限公司投资开发，于2013年竣工，产权年限为70年。小区占地面积153410㎡，建筑面积900000㎡，层数在18层-33层之间。房型方正，南北通透。容积率4.8，楼栋间距较窄，住房的采光通风稍差。
小区优缺点
优点- 小区距离公交站省立医院南区站400米，居民公交出行较为方便
- 小区距离安粮城市广场幼儿园100米，居民接送孩子上下学较为方便
- 小区内绿化率较高为45%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区距离高架仅100米，部分时间段受噪音影响较大，对居民生活造成一定困扰
- 小区内停车位较少，居民停车较为混乱
- 小区容积率高，楼栋间距较窄，采光等较差
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
1205米
步行至地铁
147个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线三里庵站4.0公里，距离地铁1号线秋浦河路站4.2公里，轨交出行稍显不便。
公交：小区距离省立医院南区站400米，距离双东路口站600米，距离建筑大学北区站700米，途径公交路线有12路，19路，41路，53路，104路等，居民通过公交出行非常方便。
自驾：小区从大门出发向东南行驶400米到达金赛路高架入口处，向西行驶不到100米处到达合作化南路高架路段，可随时自驾至市内各处地区，非常方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.7
79个
附近幼儿园
27个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有安粮城市广场幼儿园、望江路小学和合肥市第二十八中学等学校。
1、安粮城市广场幼儿园距离小区100米，学校环境优美。
2、望江路小学距离小区约600米，学校重视德育工作，狠抓德育常规管理。
3、合肥市第二十八中学距离小区700米，学校教学设施一流、设备齐全、教学手段先进。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达45%，草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区内的各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。楼宇排列整齐，朝向统一，较为和谐。小区外立面整体以砖红色为主色调，部分楼栋外有玻璃幕，在阳光下反射呈现蓝色。小区整体维护较好，外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积153410㎡，建筑面积900000㎡，层数在18层-33层之间。住宅层高为3.1米。小区户型有二居户型93㎡，三居户型115㎡-143㎡，四居户型为123㎡。房型方正，南北通透。容积率4.8，楼栋间距较窄，住房的采光通风稍差。
出入口
小区共有两个门，分别位于小区北侧和西侧。小区北门靠近休宁路，小区西门靠近合作化南路高架。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3528户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，为夜晚出行的居民提供方便。小区路边的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。物业对公共设施的维修和检查都非常勤快到位。有专人定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。小区的安保系统与110联网，可以随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是绿城物业服务集团有限公司，办公地址在合肥市绿城桂花园会所三楼，办公电话是0511-2917000。
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
6个
购物中心
1个
商场
89个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有世纪华联超市、沃尔玛和同庆楼等。
1、世纪华联超市距离小区800米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、沃尔玛距离小区1.0公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、同庆楼距离小区500米，该餐厅的菜品丰富齐全，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有中国科学技术大学附属第一医院、合肥市第三人民医院和荷叶地街道社区卫生服务中心等。
1、中国科学技术大学附属第一医院距离小区约500米，医务人员素质高。
2、合肥市第三人民医院距离小区约1.8公里，医院秉承“以病人为中心”的服务理念。
3、荷叶地街道社区卫生服务中心距离小区约1.1公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套一般，有中国工商银行、绿怡居菜市场和中国移动营业厅等。
1、中国工商银行距离小区约900米，居民办理银行业务方便。
2、绿怡居菜市场距离小区800米左右，市场贩卖的蔬菜肉类都非常新鲜，经常还会有打折和优惠活动，平时人流量较大。
3、中国移动营业厅距离小区约200米，居民办理宽带业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源一般，有洪石公园和天鹅湖体育公园等多家公园。
1、洪石公园距离小区1.6公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、天鹅湖体育公园距离小区约3.5公里，适合居民散步晨练。
3、汇林公园距离小区3.4公里左右，风景宜人，空气质量好。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有保利国际影城、银乐迪KTV和蓝wincoffee等。
1、保利国际影城距离小区300米，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、银乐迪KTV距离小区1.0公里，该KTV音响效果很好，服务也很到位。
3、wincoffee距离小区1.7公里，是居民聊天小聚的好场所。
安粮城市广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20750元/㎡
0.25%
02-11
20714元/㎡
0.17%
02-18
20615元/㎡
0.48%
02-25
20500元/㎡
0.56%
03-03
20345元/㎡
0.76%
03-10
20091元/㎡
1.25%
03-17
19850元/㎡
1.2%
03-24
19661元/㎡
0.95%
03-31
19488元/㎡
0.88%
04-07
19380元/㎡
0.55%
04-14
19228元/㎡
0.78%
04-21
19052元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21928元/㎡
7.6%
2023-06
21775元/㎡
7.71%
2023-07
21378元/㎡
7.8%
2023-08
21035元/㎡
7.62%
2023-09
20509元/㎡
11.24%
2023-10
20474元/㎡
12.2%
2023-11
20117元/㎡
12.06%
2023-12
20313元/㎡
11.21%
2024-01
20851元/㎡
10.38%
2024-02
20552元/㎡
9.59%
2024-03
19661元/㎡
11.89%
2024-04
19052元/㎡
15.35%
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