- 名人御苑
- 9459 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 中都路,近敬亭山路
- 安徽万安置业有限公司
- 安徽盛安物业管理有限责任公司
小区概述
- 名人御苑位于瑶海区火车站板块，于2005年竣工，房龄较老，由安徽万安置业有限公司开发完成，小区共有3栋住宅楼，容积率约2.2，由高层、超高层住宅组成，小区户型面积有86㎡-140㎡左右的2居室、3居室、142㎡-160㎡左右的4居室，小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区周边交通便利，居民出行方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋临近中都路，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.6
394米
步行至地铁
255个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离合肥火车站地铁站约395m，途经轨道交通1号线、轨道交通3号线，居民轨交出行方便。距离合肥汽车客运总站公交站约74m，客运巴士公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交出行方便。距离胜利路立交桥约736m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.7
小学
8.9
初中
8.5
151个
附近幼儿园
46个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。小区距离合肥林旭幼育华阳幼儿园(华阳园)约499m，是一所私立幼儿园；距离合肥市和平小学第四小学约503m，是一所公办小学；距离合肥市第十一中学约606m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率40%，整体环境较好，绿植分布错落有致，生长茂盛，草坪修剪整齐，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪，小区内设有健身器材、凉亭等，方便居民休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为砖红色和米白色涂料，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有3栋住宅楼，容积率约2.2，由高层、超高层住宅组成，小区户型面积有86㎡-140㎡左右的2居室、3居室、142㎡-160㎡左右的4居室。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。东门靠近敬亭山路，仅供行人通行。东北1门靠近新洪安路。西门靠近临泉路，仅供行人通行。停车场靠近敬亭山路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 731户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区保洁人员工作认真，每天定时清洁小区卫生，整体卫生较好，物业会定期检修维护健身设施，目前没有明显损坏的情况，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区配备多名保安人员，保安人员进行24小时的轮流值班。小区出入口以及各个路口均装有监控设备，监控设备每天正常运行，并与110联网，外来人员需要经过业主授权才能进入，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 安徽盛安物业管理有限责任公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
223个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区704m左右有安徽白马商贸城，是一所综合性购物商场，居民逛街购物方便。距离小区112m左右有极致生活便利超市，方便居民购买日常所需。距离小区406m左右有罗森便利店(信地广场店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2km左右有安徽省第二人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区396m左右有长淮街道社区卫生中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区256m左右有仁药康大药房(胜利路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区747m左右有凤阳路集贸市场，居民买菜方便。距离小区316m左右有兴业银行(合肥胜利路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区111m左右有中国电信(新站试验区销售服务中心)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.8km左右有生态公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区543m左右有合肥市车站派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区823m左右有观者国际影城(中星城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区407m左右有星辉一号KTV(火车站店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
名人御苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9996元/㎡
1.99%
01-26
9849元/㎡
1.47%
02-02
9788元/㎡
0.62%
02-09
9859元/㎡
0.73%
02-16
9778元/㎡
0.82%
02-23
9666元/㎡
1.15%
03-02
9575元/㎡
0.94%
03-09
9419元/㎡
1.63%
03-16
9355元/㎡
0.68%
03-23
9393元/㎡
0.41%
03-30
9453元/㎡
0.64%
04-06
9459元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11608元/㎡
7.92%
2024-06
11288元/㎡
9.46%
2024-07
11171元/㎡
12.27%
2024-08
10904元/㎡
12.52%
2024-09
10718元/㎡
14.17%
2024-10
10688元/㎡
13.61%
2024-11
10669元/㎡
11.2%
2024-12
10636元/㎡
10.95%
2025-01
9896元/㎡
16.68%
2025-02
9708元/㎡
13.65%
2025-03
9400元/㎡
21.07%
2025-04
9459元/㎡
20.3%
名人御苑问答
名人御苑周边小区房源
名人御苑同区域房源推荐
