小区绿化率为40%，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色和棕色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显老旧，也没有出现任何老化脱落的迹象。

小区共有10栋楼，容积率为2.46；小区的主力户型为125㎡左右的3居室和135㎡-144㎡左右的4居室，适合改善型人群；小区楼间距较大，采光充足。

小区有2个出入口，东门靠近长丰路；停车场靠近908库小区，仅车辆通行。

小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区，小区内治安较好；小区内监控较多，与110进行联网，使小区的业主居住更放心。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约183m有欢乐颂购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约119m有美邦生活超市(元一美邦店)，居民日常采购比较方便；距离小区约585m有罗森(北一环路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有合肥市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约445m有亳州路街道古城社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约331m有丰原大药房(濉溪路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约632m有庐阳区亳州路菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约292m有浙商银行(合肥庐阳支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约192m有中国移动(宽带电视服务站)，居民日常通讯缴费比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有杏花公园，方便居民晨练和散步；距离小区约849m有图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约530m有合肥市庐阳区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约265m有合肥百老汇影城(欢乐颂购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.4km有艾麦可量贩KTV(国购店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约19m有元一美邦游泳馆，方便居民练习游泳。

对于年轻的上班族，建议购买125㎡左右的3居室，该户型价格相对较低；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择142㎡左右的4居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区临近地铁站，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率；小区户型偏大，建议大户型的业主将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以与人合租125㎡左右的3居室，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住142㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便；小区距离商场较近，居民购物比较方便；小区内部卫生保持较好，环境比较好，而且有丰富的健身娱乐设施供居民娱乐或锻炼；邻里相处和睦，居民有较为舒适的居住感。

小区业主多为改善置业人群，大多工作稳定，文化素质较高；小区内也有较多老人和小孩，平时由老人帮助上班的子女带小孩，在小区内活动比较频繁，居住氛围较好；业主之间相处和睦。