该小区绿化率为40%，覆盖面积较大，环境较好，小区中心区域约有1000㎡的绿地，周边有儿童娱乐设施、凉亭等，还建有一条人工湖，方便居民的日常休闲娱乐，小区景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以棕黄色和淡黄色涂料为主。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区容积率为1.67左右，楼栋总数约为13栋。小区户型面积有86㎡-100㎡左右的2居室到3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共有3个出入口，分别是南门、西门和停车场，其中南门附近有五金店、超市等，且临近凤阳东路；西门西门位于第16栋楼附近，且临近龙岗路辅路；停车场位于第1栋楼附近，且临近凤阳东路。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套比较完善，小区周边601m左右有山海居广场(龙岗店)，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区85m左右有芙蓉兴盛超市(琥珀名城·茗园店)，距小区402m左右还有合家福超市(琥珀名城店)，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套比较完善，距小区2.5km左右有合肥市第二人民医院(广德路院区)，是一家综合医院，距小区204m左右有合肥瑶海恒德诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区124m左右有广济大药房，可以满足基本的买药需求。

距离小区约661m处有明皇菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约355m处有中国建设银行，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约361m处有中国联通(吴敬梓路营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源较为丰富。距离小区约2.5km处有瑶海湾湿地公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约779m处有合肥市公安局瑶海公安分局龙岗派出所，能够较为及时的解决居民的一些问题。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约559m处有岁月如歌，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约266m处有姗姗足浴，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区363m左右有馨灵瑜伽，深受年轻女性的欢迎。

对于年轻夫妻来说，建议购买面积在86㎡左右的2居室，户型面积不大，资金压力相对较小，房间相对充足，不会给年轻人太大的还房贷压力。对于手头宽裕的人群来说，建议购买面积在100㎡左右的3居室，房间相对较多，居民居住较为舒适。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于年轻一族来说，建议合租面积在86㎡左右的2居室，户型面积不大，租金压力不大，还可以租金分摊，相对比较合适。对于手头宽裕的人群来说，建议租住面积在100㎡左右的3居室，房间相对较多，能够较好实现活动和工作分区，提高生活效率。

小区是普通居民小区，整洁卫生，交通方便；小区有活动广场，方便居民夏季晚上乘凉、跳广场舞；小区周边发展比较成熟，距离菜市场、公园和医院等都比较近，日常生活比较方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区业主多为本地人，彼此较为熟悉，相处和睦。小区业主多为中青年人士，也有部分三代同堂家庭在此居住，老人帮子女带孩子。小区业主整体素养较高，邻里之间经常互帮互助，氛围和谐。