华地学府名都解读
李辉
2020-10-04
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线直线距离200米，出门就有公交站牌102,111,136,128,等多路公交，交通便利
【小区户型】小区总共有21栋楼，分别由高层，小高层，洋房组成；主力户型两房和三房，面积从79到126不等。
【生活配套】往东200米是百大购物广场，往北就是1912商业街，永辉超市。
【房屋品质】开发商是全国排名前十位，该小区房屋质量很好，外墙有防水，防潮，隔音效果非常好。
不足
小区入住率高，车位配比不足，车位紧张，1号楼，2号楼近主干道较吵。
赵娜娜
2020-01-06
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁口三号线步行700米 出门即使公交站台102 111 136 138路
【小区户型】小区总共21栋楼有总高30 22 18 16 6层带电梯面积79到195平不等 两房三房主力户型
【小区设施】小区人车分流 有地下车位 小区绿化率覆盖百分之四十五 小区有儿童游乐场滑滑梯游泳池健身房
不足
车位紧张 没有产权的车位成交价都在19万左右 带产权的成交价在25万
崔创
2020-06-12
中墅地产
特色
【小区户型】主力刚需户型，面积段80-140，楼间距适中采光合理，小区有高层，小高层，洋房组成
【小区设施】绿化率百分之四十以上，配有休息亭，儿童乐园，公共健身场，人车分流。车位比1:1.1
不足
车位紧张，停车不方便
樊艳红
2019-07-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共21栋，有小高层和电梯洋房，户型在80平-200平，有一梯两户和两梯四户。
【小区设施】小区南进门就有个健身会所，室外游泳池，配套有儿童娱乐场地。小区是人车分流，有地下停车库。
不足
小区入住率较高，导致车位紧张，停车不是很方便。
柯迎华
2019-03-24
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有21栋，有高层、洋房，户型面积在80平至200多平，全是电梯房。
【小区设施】小区采用人车分流，有地下车位。小区绿化率高，小区设有儿童游乐场、游泳池、健身房。
不足
本小区属于双重点学 区房，价格偏高，入住率高，车位紧张。
王伟
2018-07-01
中墅地产
特色
【小区设施】小区中心位置就是凉亭，自带健身娱乐场地，绿化率达到百分之22，花草应有尽有，小区自带池塘，地下车位
【生活配套】小区南门向东一千米有乐购超市，港汇广场，信旺华府骏苑菜市场，花市
不足
楼间距比较窄，低层采光不是特别好
王辉
2017-03-06
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门距望潜交口3号线700米，正南门有8路、111路、136路公交
【小区户型】两梯四户，两梯两户，89-200平，两房到五房，主卧和客厅带阳台，南北通透
【小区设施】小区中央位置是凉亭，自带健身娱乐场地，绿化面积达到20%，花草树木应有尽有
不足
1栋和2栋沿望江路主道，噪音大
张宇成
2021-09-23
特色
【轨道交通】出南门东走700米地铁口，出南门往西有公交站牌，坐111路就可以到肉联厂商圈，底站火车站东
【其他描述】华地学府名都开发商安徽华地置业，物业是是华地集团物业，物业费1.44元/㎡，小区是人车分离管理。
【房屋品质】安徽华地置业有限公司成立于2004年，是国家房地产开发及物业管理双一级资质房企
【居民素质】租住比例2:1，本地人口占50%，年龄大都在20-60岁之间
不足
小区门口离地铁再近点就好了，1栋紧挨着望江西路与岳西路，比较吵
账号已注销
2021-09-11
特色
【轨道交通】出南门东走700米地铁口，出南门往西有公交站牌，坐111路就可以到肉联厂商圈，底站火车站东站
【小区户型】两梯四户，两梯两户，89平-200平，两房到五房。主卧和客厅带阳台，南北通透
【其他描述】绿 化 率：45% 物 业 费：1.33元/平米·月 物业公司：世邦魏理仕 物业服务好
【小区设施】有地上车位和地下车位，车位价格在25万左右，小区有中心花园，有喷泉。 自带健身房，在南门大门口。
不足
小区密度大，楼间距有点小、西边采光不是很好
伍超
2020-10-09
特色
【轨道交通】距离地铁口三号线洪岗站步行700m，出门即102，111，136，138路公交
【小区户型】小区总共有21栋楼，分别由高层，小高层，洋房组成；面积79到195平不等，有二梯两户，三户，四户！
【小区设施】小区人车分流，有地下车位,小区绿化率高，覆盖45％，小区内有儿童滑滑梯，游泳池，健身房，网球场！
【生活配套】往东200m就是百大购物广场,往北是1912商业街，永辉大型超市
不足
车位比较紧张，停车不方便！
汪万超
2020-10-28
特色
【轨道交通】出小区门200米就是地铁3号线，出小区门20米就有多条公交线路，交通便利
【小区户型】小区总共有21栋楼，分别由高层，小高层，洋房组成，主力户型两房和三房，面积从76到126不等
【小区设施】小区采用人车分流，有地下车位，小区设有儿童游乐场，泳泳池，健身房
【生活配套】往东200是百大购物逛超市，往北就是1912商业街，永辉超市，都在周围范围内
不足
小区入住率高，车位配比不足，车位有点紧张
邢耀国
2020-07-19
特色
【轨道交通】距离地铁三号线200米，出门就有公交站牌102，111，136，128等多路公交，交通便利
【小区户型】小区一共有21栋楼，有高层，小高层，洋房，面积79到195平不等，主机户型为两房和三房
【小区设施】小区人车分流，内部舍友儿童滑滑梯和健身设施，小区绿化率高，环境非常好
【生活配套】往东200米就是百大购物广场，往北就是1912商业街，大型超市
不足
小区车位比较紧张，停车不方便
王裴
2022-03-29
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，以89平的两居室小户型为主，以及127平的三房两卫改善为主
【生活配套】向北300米有永辉超市，购物方便！向东200米有京东体验店，适合年轻人采购
不足
人车不分流，车位紧张
田广飞
2020-09-25
中墅地产
特色
【轨道交通】距离轨道交通线直线距离200米，小区周边公交车环绕，102.111.136.128路，
【小区户型】小区总共有21栋楼，分别由高层，小高层，洋房组成，主力户型两房和三房。面积从79到266平不等
【其他描述】华地自持物业，物业费1.44/平/月，服务品质很好，小区管理到位，业主满意度很高
【小区设施】小区是人车分流，小区内有滑滑梯，健身房，游泳池，自带吉的堡幼儿园。
不足
小区车位很紧张，导致车位价格便高。28万左右一个车位。绿化率高，导致3楼往下采光受影响。
吴颖
2020-10-04
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线200米出门就有公交站牌102，136，128，111等多路公交交通便利。
【小区户型】小区总共有21栋楼，分别有高层，小高层，洋房组成面积79到266平不等，主力户型两房三房。
【生活配套】往东200米就是百大购物广场，往北800米就是1912商业街，永辉超市
【房屋品质】2010年开始交房，开发商是全国排名前10位，外墙有防水，防潮，隔音效果非常好，房屋品质很好
不足
小区地上不给停车，导致停车位紧缺
王叙凤
2019-12-27
丰责房地产
特色
【小区户型】二梯二户，二梯三户，二梯四户，为80-260平左右，二房朝南户型，阳光好：边套采光较差，南北通透
【其他描述】华地自家物业，物业费1.44元/㎡/月，服务品质很好，小区管理完善，绿化维护很好，车位比较紧张。
【小区设施】小区采用人车分流，有地下车位。小区绿化率高，小区设有儿童游乐场、游泳池、健身房
【房屋品质】开发商是全国排名前十位，该小区房屋质量很好，外墙有防水，防潮，隔音效果非常好
不足
小区的车位不足， 现在车位都卖到25万到30万一个。小区绿化高 ，所有导致1到3楼的采光不是很好。
黄宾云
2020-09-25
特色
【小区户型】小区一共21栋楼，有高层有洋房，主力户型有80多的两房跟130平的大三房，全部为电梯房
【小区设施】小区绿化率高，环境好；小区内部人车分流的，只有地下车位，小区内部设有游泳池，健身器材等
【生活配套】小区南门出100米有公交车站，向东约300米有地铁三号线，距离小区400米有一个大超市。
不足
小区年代有些老，车位比较紧张
桂海遇
2021-05-08
特色
【其他描述】所属物业为华地物业，物业费1.44元，24小时安保
不足
车位紧张，小区树木偏高，低层采光不好
徐亮
2019-12-13
特色
【小区户型】小区共有21栋，有高层，洋房，户型面积在80到200多平，全是电梯房。
【小区设施】小区采用人车分流，有地下车位，小区绿化率高，小区设有儿童游乐场，游泳池，，健身房
不足
本小区属于双重点学校房，价格偏高，入住率高，车位紧张
张加南
2019-05-07
特色
【轨道交通】距离潜山路三号线地铁站100米，往北即可到达市中心，往南即可到达天鹅湖政务区等
【小区户型】小区有多层电梯洋房、高层、小高层，户型方正，主推113平和125平三房，适合改善需求，带学区，
【小区设施】小区内南门入口处有一大型健身娱乐场所，靠近16号楼，里面有健身器材，娱乐设施等
【生活配套】小区东边300米，就是蜀山区最繁华的地方，大唐国际购物中心，平时很多市民去逛街购物，非常方便，
不足
小区总价太高，两室高达两百多万，出手困难！
