- 龙居山庄天龙居
- 15873 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青阳路
- 合肥城投房地产发展有限公司
- 合肥市方正物业管理有限责任公司
小区概述
- 龙居山庄天龙居位于合肥市蜀山区青阳北路板块，小区由合肥城投房地产发展有限公司开发，于2008年竣工，是一所老小区，回迁户较多。小区总建筑面积约550000㎡，容积率约1.56，绿化率约35%。小区共约4栋楼房，户型有2居室-5居室，户型面积为89㎡-139㎡左右，小区周边有多所大学，人文气息浓厚，比较适合过渡期的刚需型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化面积较大；
- 小区周边交通便利，方便居民出行；
- 小区靠近安徽省中西医结合医院(安徽中医药大学第三附属医院)等医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区内地面有车辆停放或通行，居民在此活动需注意安全。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
333米
步行至地铁
177个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离合肥西站地铁站约641m，轨道交通3号线经过此站点，居民乘坐地铁出行比较方便；龙居山庄公交站距离小区约94m， 16路、22路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交出行非常便利；小区距离高刘路/青阳路(路口)约117m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.1
85个
附近幼儿园
27个
附近小学
20个
附近初中
合肥市青阳路幼儿园距离小区约246m，是一所公立幼儿园；颐和佳苑小学(东区)距离小区约342m，是一所私立小学；合肥市颐和中学距离小区约521m，是一所公立中学。小区周边教育资源较为不错，居民孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.7
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，小区道路两边有生长较为高大的树木，绿化率较高；小区内绿植缺乏专人打理，绿植生长较为杂乱，整体观感一般；小区中庭休闲健身娱乐施配置齐全，方便业主锻炼、玩耍，为居民提供了良好的休闲娱乐场所，比较适合住家。
建筑特色
小区整体外观简单大气，有大面积的落地窗，外立面整体为浅棕色，整体看上去端庄大方。小区于2008年竣工，小区物业对墙体维护及时，通过外立面来看墙皮没有脱落现象，整个外立面看上去较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约550000㎡，容积率约1.56，楼栋间距30m左右。小区共约4栋楼房，户型有2居室-5居室，户型面积为89㎡-139㎡左右，小区周边生活配套较为完善，适合刚需型购房人群。
出入口
小区有5个出入口和3个停车场，北门位于高刘路附近，在小区北侧；东门位于青阳路附近，靠近牵手花艺；西门位于小庙路114号附近；东2门为人行门，靠近都市秀发；东1门位于青阳路与高刘路交叉口西南约50m；一个停车场位于小区2幢楼附近；盘龙居停车场位于高刘路南约60m；地下车库位于青阳路附近，靠近小区东门。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 360户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理一般，小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用；物业会绿化灌木养护情况一般，使得整个小区绿植杂乱无章，后期需加强管理。
安保
小区门口有保安室，安保人员配备充足、恪尽职守，24小时不定时值守，对外来车辆登记仔细认真，为小区居民提供了安全的生活环境；小区内重要场所安装了监控设施，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 合肥市方正物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离拓佳欢乐广场约613m，距离之心城购物中心约2.1km，居民购物非常便捷；永辉超市(史河路店)距离小区约650m，大润发(清溪路店))距离小区约1.1km，超市商品较多，居民可以在此选购；合家福超市(龙居山庄店)距离小区约115m，小区居民来此购买日常用品较为方便。
医疗资源
安徽中医药大学第三附属医院-急诊距离小区约446m，安徽省中西医结合医院(安徽中医药大学第三附属医院)距离小区约466m，该医院为三级乙等医院，居民的就医需求这可以解决；蜀山区朱秀芳内科诊所距离小区约85m，居民有感冒发烧等小症状这里可以治疗；福济堂大药房距离小区约84m，此店价格公道，居民可以在此购药。
生活服务
淝滨农贸市场距离小区约1.2km，居民可以在此购买各种蔬菜水果；徽商银行24小时自助银行(合肥龙居山庄社区支行)距离小区约112m，居民的理财业务可以在这里办理；中国电信(龙居山庄店)距离小区约59m，通信相关的业务可以在此办理。
公共资源
半岛公园距离小区1.1km左右，园内设有运动跑道，周边居民会经常前往此处晨练跑步；悦书房青秀书城距离小区约649m，居民可以带孩子去借阅书籍。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，推拉健身(中汽大厦店)距离小区539m左右，小区居民可以在这里锻炼身体；瑜伽舞蹈距离小区约237m，该店教练认真负责，深受深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；金逸影城(优购店)距离小区约126m，喜爱看电影的居民可以选择这里。
龙居山庄天龙居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16128元/㎡
0.15%
04-21
16110元/㎡
0.11%
04-28
16094元/㎡
0.1%
05-05
16098元/㎡
0.02%
05-12
16062元/㎡
0.22%
05-19
16006元/㎡
0.35%
05-26
15971元/㎡
0.22%
06-02
15921元/㎡
0.31%
06-09
15902元/㎡
0.12%
06-16
15893元/㎡
0.06%
06-23
15877元/㎡
0.1%
06-30
15873元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17258元/㎡
1.41%
2023-09
17333元/㎡
4.66%
2023-10
17332元/㎡
3.82%
2023-11
16929元/㎡
7.54%
2023-12
16674元/㎡
10.12%
2024-01
16605元/㎡
10.59%
2024-02
16695元/㎡
9.55%
2024-03
16252元/㎡
10.9%
2024-04
16102元/㎡
11.66%
2024-05
15982元/㎡
12.22%
2024-06
15877元/㎡
11.17%
2024-07
15873元/㎡
8.7%
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