- 碧湖云溪(一期别墅)
- 27691 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 南淝河支路
- 合肥泰峰房地产开发有限责任公司
- 合肥天成物业管理有限公司
小区概述
- 碧湖云溪(一期)位于包河区合家福购物街板块，由合肥泰峰房地产开发有限公司开发，于2008年竣工。小区有55栋建筑，容积率是0.67。户型南北通透，通风良好。小区户型面积有54㎡-300㎡左右的一居室到六居室。小区绿化率约为40%，绿化率较高，环境较好。小区主要以改善型购买者居多。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 朱岗地铁站距离小区较近，居民出行方便；
- 小区距离合肥星隆购物广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 安徽肖化工有限公司距离小区较近，对小区有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
840米
步行至地铁
156个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通多样，为居民出行创造了较好的条件。距离约982m有朱岗地铁站，途经轨道交通1号线，居民选择轻轨出行方便快捷。距离约244m有小朱岗(岛式BRT)公交站，101路 、134路和 146路公交在此停靠，距离约353m有当涂支路公交站，公交133路在此停靠，方便居民选择公交出行。距离约251m有铜陵路高架桥，方便居民自驾车出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.3
119个
附近幼儿园
37个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，孩子上学方便。距离约219m有碧湖云溪幼儿园，约421m有玫瑰绅城幼儿园，都是私立幼儿园。约299m有同安小学，属于公立学校。约1.2km有包河区外国语实验中学，也是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.6
新旧程度
8.1
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
环境概况
小区是低密度高端别墅区，绿化率约为40%，绿化率较高，小区楼栋周边和道路两旁都种有绿植，观赏性好，小区内的花坛、树木等都有物业人员定期修剪，保持其美观度。小区内有健身器材，景观湖和小孩的游乐场，方便居民在园区休闲。小区内干净整洁，环境优美。
建筑特色
小区整体简洁大气，品质感较强，楼栋外立面主要采用咖啡色和浅黄色瓷砖搭配而成，楼顶采用藏蓝色，颜色搭配非常美观。小区虽建成较早，但是物业和业主们维护比较及时，楼栋外观保持较新，看起来美观大方。
楼栋分布
小区有55栋建筑，容积率是0.67。户型南北通透，通风良好。小区户型面积有54㎡-300㎡左右的一居室到六居室。户型面积都比较大，比较符合改善型购房者的需求。
出入口
小区有1个出入口，位于太湖东路与铜陵南路交叉口附近，该门口附近有多个公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 81户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.67
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐场；
- 健身器材；
- 景观湖；
- 游泳池；
- 快递柜。
物业服务
小区物业管理到位，服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。
安保
小区为别墅区，物业管理规范、安全 。全小区装配了电子侦查眼，保安24时巡逻检查，安全系数高。小区保安负责，陌生的进出人员、车辆严格查问以及登记，较好的保障了园区居民的安全性和隐私性。
物业信息
物业信息
- 合肥天成物业管理公司
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 共216车位
车位比
- 1:2.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
162个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，距离约730m有合肥星隆购物广场，约903m有百大购物中心(马鞍山路店)，可很好的满足居民休闲购物的需求。距离约721m有大润发(合肥星隆购物广场店)，货品丰富，居民可到此购物。另外小区附近还有多家规模较小的超市，其中距离约190m有武德超市，约205m有百惠便利超市(铜陵南路店)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。距离约185m有山里俏饭庄(当涂支路总店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约775m有合肥长庚医院，是一所综合性医院，居民到此就医比较方便。距离约362m有润福堂中医诊所，约486m有春来堂中西医，小区居民有比较小的病痛，均可就近进行治疗。距离约315m有九胜大药房(碧湖云溪店)，方便居民购买药品。
生活服务
距离小区约751m有王大郢菜市场，货品种类较多，且价格亲民，居民可到此买菜。距离约296m有徽商银行(合肥太湖路支行)，该银行有自助设备和业务大厅，居民可到此办理相关业务。距离约448m有中国电信(太湖东路营业厅)，方便居民办理宽带类业务。
公共资源
距离约1.9km有合肥市公安局包河分局望湖派出所，方面居民咨询办理户籍等各项业务。距离约1.5km有滨水公园，全天免费开放，方便居民日常休闲。
休闲娱乐
距离小区约537m有战略高手，约678m有星空影城(合肥星隆购物广场店)，可较好的满足居民休闲娱乐的需求。距离约228m有休心阁足道，是居民放松身心的好去处。距离约181m有零度健身，居民可到此锻炼身体，增强体质。
碧湖云溪(一期别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
28436元/㎡
0%
01-26
28436元/㎡
0%
02-02
28436元/㎡
0%
02-09
28436元/㎡
0%
02-16
28436元/㎡
0%
02-23
28423元/㎡
0.05%
03-02
28269元/㎡
0.54%
03-09
28092元/㎡
0.63%
03-16
27929元/㎡
0.58%
03-23
27760元/㎡
0.61%
03-30
27696元/㎡
0.23%
04-06
27691元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
29860元/㎡
4.84%
2024-06
28891元/㎡
1.44%
2024-07
29174元/㎡
2.43%
2024-08
26754元/㎡
6.06%
2024-09
28202元/㎡
2.41%
2024-10
28436元/㎡
4.0%
2024-11
28436元/㎡
4.0%
2024-12
28436元/㎡
4.28%
2025-01
28436元/㎡
4.77%
2025-02
28436元/㎡
4.8%
2025-03
27735元/㎡
7.22%
2025-04
27691元/㎡
7.26%
碧湖云溪(一期别墅)问答
碧湖云溪(一期别墅)周边小区房源
碧湖云溪(一期别墅)同区域房源推荐
