- 汇景新城
- 6342 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 公园路15号
- 合肥前城置业有限公司
- 合肥诚和物业管理有限公司
小区概述
- 汇景新城位于肥东区肥东新城板块，于2007年竣工；小区容积率为1.5，小区总建筑面积约为40000㎡，总用户约为1740户，小区一共66栋楼，户型多样，主打户型为85㎡左右的两室和89-95㎡左右的三室，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易比较频繁；小区整体绿化率为37%，环境较好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为37%，环境较好；
- 小区距离学校位置近，接送孩子上下学比较方便；
- 小区附近有店埠河公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区竣工于2007年，房龄较老；
- 小区1km内无地铁，轨交出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边轨道交通不便利，距离小区最近的地铁站是相城路地铁站，约6.2km，距离较远，轨交出行不便利；距小区约225m是和平公园公交站，40路、355路、D128路等公交车途经此站点，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约975m是安乐路，出行方式多样，选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.2
87个
附近幼儿园
23个
附近小学
25个
附近初中
小区附近的教育资源丰富，距小区约114m是小牛津连锁幼儿园，私立幼儿园；距小区约859m是肥东县实验小学，该校属于公办县重点全日制学校；距离该小区约770m是凯悦中学，属于民办全日制中学；整体来看周边教育资源十分丰富，方便孩子上下学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区环境较好，绿化率达37%，小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新；小区内有健身器材和儿童娱乐设施，居民可在闲暇之时与朋友家人一起在此谈心话家常，十分和谐惬意；小区的内部环境十分干净卫生，每天都有清洁人员对小区的公共区域进行垃圾的收集与清运，非常干净美观。
建筑特色
小区整体设计属于欧式风格，端庄典雅，外立面采用砖红色、白色涂料和灰色面砖结合，小区房龄较老，但是物业维护工作做的比较好，未有墙面脱落现象，保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为40000㎡，总用户约为1740户，小区一共66栋楼，户型多样，主打户型为85㎡左右的两室和89-95㎡左右的三室，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易比较频繁。
出入口
小区有6个出入口，北门出入口，靠近包公大道，该出入口未采取人车分流，建议居民合理规划出行时间；南门出入口，在公园路与郭湾巷交叉口，该出入口未采取人车分流，建议居民合理规划出行时间；东门出入口，该出入口只允许行人通行；西门出入口，靠近安乐路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理规划出行时间；北3门和北1门出入口，暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1952户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨每天定时进行打扫，小区内比较干净，地面无垃圾，环境好；小区内部设施，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区设有监控，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥诚和物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
149个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约771m是星光国际广场，是集购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的购物中心，居民在此购物非常方便；购物中心内设有超市，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约241m处是天航便利店，约666m处是富祥百货便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.7km有肥东县中医医院，该院为医保定点综合性医院，居民来此看病非常方便；距小区约217m有和平社区卫生服务站，距离近，可满足居民日常的就医，非常便捷；距小区约429m是同心缘大药房，距小区约609m是康安大药房(公园路店)，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约1.2km是城关菜市场，市场内瓜果蔬菜、肉类等种类齐全，居民来此购买非常方便；距离小区约726m是中国民生银行(肥东支行)，距小区约563m是中国农业银行24小时自助银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约527m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约423m是店埠河公园，公园环境优美，空气清新，是附近居民休闲游玩的好去处；距小区约2.3km是肥东县人民政府，需要办理相关业务的居民来此非常方便。
休闲娱乐
距离小区约716m是金皇冠KTV(星光国际店)，环境佳、服务好，居民在此可以一展歌喉，来此唱歌是个不错的选择；距小区约2.9km猪川香小酒馆，酒馆内气氛温馨，可以和朋友来此喝酒聊天。
汇景新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6823元/㎡
0.6%
02-02
6785元/㎡
0.56%
02-09
6755元/㎡
0.44%
02-16
6746元/㎡
0.13%
02-23
6748元/㎡
0.03%
03-02
6748元/㎡
0%
03-09
6698元/㎡
0.74%
03-16
6634元/㎡
0.96%
03-23
6540元/㎡
1.42%
03-30
6454元/㎡
1.31%
04-06
6367元/㎡
1.35%
04-13
6342元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7739元/㎡
10.66%
2024-06
7659元/㎡
7.07%
2024-07
7679元/㎡
9.55%
2024-08
7703元/㎡
6.05%
2024-09
7436元/㎡
10.6%
2024-10
7430元/㎡
7.64%
2024-11
7326元/㎡
5.81%
2024-12
6930元/㎡
9.53%
2025-01
6835元/㎡
10.54%
2025-02
6754元/㎡
11.6%
2025-03
6537元/㎡
15.64%
2025-04
6342元/㎡
18.38%
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