- 高速滨湖时代广场
- 22475 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 徽州大道6699号
- 安徽高速公路房地产有限责任公司
- 安徽省高速地产物业管理服务有限公司
小区概述
- 高速滨湖时代广场位于包河区高速时代广场，又名高速时代城，由安徽高速公路房地产有限责任公司开发完成，于2011年竣工。建筑面积约760000㎡，共计约23栋楼房，约2445户。绿化率约为40%，绿化较好。高速滨湖时代广场是集五星级酒店、甲级写字楼、商业、高档公寓和高层住宅为一体的大型“LOHAS”城市综合体。
小区优缺点
优点- 小区绿化较好，园区内多花园、林园，环境优美；
- 交通便捷，轻轨公交贯穿，出行方便；
- 周边配套完善，休闲娱乐、生活购物方便。
缺点- 紧邻主干道庐州大道，高峰期道路拥堵；
- 小区内车位配比较少，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
929米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
周边交通便捷，轻轨公交贯穿，紧邻高速公路。距离小区约799m有清水冲轻轨站，途经轨道交通5号线，轻轨户型便利。距离小区约198m有徽杭路口西公交站，途经18路、68路、509路、530路、B1路，经过站点众多，出行方便。距离小区约1.4㎞即可到达京台高速/方兴大道（路口），自驾出行也非常方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.7
80个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育配套资源丰富，可以满足居民子女家门口就近就学的需求。距离小区约183m有红缨时代幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约639m有合肥师范附小四小，是一所公办学校。距离小学约693m有合肥是第四十六中学（南校区），是一所公办全日制寄宿制初中。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率40%，植被丰富，多花园、林园，绿意盎然，夏天居民散步纳凉不出小区就能体验到天然氧吧的效果。小区内设有小广场、观景池、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
建筑风格为，新现代中式建筑，中规中矩，楼体方正，南北通透。主色调已棕色为主，颜色高端大气。楼房较新，外立面维护较好，没有脱落现象，看起来较新。
楼栋分布
建筑面积约760000㎡，共计约23栋楼房，约2445户，容积率约3.2。户型面积设计为65㎡-138㎡左右，主力户型为112㎡以上的三居室。高层设计两梯四户，中间两户为纯南向，边户为南北通透。
出入口
小区共有5个出入口，北边3个南边2个，人车均可通行。南1门位于小区19号楼东南方向临近杭州路。南2门位于小区约15号楼东南方向，临近停车场，车辆出入方便。北门、北1门、北2门均匀分布在小区的北边，临近烟墩路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2428户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 景观池；
- 草坪；
- 中心花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作人员配备比较齐全，分工明确。对于业主的诉求能给与及时响应，小区内道路及楼厅都能够及时清理，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。小区内楼栋标注明确，路标清晰。物业收费水平比较合理，业主对物业服务比较满意物业服务态度较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻。配有监控室，小区内有摄监控设施完善，监控范围较广，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过实名登记才可进入小区，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 安徽省高速地产物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业发达，小区自身带有商业，方便大家日常休闲娱乐。距离小区约853m还有华冶金谷广场，是一所汇集风味美食，潮流服饰等为一体的综合商场，平时休闲逛街好去处。距离小区约291m有联家超市（高速时代广场店），位于小区门口，大家日常用品采购方便。距离小区约260m，有泸州厨房（高速时代广场店），是一所中餐馆，朋友或家人聚餐可到此享受美味。
医疗资源
周边医疗设施齐全，居民就医方便。距离小区约2.2㎞有合肥市滨湖医院，是一家综合性医院，居民就诊方便。距离小区约453m有春阳内科诊所，居民如有感冒发烧，可以就近快速就诊。距离小区约228m有国胜大药房（滨湖新区九店），药品齐全，方便居民日常药品的购买。
生活服务
周边生活服务齐全，办理日常业务方便省时。距离小区约769m有欣园菜市场，菜市场规模较大，菜品丰富，居民可以一站式购买齐全。距离小区约165m有中国建设银行，居民办理缴费业务或相关金融业务比较方便。距离小区约214m有滨湖高速时代广场电信营业厅，居民可以到此办理相关通讯类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场地居多，为居民提供多样化的选择。距离小区约282m有合肥星空影城（高速时代广场店），票价合理，观影效果口碑不错，方便居民观影需求。距离小区约224m有防空洞舞蹈瑜伽（高速时代广场店）环境舒适，氛围浓郁，备受小区内的宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约225m有鸿儒堂足浴（滨湖店），工作之余可以到此放松一下身心。
高速滨湖时代广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22869元/㎡
0.08%
04-21
22927元/㎡
0.25%
04-28
22983元/㎡
0.24%
05-05
23004元/㎡
0.09%
05-12
23005元/㎡
0%
05-19
22930元/㎡
0.33%
05-26
22857元/㎡
0.32%
06-02
22831元/㎡
0.11%
06-09
22796元/㎡
0.15%
06-16
22688元/㎡
0.47%
06-23
22532元/㎡
0.69%
06-30
22475元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26937元/㎡
7.44%
2023-09
26395元/㎡
9.16%
2023-10
25326元/㎡
12.0%
2023-11
24350元/㎡
14.3%
2023-12
24099元/㎡
15.62%
2024-01
23521元/㎡
16.88%
2024-02
23378元/㎡
17.47%
2024-03
22948元/㎡
20.32%
2024-04
22946元/㎡
19.32%
2024-05
22873元/㎡
18.14%
2024-06
22532元/㎡
18.38%
2024-07
22475元/㎡
18.52%
高速滨湖时代广场问答
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