- 新鸿意瀚海星座
- 10522 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太湖路111号
- 安徽鸿翔房产开发有限公司
- 合肥易达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
392米
步行至地铁
195个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是市第三医院，约392米；距离小区最近的公交站是六十九中，145路、夜游2号线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.4
初中
8.8
76个
附近幼儿园
34个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市太湖路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
8.1
物业服务
8.7
43.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
9.4
4个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是百大商业大厦，约560米；最近的综合医院是合肥市第三人民医院，约263米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新鸿意瀚海星座近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9320元/㎡
0.66%
04-21
9309元/㎡
0.12%
04-28
9309元/㎡
0%
05-05
9319元/㎡
0.11%
05-12
9292元/㎡
0.29%
05-19
9423元/㎡
1.41%
05-26
9561元/㎡
1.46%
06-02
9698元/㎡
1.43%
06-09
9971元/㎡
2.82%
06-16
10216元/㎡
2.46%
06-23
10409元/㎡
1.89%
06-30
10522元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10600元/㎡
12.98%
2023-09
10936元/㎡
8.86%
2023-10
10818元/㎡
14.01%
2023-11
10502元/㎡
14.08%
2023-12
10182元/㎡
9.58%
2024-01
9715元/㎡
12.6%
2024-02
9132元/㎡
17.55%
2024-03
9181元/㎡
14.98%
2024-04
9309元/㎡
12.67%
2024-05
9523元/㎡
10.33%
2024-06
10409元/㎡
1.78%
2024-07
10522元/㎡
0.57%
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